Sabíeu que, segons l’anàlisi del color de la pintura del 2018 de Zillow, les sales d’estar marró, negre, verd i fins i tot taronja es venien fins a un 1,1% més, de mitjana, que les cases de mida similar en diferents tonalitats? Sembla sorprenent, sobretot quan els consells bàsics que ofereixen els agents immobiliaris i els stagers professionals són una capa nova pintura de color blanc trencat pot fer meravelles per vendre una casa i és molt més barat que, per exemple, un sofà nou.
Però això és el següent: el saló és potser l’habitació més versàtil de casa vostra. Pot ser una biblioteca, espai de projecció de pel·lícules, zona de migdiada, menjador informal i molt més. Definitivament, no és una situació única, expliquen Paul Maranger i Christian Vermast, corredors immobiliaris Paul i Christian Associates a Toronto, Ontario. Així, segons el parell, el millor mètode per seleccionar un color de pintura de la sala d’estar tampoc no és una resposta única.
S'explica que el color de la sala d'estar s'ha de seleccionar acuradament per adaptar-se a la forma d'utilitzar aquesta sala específica.
Per exemple, si la sala es presenta com un espai espaiós amb moltes finestres, escolliu un color que amplifiqui la llum. D'acord amb Maria Daou , agent de Warburg Realty, una bona opció és la de Benjamin Moore Boira Grisa .
Si té una sensació més fosca i acollidora, Daou prefereix un beix càlid o com el taupe Misty Air . Els tons grocs que contenen ajuden a fer saltar la llum a l’habitació sense aclaparar-los.
El blanc o el blanc trencat sol ser l’opció més fàcil perquè destaca l’espai com a sala polivalent, explica Lindsay Barton Barrett , un agent amb Douglas Elliman a la ciutat de Nova York, que no aliena cap comprador potencial ni els seus plans per a l'espai.
Permet que la majoria de la gent vegi allò que vol veure per si mateixa a l’espai quan s’instal·la, diu ella. Les seves opcions són el clàssic de Benjamin Moore Decoradors blancs en acabat de closca d'ou així com Boles de cotó .
Però si el blanc i el gris semblen massa insuportables per viure, fins i tot per poc temps, Maranger i Vermast diuen que podeu experimentar amb colors més atrevits, segons la funció de la sala. Per exemple, si teniu una sala d’estar formal, així com una sala familiar o una sala d’estar més informal, podeu quedar-vos amb neutres grisos o càlids per a l’habitació quotidiana i utilitzar un color més fosc a la sala d’estar.
Un color de moda actual, ric i fosc, com ara Oxford gris o bé Cushing Green serà atractiu i acollidor, diuen. Tanmateix, si us teniu més fosc, és possible que hàgiu de planificar també la posada en escena de la sala d’estar amb tons de color.
Dos punts de precaució més del parell: un, mentre que els dormitoris i els banys se senten més separats de la resta de la casa, cal que flueixi una sala d’estar amb esquemes de colors propers per treballar. Això vol dir que si la vostra sala d'estar és oberta, la pintura ha de lligar-se al color del menjador i complementar qualsevol espai adjacent. En segon lloc, hi ha algunes tonalitats que recomanen evitar. Fins i tot en un espai menys transitat, el rosa, el groc i el taronja poden ser divisius. Alguns compradors potencials poden estimar-los, mentre que altres els odiaran immediatament. Recordeu: un color de la sala d’estar que atrau el major nombre de compradors, al final, sempre serà la vostra millor aposta.
Hi ha més bones propietats immobiliàries:
- 5 Tendències de la llar Els experts immobiliaris odien veure
- Els experts de 5 llocs troben una decoració única i econòmica: més enllà de Target i IKEA
- Els millors trucs d'il·luminació de la sala d'estar, segons els professionals de la llar
- Mai no compraré una casa construïda després del 1949: heus aquí l’únic motiu pel qual
- Sorpresa! Les cases a dos nivells tornen a popularitzar-se i sé per què
