Heu trobat l’habitatge perfecte per vendre i, encara millor, el pagament mensual de la hipoteca s’ajusta gairebé exactament al que pagueu en lloguer ara mateix. Genial! Ara només cal afegir 750 dòlars al mes a més i ja està daurat.
Teràpia de l'apartament diàriament
La vostra dosi diària de les nostres publicacions principals, consells i trucs, recorreguts per la casa, abans i després de les transformacions, guies de compres i molt més.
adreça de correu electrònic Condicions d'ús Política de privadesa
Espera Què? Sí, els costos ocults de la propietat sumen de mitjana 9.080 dòlars a l'any, segons un nou informe de Zillow i Thumbtack. Això inclou algunes coses que esperem que conegueu, com ara els impostos sobre la propietat i l'assegurança de la llar, però també els serveis públics i el manteniment bàsic que potser no us dediqueu en saltar entre portes obertes cada cap de setmana.
La majoria dels llogaters estan familiaritzats amb els extres que han de pagar per sobre i per sobre del lloguer base: calor, aigua calenta, electricitat ... potser l’assegurança del llogater si realment actueu junts. Però hi ha molts costos inclosos en aquest pagament del lloguer que els inquilins no han de pensar, com ara manteniment, tarifes de pisos i serveis bàsics com l’aigua i el clavegueram.
A nivell nacional, els propietaris pagaven una mitjana de 6.059 dòlars a l'any en assegurança de llar, impostos sobre propietats i serveis públics. Aquesta xifra va variar dràsticament en funció dels valors i impostos locals de la llar, tot i que va superar els 9.000 dòlars a Los Angeles i Austin, Texas, amb 10.000 dòlars a Boston i San Diego i va arribar als 13.019 dòlars a la zona de San Francisco. Els propietaris van pagar el mínim a Indianàpolis (4.699 dòlars) i Charlotte, Carolina del Nord (4.986 dòlars).
Els costos de manteniment, que es basaven en els sis serveis més sol·licitats de Thumbtack: neteja de catifes, treballs al jardí, neteja de canalons, manteniment de l’aire condicionat i neteja de la casa, sumaven 3.021 dòlars anuals de mitjana.
Ara la bona notícia és que no veig com la neteja de la casa és una despesa oculta de la propietat de la casa. També podeu netejar el vostre apartament i el propietari probablement no pagarà la factura. I fins i tot més enllà de netejar els terres, els propietaris poden fer tasques bàsiques de manteniment, com ara el treball al jardí i la neteja de canaletes, estalviant almenys una mica de diners (fins i tot si temen la feina).
10:10 significat espiritual
Posseir una casa és car d’una manera que mai no esperes.
Però no hi ha manera d’eludir-ho: tenir una casa és car de maneres que mai no esperes. Quan vam comprar la nostra casa de fa gairebé 100 anys i no necessàriament ben cuidada fa nou anys, era com seure a la taula de pòquer de gran aposta per accident o passar d’un sistema de base 10 a una cosa completament estranya: després vivint una vida basada en denominacions de 20 o 100 dòlars, de sobte cada reparació semblava costar algun múltiple de 500 dòlars o fins i tot mil dòlars.
Més enllà d’això, si bé era conscient de la majoria dels costos ocults quan vam comprar la nostra casa, hi ha hagut dues despeses que em van sorprendre.
què vol dir veure 444
Un és el cost anualitzat de les millores necessàries a llarg termini. Penseu en un sostre: informen els membres d’Angie’s List gastant una mitjana d’11.000 dòlars per substituir una coberta d’asfalt, que hauria de durar de 20 a 30 anys. Si teniu la vostra llar durant la durada d’una hipoteca de 30 anys, gairebé es garanteix que haureu de substituir el sostre en algun moment, o bé vendre’l amb descompte a algú a qui no li importin algunes teules que falten. I el cost d’aquest sostre tan necessari, repartit al llarg de la vida de la vostra hipoteca a 30 anys, arriba als 367 dòlars a l’any, o uns 30 dòlars al mes. Afegiu-hi escalfadors d’aigua calenta, que generalment es desprenen després de 6 a 12 anys, pintura interior o exterior, i altres tipus de manteniment poc freqüents però obligatoris, tot això amb un preu de 500 $, recordeu-ho! - i aquí va el vostre compte bancari.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges (Crèdit de la imatge: Leanne Bertram)
L’altra despesa és una que coneixia, però que no vaig apreciar del tot pel que fa al llarg termini. Els impostos sobre la propietat solen vincular-se al valor de taxació de casa vostra. Els nostres impostos no són especialment alts per a la regió, però, a mesura que els valors de la llar han augmentat en els darrers cinc anys, també els nostres impostos, tot i que el tipus impositiu s’ha mantingut exactament igual. I una casa més cara també requereix una assegurança per a propietaris d’habitatges a un preu més elevat, ja que costaria més reparar-la o substituir-la després d’una calamitat.
No m’equivoqueu: un fort augment del valor de la vostra llar amb el pas del temps és francament sorprenent i no té res de què queixar-se: es crea riquesa a llarg termini d’una manera i obre noves opcions com els préstecs de renda variable. Però no tenim la intenció de vendre la nostra casa (i, per tant, cobrar aquesta renda variable) durant molts anys. I mentrestant, l’augment dels costos accessoris dels impostos sobre propietats i de les assegurances s’inclou en el nostre pressupost mensual, per centenars de dòlars més del que pagàvem fa només tres anys, tot i que el pagament de la nostra hipoteca base s’ha mantingut igual.
Bàsicament, posseir una casa és car, de totes maneres, incloses algunes que potser no hauríeu pensat. Però fins i tot aquests grans costos se senten com un preu petit a pagar per una casa pròpia.
