Panells solars aprofita l'energia de la llum solar per alimentar la teva llar. No només us estalvien diners, després de tot, pagueu una part molt menor de la factura elèctrica, sinó que són millors per al medi ambient.
significat del número 666 d’àngel
Per a més contingut com aquest segueix
Però vaja, ho són car! Segons Entra , el cost mitjà per als propietaris d'instal·lar plaques solars és d'uns 26.000 dòlars. Mentre que n'hi ha generosos incentius fiscals que pot reduir aquest cost considerablement (i tu voluntat recuperar els costos al llarg del camí) segueix sent una gran inversió, sobretot quan teníeu el cor posat en una cosa una mica més estèticament agradable, com ara una remodelació de la cuina.
A mesura que veig que apareixen més i més panells solars als terrats on visc a Staten Island, per no parlar dels representants de l'empresa solar que apareixen de tant en tant a la meva porta principal, vaig començar a pensar-hi per casa meva. Fins ara, he evitat la venda difícil d'aquells representants amables però persuasius, així que vaig decidir preguntar a un agent immobiliari els seus pensaments. Al cap i a la fi, si fins i tot estic considerant lleugerament deixar caure desenes de milers de dòlars en millores a la llar, vull saber si realment m'estalviarà diners i augmentarà el valor de la meva llar a llarg termini.
'Crec que els panells solars poden ser una gran inversió', diu Kristina Morales, agent immobiliari de Kristina Morales Real Estate a Cleveland, Ohio. 'Amb els avantatges del programa de mesurament net, on un propietari ven l'excés d'energia a la companyia elèctrica per un crèdit a la seva factura i el crèdit fiscal federal, invertir en plaques solars pot ser una gran idea'.
Què haurien de tenir en compte els propietaris abans de canviar a l'energia solar
A menys que tingueu un munt d'efectiu addicional per jugar, la decisió de passar a l'energia solar no és fàcil. Això és el que Morales diu que els propietaris han de tenir en compte abans de canviar a l'energia solar:
Període de devolució
Tot i que no hi ha cap dubte del benefici mediambiental de tallar el cable amb la vostra companyia elèctrica, des d'una perspectiva financera, esteu gastant molts diners amb l'esperança d'estalviar diners... algun dia.
És per això que Morales diu que els propietaris han de tenir en compte període de devolució quan instal·leu plaques solars: aquest és el temps que triguen a estalviar prou diners gastats en factures d'electricitat per recuperar el que van pagar pels panells. Com més llarg sigui el període d'amortització, menor serà el retorn de la inversió.
'A l'hora de calcular el període d'amortització s'han de tenir en compte factors com ara l'estalvi de factures de serveis públics més baixes, l'estalvi d'impostos federals, els incentius locals, així com els costos d'instal·lació i finançament'.
El període mitjà d'amortització és d'entre 8 i 12 anys, segons Morales. Un informe de Redfin diu que a partir del 2021, el propietari mitjà es va quedar a casa seva durant 13,2 anys, la qual cosa significa que a l'extrem superior del període de temps d'amortització, un propietari només podria obtenir els beneficis financers d'aquests panells solars durant aproximadament un any abans de continuar. a una casa nova, possiblement sense panells solars.
Exposició a la llum solar
Els panells solars funcionen amb la llum solar, per la qual cosa és important tenir en compte la quantitat d'exposició a la llum solar (o la seva manca) per a la vostra llar. A coberta orientada al sud per a un habitatge situat a l'hemisferi nord és ideal perquè captarà la major part de la llum solar (és el contrari per a l'hemisferi sud), però no necessàriament tens clar si la teva casa s'adapta a la factura.
2:22 h
'Si la vostra llar està envoltada d'arbres o edificis [que bloquegen la llum solar], farà que la vostra inversió en panells solars sigui menys valuosa', diu Morales.
I mentre no ho facis tenir per viure-hi l'estat del sol Per aprofitar al màxim una casa que funciona amb energia solar, sens dubte ajudaria: Morales assenyala que alguns estats estan per sobre o per sota de la mitjana de dies de llum solar, de manera que la vostra ubicació és un factor important en la vostra decisió d'utilitzar l'energia solar.
Lloguer vs. Compra
L'arrendament de plaques solars us permet obtenir els beneficis immediats d'una factura elèctrica més baixa, però donarà una mica d'ombra als incentius fiscals que espereu obtenir.
'En general, les cases amb plaques solars es venen per una prima, però només si es compren', diu Morales. “Llogar els panells no augmenta el valor de l'habitatge perquè l'arrendador conserva qualsevol incentiu.
A més, com un lloguer de cotxes, pagueu mensualment per plaques solars que finalment no seran vostres.
12:12 significat
Com afecten els panells solars el valor de revenda
Pots portar plaques solars amb tu quan et mous? Tècnicament, sí. Però no és fàcil ni barat, per la qual cosa és probable que es mantinguin, és a dir, tret que actualment els estigueu arrendant i el vostre comprador no vulgui assumir els pagaments del lloguer. Aleshores, l'empresa solar apareixerà a la vostra porta, o en realitat, al vostre sostre.
Però si els has comprat i realment es queden, això és bo, segons Morales.
'Quan els compradors dels meus clients compren una casa amb plaques solars, estan entusiasmats amb la capacitat d'estalviar energia i costos i estan disposats a pagar una prima, sobretot si la casa té altres característiques 'verdes'', diu. Això podria significar electrodomèstics eficients energèticament, lavabos i dutxes que estalvien aigua i gairebé qualsevol altra cosa que posa menys estrès al medi ambient i a la vostra cartera.
Alguns compradors els encantaran els vostres panells solars. Altres podrien ser escèptics; Morales diu que aquesta gent necessitarà un tutorial sobre què pot fer l'energia solar per ells.
'Si ven una casa amb plaques solars, seria una bona idea mostrar l'estalvi de costos abans i després de la instal·lació', diu. 'Molts compradors necessitaran una mica d'educació per aclimatar-se sobre com funciona tot, de manera que qualsevol informació que pugueu proporcionar per ajudar a escurçar la corba d'aprenentatge és útil'.
Què cal saber per comprar una casa amb plaques solars
Si esteu en el costat de la compra d'una casa amb plaques solars ja instal·lades, esteu d'enhorabona, potser.
Número 7/11
Abans de celebrar no haver de pagar aquesta gran inversió, per no parlar d'haver perdut els instal·ladors que s'arrosseguen per tot el teu sostre, hauràs de saber més sobre els panells solars en qüestió, aconsella Morales. Aquests són els seus consells:
- Esbrineu si els panells s'han comprat o llogat. Si estan llogats, esteu obligats a continuar amb els pagaments del lloguer. Si s'han comprat, assegureu-vos que s'hagin pagat íntegrament i que no estiguin finançats amb els pagaments restants.
- Coneix l'edat de les plaques solars. Els panells solars poden durar entre 25 i 30 anys. A menys que el vostre venedor hagi estat dels primers a canviar a l'energia solar, és probable que tingueu uns quants anys abans de fer res. 'Com més jove és el sistema, més afegeix una prima al preu de compra', diu Morales. Tot i així, voldreu assegurar-vos que hi hagi una garantia durant la vida útil d'aquests panells.
- Pressupost per reparacions. Els panells solars són duradors i estan construïts per durar, però també es veuen afectats pel clima salvatge de vegades. Assegureu-vos de pressupostar qualsevol reparació necessària o substitució directa a mesura que passi el temps.
L'energia solar és una bona cosa. Però si és bo per vostè queda per veure. Si teniu plans per vendre la vostra casa en els propers anys, és possible que els panells solars no siguin la millor inversió. Però si estàs a casa teva per sempre o estàs buscant comprar una casa amb panells ja instal·lats, llavors més energia (solar) per a tu.
