Vaig obtenir el meu gen de caça de gangues de la meva mare. En veure-la guanyar un abric de caixmir per 25 cèntims, quan era petit, va segellar el meu destí: sempre buscaré maneres de fer que els meus diners vagin més enllà. Això ha conduït a tota una vida a les botigues de segona mà, a navegar pels passadissos d’autorització i a perseguir les baixades de preus d’Amazon. I es paga molt en remodelar casa meva.
Originalment pagàvem 200.000 dòlars per la nostra casa de 4.000 peus quadrats i preteníem posseir-la durant molt de temps. Hem treballat més o menys sense parar des que ens vam instal·lar fa tres hiverns, a nd vam vigilar de prop l’augment dels preus de l’habitatge al nostre barri (poc infravalorat), un districte històric que acull la concentració més gran de cases victorianes del país. Per tant, quan la nostra casa va ser valorada per més de 340.000 dòlars després d’aquests tres anys, vam contractar un préstec de reforma pensant que podríem fer una cuina increïble o convertir un safareig en un bany principal. Vaig decidir que no hauríem de triar: faria que totes dues reformes funcionessin pels diners que teníem disponibles. En aquest cas, 50.000 dòlars.
Al final, vam gastar exactament 50.000 dòlars refent tant la cuina com el bany existent (fins i tot llançant algunes millores al menjador mentre hi estàvem). Sí, em vaig quedar amb pressupost i en la data prevista.
Va valdre la pena? La nova estimació que realitzaria el nostre agent immobiliari ara per ara va superar les meves expectatives més salvatges: 429.000 a 448.000 dòlars. Segons la seva avaluació, vam afegir prop de 100.000 dòlars a la nostra llar.
Llavors, com hem gastat 50.000 dòlars en el que anomeno una remodelació de 100.000 dòlars? No hi ha cap bala màgica; significava estalviar absolutament tots els aspectes que podíem, tant petits com grans. Decidiu-vos per la degradació completa:
quin és el significat de 444
1. Contractació de bricolatge
Per començar, vaig dirigir jo mateix els projectes. Els contractistes generals tenen un gran valor (el meu pare n’és un, així que ho sé de primera mà). Si haguéssim tingut els diners i haguéssim pogut alinear-ne un, ho hauria fet a corre-cuita. Es va convertir en un pesat treball a temps parcial (que es desviava a temps complet) i hi ha molts inconvenients a l’hora de ser el vostre propi GC. Però, això suposa un 10% per sobre del pressupost. És més, tot i que un contractista seguirà una ruta habitual, vaig tenir la llibertat de negociar la caça segons el meu cor, com ara comprar armaris de cuina per obtenir brutícia a Facebook Marketplace, per exemple. El que ens porta a ...
2. Diners importants per a caixes? De cap manera
Tinc alguna cosa sobre gastar un munt de diners en armaris. Els armaris solen ser una despesa massiva en un restaurant de cuina. Així doncs, vam fer un parell de coses aquí: cap armari superior, en lloc d’optar per prestatgeries obertes. A més de l’illa, també només teníem espai per a dos armaris inferiors, que també estalviaven diners. I van ser una troballa fortuïta, tot i que una mica ombrívola: un empleat de llarga data d’un gabinet local venia les seves proves i mostres. Són lleugerament imperfectes i costen 50 dòlars per peça.
3. Aparells model de terra FTW
D’acord, per tant, una gamma de Ferrari Bertazzoni vermella NO formava part del pla. Però, quan vam entrar a l’atzar en un model de terra lliure en una botiga de mobles de luxe i vam veure la gamma italiana vermella brillant a meitat de preu? De sobte va passar. Els fogons de 6.000 dòlars, cosa que mai no hauria somiat tenir, eren 3.000 dòlars. També vam explorar Internet buscant un acord a la nevera que desitjàvem a Lowe’s, un magnífic inoxidable negre Model de porta francesa KitchenAid això va ser un vistós quatre grans. L’excés Googling finalment em va portar a un model de pis en un Sears Outlet. Fins i tot després de pagar l’enviament, vam estalviar gairebé la meitat (i vam acabar obtenint un reembossament de les despeses d’enviament).
4. Temps estratègic
No vam poder trobar el rentaplats KitchenAid coincident en cap tipus de negoci boig, així que vam esperar que Lowe’s oferís un descompte addicional del 10% als titulars de la targeta Lowe per comprar-lo, mentre estava a la venda, ni més ni menys.
5. Estima a qui estàs
Volíem tornar a començar completament a les dues habitacions, però canviar la fontaneria a la cuina només costaria 2.500 dòlars. Per tant, vam optar per mantenir la mateixa petjada. Vaig gastar un parell de centenars de dòlars treballant amb un assessor de disseny, que em va ajudar a prendre decisions intel·ligents sobre com ajustar el que podia sense costosos moviments de fontaneria. T Té es van gastar diners amb saviesa.
significat del número 444
6. Canvieu d’engranatges a mitja corrent
Teníem previst instal·lar un taulell de terra de gamma alta (ish) a la cuina i, després, vam trobar fusta dura original a sota de les coses lletges i velles el dia de la demostració. Vam pressupostar uns 3.000 dòlars per a la rajola i la instal·lació, de manera que els 1.100 dòlars que vam gastar per acabar el pis existent van ser un cop d’estat. Aquest preu incloïa un bon descompte per ser client repetit: havíem contractat la mateixa empresa que va restaurar els bells pisos del nostre tercer pis.
7. Seguiu Amazon Warehouse i controleu els preus
La compra d’aparells de cuina i bany reformats o reembalats a Amazon Warehouse i venedors de tercers va suposar un enorme estalvi. Vam pagar preus de qualitat per a acabats de gamma alta, estalviant fins a 500 dòlars només en una aixeta. També he utilitzat el rastrejador de preus camelcamelcamel per mirar que els preus baixin del que necessitem.
8. Coincidència de preus
Vaig comprar moltes coses en línia, però volia veure algunes coses —il·luminació, per exemple— en persona, així que vam anar a una botiga d’il·luminació local. Vaig trobar un aparell fantàstic que mai no hauria triat en línia, però costava més que qualsevol de les botigues d’il·luminació barates del web. Cap problema: l'assistent de vendes només em va demanar que li mostrés el preu més baix que vaig poder trobar per la mateixa cosa i el va igualar, amb la mida d'un parell de centenars d'estalvis.
9. Aprofiteu els descomptes del contractista
Vaig demanar un descompte a tot arreu i a tothom. Molts venedors ofereixen preus 'al comerç', de manera que, ja que tinc un concert secundari que ajuda els amfitrions d'Airbnb amb els seus llistats, vaig explicar que sóc consultor de disseny i hostaleria de lloguer a curt termini i que diverses botigues em van donar un 10% de descompte sobre les meves comandes . El vostre quilometratge pot variar, però sembla que molts llocs estan disposats a treballar amb els compradors.
Vaig obtenir descomptes encara més grans mitjançant les connexions dels meus subcontractistes. El bany i la rajola de la cuina del darrere van caure dràsticament de preu a la botiga de rajoles especialitzades després de connectar la informació del nostre instal·lador de rajoles. I, després de donar el nom del meu lampista a la casa de subministraments de fontaneria, van caure uns cent dòlars del preu del vàter.
10. Utilitzeu les botigues de caixes grans amb prudència
En gran part, vaig evitar les grans botigues de caixes, perquè volia un aspecte més únic. Però quan no vaig poder trobar cap tocador de bany / armari per a medicaments / armari de lli assequible en cap lloc, em vaig dirigir desesperat a Menards, on vaig trobar algunes versions molt similars d’articles que havia mirat a les botigues de gamma alta en línia, però per una fracció del cost. També vaig localitzar una pica de casa de pagès en línia a Home Depot durant aproximadament la meitat del que havia vist des dels llocs més elegants.
11. Feu compres
Sí, això no és un secret. Però agafem el taulell de quars on tenia el cor posat. Vaig trucar a pràcticament tots els gabinets i taulells de la ciutat per obtenir preus, i el cost va variar enormement. Vaig anar amb els més econòmics i, tot i que no els puc donar cap elogi pel seu servei, van fer la feina i l’or Silestone Eternal Calacatta Gold que vaig triar és senzill.
999 que significa flama bessona
12. Creeu un gran impacte amb materials de menor cost
Vam fer un gir interessant rajola del metro per a la dutxa —La rajola és més llarga que les dimensions estàndard de 2 'x 6' i té una textura ondulada. I després ho vam portar fins al sostre i de paret a paret, fixats en terços. Va crear un drama instantani amb un mosaic (relativament) de baix cost. El sòl de la dutxa era un espai molt més petit per poder derrocar-nos amb una rajola especial. Mentrestant, a la cuina, vam equilibrar el costós taulell de quars de l’illa amb un tap de carnisser als armaris a una fracció del preu.
13. Saber quan s'ha de personalitzar ... i quan no s'ha de personalitzar
Primer vaig fer un preu de les persianes personalitzades per a les nostres finestres de cuina molt antigues i la cita em va treure l’alè. Així que vaig anar a The Shutter Store per a persianes de plantació de fusta a mida (sí) a la meitat del preu. Vaig mesurar setze vegades per estar segur, i va estar bé.
Però també sabia que no volia una illa de botigues de gabinet. Somnis de reutilitzant un mostrador de botiga francesa vintage Vaig haver de deixar pas a les nostres limitacions, així que, en canvi, vaig contactar amb un amic de fusteria i li vaig dir què havia de gastar i què volia. Va poder treballar dins d’aquest pressupost dissenya i construeix una bonica peça personalitzada utilitzant fusta recuperada del mateix període de temps que la nostra casa. L’illa és ara l’àncora de la cuina.
14. No us oblideu d’estalviar!
La meva primera compra per a la nova cuina va ser poms de llautó vintage per als armaris. Els vaig trobar als meus antics terrenys, Architectural Salvage Warehouse, a Detroit, per 50 cèntims de pes.
15. Compra la casa i fes-la divertida
Quan va arribar el moment de personalitzar la cuina, en realitat no quedava res. Però em vaig adonar que un mirall vell i pesat que havia trobat a la casa i que havia amagat al garatge seria perfecte. I vam aprofitar un taller de pintura col·laborar en un petit mural per penjar a una paret. Un mirall gratuït i un taller de 40 dòlars per fer una declaració a dues parets? Fet.
Al cap i a la fi, aconseguir aquest tipus d’estalvis es redueix a molt de temps, molta feina i investigació i estar disposat a adoptar un enfocament no tradicional. I no podia haver passat sense els consells de persones més intel·ligents que jo i de subcontractistes que coneixíem i confiem i que eren pacients amb la meva freqüent manca de coneixement.
què volen dir els àngels números 444
