Com tantes persones que es van trobar passant més temps a casa aquests darrers anys, meu família de cinc persones vam descobrir que ens havíem superat la nostra casa. Malauradament, els preus dels habitatges rècords ens han fet gairebé impossible moure'ns a un espai més gran ara mateix, així que hem començat a buscar algunes maneres creatives d'aprofitar al màxim el lloc on ens trobem. Sé que estem no sols: gairebé tothom amb qui he parlat durant els últims anys ha fet les mateixes queixes sobre estar sense espai i sense diners. Això és el que diuen els professionals que hauríem de fer al respecte.
Per a més contingut com aquest segueix
Elimina l'excés de coses.
Abans de plantejar-vos fer qualsevol canvi, Allison Timothy, agent de compradors de Amic Utah suggereix que comproveu si feu el millor ús del vostre espai existent. “ Primer, desordenar . No cal guardar articles que no s'utilitzen, [articles que no encaixen] o que estan trencats', diu, i afegeix que podeu començar amb la roba. 'Un truc a utilitzar és girar els penjadors cap enrere a l'armari. Quan porteu un article, gireu el penjador per penjar-lo correctament. L'article dels penjadors que encara s'enfronta a la direcció equivocada després de sis mesos probablement es pugui donar'.
A continuació, diu que hauríeu d'aprofitar l'espai vertical. 'La instal·lació de lliteres per als nens o la col·locació de llits en ascensors ofereixen més espai en una habitació per a l'emmagatzematge', diu.
Invertiu a fer créixer el vostre espai.
Si realment estàs sense espai a casa teva, Heather Staples, Redfin's gerent de districte de serveis a la llar, suggereix que esbrineu exactament què haureu de canviar per millorar les coses. 'Realment voleu prendre el temps per avaluar cada part de la vostra casa i determinar on són els vostres punts de dolor', diu. Alguns dels vostres problemes poden tenir solucions inesperades, com ara afegir espai d'emmagatzematge a l'aire lliure o aprofitar part del vostre paisatgisme afegint zones on la vostra família pugui reunir-se còmodament a l'exterior en lloc d'estar estret a l'interior.
Si realment no podeu fer que la vostra llar funcioni sense afegir un espai interior addicional (o un bany, com és el cas de la meva família), pot ser que sigui el moment de parlar de la construcció d'un afegit. Si vas a seguir aquesta ruta, doctor Daryl Fairweather, Redfin's economista en cap, diu que hi ha algunes consideracions financeres importants. 'La vostra factura de l'impost sobre la propietat pot augmentar a mesura que milloreu el valor de la vostra propietat', diu, i afegeix que un altre problema no tan evident és que també haureu de fer front a vivint a casa teva tot fent millores.
'Podeu estalviar diners millorant la vostra casa actual en lloc de mudar-vos a una casa nova que s'adapti a les vostres necessitats, però pot consumir temps i pertorbar', diu. 'Si les taxes hipotecàries altes us fan una pausa per vendre i comprar de nou, us recomanaria buscar maneres de reduir la vostra taxa hipotecaria optant per un ARM o comprant punts a la baixa'.
No us enganxeu a afegir.
Malauradament, ampliar la teva llar no sempre és una opció viable, encara que tinguis el pressupost. 'Abans d'enamorar-vos massa d'afegir-hi la vostra llar, potser voldreu trucar o visitar l'oficina d'edificis i permisos de la vostra ciutat', explica Timothy. 'Ells podran explicar-vos els contratemps i les limitacions de la ciutat. La majoria de les ciutats tenen restriccions sobre la proximitat de les línies de solar que podeu construir una estructura permanent. Alguns fins i tot poden requerir que us mantingueu dins de la petjada existent de la llar'.
A més d'aquests requisits, Timothy diu que voldreu considerar què pot fer una construcció el seu valor de revenda . 'Si obteniu la benedicció de la ciutat per fer una addició, mireu al vostre barri com són les altres cases i quina és la superfície mitjana', afegeix. 'Mai no vols ser la casa més gran del carrer o de la zona. En el cas en què sou propietari de la casa més gran, és possible que no vegeu el valor de l'addició.
