És cert que petites reformes de cuina tingueu un dels millors retorns de la inversió si teniu previst vendre una casa. També és cert que reformes de bany són els projectes que els propietaris estan més disposats a abordar. Una cosa que aquests dos espais tenen en comú són les instal·lacions de fontaneria, amb piques i aixetes no només importants per, ja ho sabeu, per garantir que l'aigua flueixi correctament per casa vostra, sinó també per fer una declaració de disseny força gran.
Per a més contingut com aquest segueix
Vaig demanar als experts immobiliaris que comparteixin les tendències de fontaneria que se senten i semblen obsoletes. Des de determinats acabats d'aixeta fins a característiques no tan sostenibles, aquí teniu els accessoris que s'estan sortint.
Pis de Masia
'Segons la meva experiència, el bany i la cuina estan subjectes a les tendències més de moda, cosa que, per descomptat, fa que sigui difícil mantenir-se al dia i es puguin trobar antics ràpidament', diu. Carolyn Gagnon , un venedor de béns arrels amb llicència de Compass a la ciutat de Nova York.
'Les piques de masia es busquen menys a favor de la pica d'acer inoxidable més útil', diu.
Accessoris metàl·lics brillants
Els accessoris metàl·lics de plata súper brillant són l'estàndard de qualitat del constructor a la majoria de les cases. Però Emily Waldman , un agent immobiliari de Den Property Group a Austin, Texas, diu que els compradors s'estan allunyant dels accessoris que semblen 'massa nous'.
'Tot i que els metalls barrejats encara continuen passant, comencen a seguir una ruta més 'viscuda' o atemporal: penseu en coses que mostren una pàtina o que se sentirien igualment al seu lloc en una construcció de 1920 com en una construcció de 2020', diu.
Característiques de malbaratament d'aigua
No hi ha res més passat de moda que malgastar aigua, diu Dan Bridleman, vicepresident de sostenibilitat de Inici KB . Suggereix buscar accessoris amb l'etiqueta EPA WaterSense i considerar les aixetes sense contacte que també redueixen la propagació de gèrmens; ambdues són opcions excel·lents i poden ajudar a estalviar aigua i estalviar diners en les factures de serveis públics, diu Bridelman.
Vols anar amb un capçal de dutxa de baix cabal, però no vols sacrificar la sensació d'alta pressió? Aquí estan algunes opcions que no se sentirà com una pluja però que segueixen sent sostenibles.
Accessoris ornamentats
Les tendències de fontaneria i accessoris, i les tendències de disseny en general, s'han mogut cap al minimalista i modern, diu Michelle Linovitz , agent immobiliari de Villa Real Estate al sud de Califòrnia.
'Els estils tradicionals i massa ornamentats, populars a finals dels anys 90, s'estan substituint per dissenys elegants que sovint són més funcionals', diu Linovitz.
Accessoris de bronze
Pel que fa a l'elecció de l'acabat, el negre mat i el llautó generalment es prefereixen sobre el seu homòleg més antic, l'aspecte de bronze fregat amb oli, diu Linovitz. L'acabat ara passat prové del fregament d'una solució d'oli fosc sobre accessoris xapats de coure, donant un acabat que varia en color però té matisos de coure.
Equipaments coincidents
A més del bronze antic que cau en desgracia, els compradors d'habitatges actuals tampoc no necessiten ni volen que tots els accessoris d'un espai coincideixin, diu Gena Kirk, vicepresidenta de Design Studio de Inici KB .
'Amb tantes opcions en negre, daurat o metalls naturals, millora un espai i afegeix interès visual quan hi ha una certa varietat d'acabats en rodes de dutxa, aixetes i accessoris', diu.
