4 motius molt bons que no necessiteu estalviar per un pagament inicial del 20%

Informeu -Vos Del Vostre Nombre D'Àngel

La saviesa convencional fa molt de temps que cal comprar un 20% del preu de compra d’un habitatge com a mínim. Actualment, en realitat no necessiteu el 20% sencer i, en alguns casos, és possible que no pugueu fer cap pagament inicial. Per endavant, els professionals de la propietat immobiliària expliquen com podeu mantenir més del vostre estalvi guanyat al banc quan compreu. A continuació, es detallen quatre raons per les quals no cal estalviar per accedir al 20%.



És possible que busqueu una casa amb assessorament financer datat.

Molts de nosaltres vam créixer aprenent sobre la propietat de les cases i les hipoteques dels nostres pares, que normalment van comprar i es van quedar a la mateixa casa la major part de la seva vida. Un pagament inicial del 20% era la norma per a moltes d’aquestes persones, explica Chelsea Wagner, vicepresident regional de préstecs de Lower.com . El procés hipotecari i les persones que volen comprar han evolucionat al llarg dels anys. Ara hi ha moltes maneres d’entrar a la llar sense haver d’invertir tant.



Hi ha una gran varietat de programes de préstec per triar.

Una de les coses més sorprenents del mercat immobiliari actual és la varietat de productes de préstec disponibles per als possibles compradors, segons Yawar Charlie , director de la divisió de finques a Grup Aaron Kirman amb brúixola. Hi ha programes de préstecs en què podeu obtenir un descens del 3,5%, diu, assenyalant ofertes com ara Préstecs de l’Administració Federal de l’Habitatge (FHA) i préstecs VA per a veterans. Fins i tot si no sou un veterà o no podeu fer servir el programa de préstecs FHA, molts prestadors tenen productes de préstec convencionals que us porten a una casa amb un 5% o un 10% de pagament inicial, diu.





Els compradors d’habitatges per primera vegada poden optar a subvencions i ajuda financera.

Si sou el primer comprador d’habitatges, podeu optar a un programa d’ajuda que us permetrà reduir l’import que necessiteu per a l’avançament o eliminar-lo del tot. En alguns casos, [el pagament inicial] fins i tot el pot proporcionar el prestador, explica Lauren Anastasio, una planificadora financera certificada amb SoFi . Per fer-vos una millor idea del que podríeu tenir a l’abast, comenceu parlant amb un agent o corredor hipotecari local. Qualsevol dels dos us pot proporcionar més informació sobre els programes actius de la vostra zona.

Aquest tipus de programes també poden permetre accions com l’avançament o l’ajuda al cost de tancament, que es poden presentar en forma de préstec perdonable, subvenció o requisits d’avançament reduïts. Tots els programes tenen un aspecte diferent i tenen requisits d’elegibilitat diferents, així que assegureu-vos d’investigar-los individualment, diu Anastasio.



Finalment, podeu deixar de pagar el PMI un cop refinançat.

Cal pagar un inconvenient a l’hora de posar menys d’un 20 per cent sobre una casa assegurança d'hipoteca privada (PMI) a més del pagament mensual de la hipoteca. Però això és una cosa que podeu eliminar un cop hàgiu aconseguit acumular prou patrimoni a la vostra propietat. Podeu refinançar quan tingueu un 20% d’equitat a casa i després eliminar l’assegurança hipotecària mensual, explica Jude Herr, corredor i propietari de Boulder Area Realty .

Lauren Wellbank

Col·laborador



Lauren Wellbank és una escriptora independent amb més d’una dècada d’experiència en la indústria hipotecària. Els seus escrits també han aparegut a HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living i molt més. Quan no escriu, es pot trobar passant temps amb la seva família en creixement a la zona de Lehigh Valley, a Pennsilvània.

Segueix Lauren
Categoria
Recomanat
Vegeu També: