Les llars necessiten feina al llarg del temps. Tanmateix, de vegades, per evitar gastar diners addicionals, els propietaris poden sentir-se inclinats a ignorar els senyals d'advertència de reparació de la seva llar. Si us sembla, intenteu recordar que un diagnòstic i una solució primerencs probablement us estalviaran diners a la llarga, sobretot quan tracteu l'únic problema de manteniment que no pot esperar mai. Segons els professionals del sector immobiliari, mai no hauríeu d'ignorar la reparació de la base.
Per a més contingut com aquest segueix
Una base és la part més important d'una casa. Si no està en bones condicions, altres elements de l'edifici començaran a tenir problemes, cosa que augmentarà els vostres problemes i les teves factures de reparació. La bona notícia és que la cura regular de la base és factible, però es pot aconseguir realment car quan el dany ha augmentat. Per garantir uns resultats de qualitat, només cal triar els professionals adequats, perquè un contractista sense experiència (o la idea de poder reparar-lo amb un treball de bricolatge) pot tenir greus conseqüències.
Com saps quan una fundació necessita una mica de TLC?
Els problemes de la fundació posen en risc la integritat estructural d'una casa. Per això, és important estar atent als primers signes d'alerta. 'Els indicadors més comuns de problemes de fonamentació són esquerdes a les parets, per sobre de finestres i portes, i esquerdes importants a qualsevol part de l'estructura', diu Bree Hughes, una Agent immobiliari al comtat d'Orange , Califòrnia.
quan veieu 555
Altres signes que poden empitjorar amb el temps i poden indicar problemes relacionats amb la base són l'enganxament de la porta, les infestacions de plagues, la disminució de l'eficiència energètica, els problemes de motlle i les esquerdes de la fontaneria. 'A més, si el terra és desigual i sentiu una' caiguda ', això pot ser un indici d'un problema de fonamentació', diu Hughes.
No només la vostra llar es veurà afectada per retardar el manteniment adequat, sinó que aquests problemes de cimentació també afectaran sovint la qualitat de vida dels propietaris, generant 'estrès als residents preocupats per l'estat de l'edifici', diu Ilan Benyes, un assessor immobiliari a Miami .
Com es pot prevenir el dany de la base?
Per mantenir el teu casa en òptimes condicions , es recomana que us poseu en contacte amb contractistes professionals de la fundació o enginyers estructurals per avaluar i reparar els danys. L'ajuda d'una inspecció també és essencial, sobretot quan feu una oferta per una casa. 'Sempre recomano una inspecció general primer; penseu-hi com el vostre metge de capçalera', diu Hughes. 'Llavors, si hi ha indicis de problemes de fonamentació, fem un seguiment amb un expert en inspecció geològica o reparació de fonaments'.
per què és el número 911?
A mesura que augmenten els problemes de fonamentació, una casa perd valor. (El dany a la fundació és un dels problemes més temuts pels compradors.) 'Si compreu una família unifamiliar o multifamiliar que sigui inferior a quatre unitats, definitivament hauríeu d'incloure [la fundació] a la inspecció tan bon punt s'accepta l'oferta'. Benyes assenyala quan es tracta de bones pràctiques en el mercat immobiliari. 'Si compreu en un edifici, assegureu-vos que l'edifici hagi passat la inspecció de 40 anys'.
Pensant que et pots estalviar un pas saltant la inspecció pot ser contraproduent. Hughes subratlla que les inspeccions de fonaments no només són essencials, sinó que també és fonamental comptar amb un especialista. 'És important tenir una inspecció objectiva realitzada per un professional amb llicència. Els agents immobiliaris no són inspectors, ni els pares, les mares o els amics'.
