7 coses de les quals realment no us haureu de preocupar durant la vostra caça a casa

Informeu -Vos Del Vostre Nombre D'Àngel

Sarah Kuta   Imatge de publicació
Crèdit: Hayk_Shalunts/Shutterstock.com

Comprar una casa és estressant fins i tot en les millors condicions del mercat del comprador. Però quan les cases surten volant a un ritme rècord, amb guerres de ofertes i jornades de portes obertes multitudinàries per començar, es torna francament aclaparador.



Per a més contingut com aquest segueix



Afortunadament, hi ha uns quants elements de l'estrès de la compra d'habitatge que podeu tacar de la vostra llista. Vaig xerrar amb experts immobiliaris per conèixer les coses de baixa prioritat de les quals no us heu de preocupar, des del paisatgisme fins als preus.





Especificitats a banda, sobretot, intenta envoltar-te seriosament experts reflexius i experimentats que tinguin en ment els seus millors interessos.

significat de 111 número d'àngel

'De manera realista, els compradors no poden ser conscients de tot i mantenir una feina diària', diu Nicole Rueth , un prestador amb seu a Denver amb Fairway Independent Mortgage Company. 'Per tant, la segona millor opció és alinear-se amb un equip A fort, format per un agent immobiliari, un prestador i un inspector . L'agent immobiliari de l'equip A confia llavors en una empresa de títols sòlida, mentre que el prestador de l'equip A necessita un gran avaluador .”



Intentant cronometrar el mercat perfectament

Quan cerqueu una casa per viure, hauríeu de passar una estona investigant (o parlant amb el vostre prestador o agent immobiliari sobre) tendències immobiliàries més àmplies a la vostra zona, però no hauríeu de viure i morir intentant-ho. temps el mercat correctament, diu Rueth.

En lloc d'això, deixeu que les vostres finances personals i la vostra preparació determinen quan, on i com compreu un lloc.

'Comprar a les baixades és un joc d'inversors', diu. “La propietat immobiliària és una inversió a llarg termini i un sostre. Compra quan sigui el teu moment, no el moment del mercat'.



Aconseguir beneficis després

Massa sovint, agent immobiliari amb seu a Omaha Ryan Renner es troba amb compradors que estan consumits per intentar esbrinar quants diners guanyaran quan finalment venguin la seva nova casa en el futur. I tot i que definitivament és important tenir en compte valor de revenda Quan compreu una casa, pot ser contraproduent centrar-vos únicament en el potencial de la vostra casa per guanyar diners.

'Quan et preocupes pel valor de la inversió d'una casa, de vegades compres una casa que no t'agrada o en una zona que amb prou feines et pots permetre', diu. 'Està bé preocupar-se pel fàcil que serà vendre la casa d'aquí a cinc o 10 anys, però no t'obsessionis amb quants beneficis tindreu'.

  Imatge de publicació
Crèdit: Sean Pavone/Shutterstock.com

El preu de llista

Tot i que és prudent establir un pressupost i complir-lo durant la recerca de casa, recordeu-ho tot és negociable , especialment el preu de llista.

527 significat de número d’àngel

'Dins d'un rang raonable, els compradors poden, fins a cert punt, ignorar el preu de cotització', diu l'agent immobiliari de la ciutat de Nova York. Kate Wollman-Mahan . 'Els preus de llista no són els mateixos que els preus del contracte. Es poden negociar amb un bon agent i poden ser més un reflex de l'ambició del venedor que del que suportarà el mercat. No és que un comprador hagi de mirar una unitat el doble del seu pressupost, però hauria d'estar obert a cercar fora del seu rang desitjat.

Un paisatgisme dolent (o inexistent).

Si hi ha grans arbustos amuntegats a la porta d'entrada o si hi ha arbres coberts de vegetació pengen precàriament sobre el terrat, resisteix la necessitat de girar i córrer, diu Ellen Sykes , un corredor immobiliari a Nova York. El mal paisatgisme és només una distracció que podeu solucionar fàcilment un cop us mudeu.

I si no hi ha jardineria? Això també és una solució ràpida.

'Una visita a la llar d'infants pot fer-ho', diu.

Quant de temps ha estat al mercat

A mesura que el mercat de l'habitatge comença a refrescar-se, els habitatges ara es mantenen al mercat més temps del que han estat durant els últims dos anys, diu l'agent immobiliari. Kimberly Jay . Però això no vol dir necessàriament que hi hagi res dolent.

trobar significat de moneda d’àngel

'Potser la casa apareixia massa alta i els venedors no estaven preparats per vendre o acceptar una oferta més baixa', diu. 'O potser el venedor està preocupat perquè la cotització al preu correcte aporti ofertes encara més baixes. Si t'agrada una casa, fes una oferta. No t'avergonyis.'

Correccions cosmètiques

Tot i que pot ser un repte, intenteu no preocupar-vos pel desordre, els colors de pintura dolents, les finestres brutes, els electrodomèstics antics i altres problemes cosmètics que criden l'atenció quan visiteu una casa. En comptes d'això, suggereix l'agent immobiliari, adopta un enfocament més allunyat de la casa i de la propietat en el seu conjunt Mihal Gartenberg .

'Com et sents a casa?' ella diu. “La planta té sentit? T'agrada la vista? És fàcil quedar-se al dia i esperar la perfecció, però és rar trobar una casa que no vulguis canviar, només una mica, fins i tot si estàs content de mudar-te tal com està'.

El que diuen els veïns

Hi ha un vell consell de béns arrels que recomana als possibles compradors que parlin amb els residents propers per obtenir més context sobre el barri i la casa mateixa. I tot i que aquesta informació pot ser útil, també és important prendre-la amb un gra de sal i fer la vostra pròpia investigació, diu l'agent immobiliari. Ian Katz .

'El feedback d'un veí pot ser constructiu i oferir una visió privilegiada objectiva, però sovint, el veí tindrà un feedback massa emocionalment carregat sobre el local basat en una mala relació amb el venedor, la mascota del venedor, la cooperativa o la junta de condominis, el propietari, o perquè només és la seva personalitat”, diu.

Categoria
Recomanat
Vegeu També: