Primer arriba l’amor. Després ve el matrimoni. Després ve una probabilitat d’un 18 per cent més gran de ser propietari d’una casa.
12:12 significat
Segons la investigació del Institut Urbà , el matrimoni endarrerit és un factor important que impedeix als mil·lenaris retirar-se de la propietat. Si les taxes de matrimonis fossin les mateixes que el 1990, la taxa de propietat mil·lenària seria aproximadament cinc punts percentuals més alta, segons l’institut de recerca en política econòmica i social amb seu a Washington, D.C.
Per descomptat, això té sentit, ja que tenir dos fluxos d’ingressos pot facilitar l’avançament i optar a un préstec immobiliari més gran, suposant que els dos socis aportin una mica d’efectiu i un bon crèdit. Estar casat també pot proporcionar una xarxa de seguretat en cas que es produeixi una emergència financera, ja que coneixeu el conjunt per obtenir un tracte més ric o més deficient.
Per tant, haureu d’esperar fins que tingueu un anell de noces al dit per signar aquests documents de tancament? Absolutament no, diuen experts immobiliaris i financers.
Relacionat: 8 Objectiu per a la resolució de problemes compra els habitants de petites cases que juren
A més, molts solters compren cases. Segons una anàlisi recent de LendingTree, de mitjana, les dones solteres posseeixen al voltant del 22 per cent de les cases als Estats Units, superant els homes que posseeixen menys del 13 per cent de les cases. Això és particularment interessant, ja que la dona mitjana dels Estats Units només fabrica 80 per cent del que es paga a l'home mitjà.
Si el vostre lloc de treball és estable i creieu fermament que resideu en una ciutat que feliçment anomeneu casa, per què no inverteix en una casa pròpia, creeu el vostre patrimoni i creeu un ou niu per al vostre futur? diu Jeremy pinta , agent immobiliari de Warburg Realty a Nova York.
El regal de Sant Valentí dels experts als solters d’aquest any: consells sobre com comprar una casa pel vostre maleït jo.
Tenir molts habitatges té una gran quantitat d’avantatges
No cal que feu cap compromís amb ningú més
Tots hem vist els reality shows de caça de cases on les parelles es divideixen majoritàriament en allò que busquen. És ... incòmode.
Quan compreu una casa per vosaltres, tanmateix, només hi ha una opinió que importa, apunta Kate Ziegler, inversora i agent de béns arrels amb Arborview Realty a Boston: el vostre!
Els compradors sols no tindran cap discussió sobre els conceptes bàsics d’una cuina, ni debatran sobre si un fang és imprescindible, ni hi haurà desacords sobre què fer amb el fons de pantalla, diu. Els compradors solters es podrien sorprendre de la quantitat d’energia que es pot perdre en aquestes discussions en una caça de cases acoblades i poden saltar al capdavant d’aquesta línia i accedir directament a l’oferta.
Relacionat: Això és el que podeu obtenir per 2.300 dòlars al mes (o menys) a Nova York ara mateix
Obtindreu deduccions fiscals beneficioses
A més, si ets solter i sense fills, és així molt probable t’acomiaden d’impostos més alts que els casats amb fills. Posseir una casa pot ajudar a lletrejar r-e-l-i-e-f, ja que inclou algunes deduccions fiscals fantàstiques, apunta Jennifer Carey, directora de vendes de REAL Nova York , una empresa immobiliària. Els impostos sobre la propietat es poden deduir fins a $ 10.000 a l'any , ella diu. Els interessos hipotecaris són deduïbles d'impostos per a préstecs fins a $ 750,000 (i, possiblement, més elevat si heu comprat abans del 15 de desembre de 2017), però, si estigués casat i presentés per separat, aquest límit seria de 375.000 dòlars per als particulars.
què vol dir 2 2 2
A més, una veritat universal, ja sigui casada o soltera, és quan més aviat arribes al mercat immobiliari, abans deixes de pagar el lloguer i comences a generar riquesa gràcies a l’apreciació de l’habitatge i a l’equitat. Robert E. Tait , un alt oficial de préstecs d’Allied Mortgage Group.
Consells per comprar una casa si és solter
Per tant, ara esteu pensant en comprar una casa com a persona sola? Alt cinc a això. Aquí teniu alguns consells per convertir els vostres somnis en propietaris:
Feu-vos real sobre el vostre pressupost
Feu una ullada a les vostres despeses mensuals, suggereix Tait, i esbrineu cap a on va la vostra despesa discrecional. Estigueu preparats per sacrificar-vos per comprar una casa. El sacrifici pot ser tan senzill com retallar dinars o sopars o anar al cinema, concerts i esdeveniments esportius; o potser fins i tot aguantant la compra d’un cotxe nou durant uns quants anys més, diu. Quan esteu a punt de fer aquestes compres, Tait suggereix estalviar diners per anar a comprar una casa.
Relacionat: 20 preguntes que hauríeu de fer al vostre propietari ara mateix
Penseu a aconseguir un company de pis mentre estalvieu
Potser el sacrifici és aconseguir un o dos companys de pis al vostre lloguer actual, diu Tait. O bé, potser us mudareu de tornada a casa amb els vostres pares durant un any o dos per tal d’estalviar diners per al vostre pagament inicial.
Recordeu, tot això és un sacrifici a curt termini, diu.
Fregiu els números i confieu en ells
Executeu diversos escenaris i parleu amb un prestador de confiança i assegureu-vos que el vostre pagament mensual potencial sigui manejable, suggereix Ziegler. Per estar més còmode amb el factor què passa si, el mercat d’investigació lloga a la vostra zona objectiu per determinar què podríeu obtenir per llogar si, hipotèticament, coneixíeu la vostra ànima bessona el mes que ve, però vivien en un estat diferent i volíeu mudar-vos , ella diu.
Proveu de 'pirateria interna'
Recordeu que la vostra primera compra no ha de ser la vostra llar per sempre, diu Ziegler.
Una casa més petita per a una o una unitat més gran subvencionada per companys de pis pot ser una gran inversió ara, independentment del que serveixi la vostra vida amorosa, diu ella. Per pirateria domèstica , podeu llogar habitacions o unitats a casa vostra per ajudar a cobrir una part important de la vostra hipoteca.
És possible que vulgueu buscar una casa que resulti atractiva per a les parelles casades
Encara que estigueu solter i sense fills, pot tenir sentit buscar una casa que resulti atractiva per a una família. És clar, us podeu casar i formar una família vostra en algun moment de la carretera. Però, fins i tot si no ho feu, és intel·ligent pensar qui serà el vostre comprador potencial quan us traslladeu.
Relacionat: Les cinc ciutats dels Estats Units per als propietaris d’habitatges més cares
Quan he representat compradors individuals, els he aconsellat que mantinguin una perspectiva oberta sobre qui podrien ser els seus compradors potencials, diu Emil Hartoonian , agent immobiliari de The Agency a Los Angeles. Sovint és una família. Per descomptat, parlar amb el vostre agent immobiliari us ajudarà a entendre millor els matisos dels mercats i dels barris on esteu comprant.
Ara que us sentiu empoderat per comprar el vostre, és hora de començar a pensar com serà acomiadar-vos de la vida de companys de pis. Aquí hi ha set maneres d’abraçar la vida sola.
11:11 hora
