Pregunteu a qualsevol sobre Waco, Texas, i és probable que ho preguntin. No és d’on són Chip i Joanna? Gràcies a Gaineses, les estrelles de Fixer Upper d’HGTV, l’interès per aquesta comunitat central de Texas s’ha disparat durant els darrers anys. Com a resultat, Waco (Texas) no només s’ha convertit en una enorme destinació turística, sinó que també ha suscitat l’interès dels possibles compradors d’habitatges.
Per descomptat, Chip i Joanna han tingut un gran impacte a la nostra ciutat, va dir Jennifer Dolezel, agent de béns arrels RE / MAX REALTORS Centex a Waco. Als qui s’instal·len a la zona els agrada molt com Chip i Joanna es presenten i la gent vol veure-ho i formar-ne part.
Han tingut un impacte tan gran que el Waco Convention & Visitors Bureau fins i tot va crear un Camí de la Magnòlia de llocs per veure que s’han esmentat al programa (sí, hi ha el restaurant i les sitges!)
Però abans de fer les maletes, potser us interessa saber que Waco és alguna cosa més que una ciutat alta fixadora. Els Gaineses poden canviar moltes cases a preus significativament baixos, però el valor mitjà de la llar a Waco és de 116.800 dòlars i el preu mitjà de lloguer és de 175.000 dòlars (encara molt assequible en comparació amb el llista mitjana nacional preu de 275.000 dòlars.)
Utilitzant Zillow’s calculadora d’hipoteques , amb un préstec fix a 30 anys al tipus d’interès actual del 4,543 per cent i un pagament inicial del 10 per cent en una casa de 116.800 dòlars, el pagament de la vostra hipoteca seria d’uns 740 dòlars al mes. El mateix préstec per a una casa de 175.000 dòlars us costaria un pagament mensual d’hipoteca d’uns 1.084 dòlars.
Basant-se en la pauta segons la qual la vostra hipoteca hauria d’ocupar el 28% dels vostres ingressos mensuals abans d’impostos, haureu de guanyar uns ingressos familiars d'entre 32.000 i 50.000 dòlars permetre’s el luxe de viure a Waco.
No gireu
Els valors de la llar a la zona de Waco han augmentat durant una estona, augmentant un 14,3% durant el darrer any.
què significa espiritualment 1212
Els valors de la propietat han augmentat, cosa que també significa que augmenten els impostos, diu Dolezel.
Tot i que hi ha excepcions a tot: els números que veieu a Fixer Upper no sempre reflecteixen la realitat.
Dolezel no va a comprar una casa per 55.000 dòlars i després guanyarà 100.000 dòlars. Normalment, aquesta llar de 55.000 dòlars no es troba en una zona on recuperareu els diners.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges (Crèdit de la imatge: Cortesia de Jennifer Dolezel )
Per exemple, una de les llistes actuals de Dolezel és aquesta casa de 2.270 peus quadrats, quatre dormitoris i dos banys N 43rd Street a Waco. Actualment està al mercat per 194.500 dòlars. Necessita una mica de feina, però té bons ossos i un bonic solàrium.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges (Crèdit de la imatge: Jennifer Dolezel )
Just a fora de Waco, també hi ha això tres dormitoris, tres banys complets casa a Robinson — Dolezel diu que aquesta casa de 2.500 peus quadrats és molt similar a les altres cases que veu al mercat de Waco. Per 259.900 dòlars, la llar inclou dues suites mestres, banyeres d'hidromassatge i una llar de foc.
Malgrat tot arreglat, segueix sent un lloc ideal per a la vida
La bona notícia, però, és que Waco no s’ha deixat engolir completament pels turistes i els traslladadors. ( Tot i que Carla Pendergraft , es va dir que el director de màrqueting de la Waco Convention and Visitors Bureau va dir que el trànsit turístic de Waco (pre-Chip i Joanna) superava les 500.000-600.000 persones a l'any, però el 2017 es preveia que seria de 2,6 milions.)
Waco encara és prou petit on no és un enrenou boig, com algunes de les ciutats més grans, va dir Dolezel. La nostra ciutat també comença a revifar a causa de les coses que han passat al nostre centre de la ciutat.
què vol dir 10/10
Això al centre de la ciutat la revitalització és un projecte multimilionari va incloure l’addició de 294 apartaments tipus loft, més de 10.000 peus quadrats d’espai comercial i de restauració, i la transformació del mercat agrícola del centre.
Fins i tot si no sou fan de Gaines, trobareu que hi ha molt a fer a la ciutat. Els residents poden gaudir de parcs i museus, com ara el Texas Ranger Hall of Fame & Museum , Dr Pepper Museum i Free Enterprise Institute ( Sí, tu també ets un Pepper! ), i la Earle-Harrison House i Pape Gardens . El popular Cameron Park Zoo descansa sobre 52 acres i és adjacent al riu Brazos. També podeu retrocedir en el temps amb 18 acres Homestead Craft Village , que inclou un graner de 200 anys d’antiguitat, la casa Potter’s, una botiga de fusta, un molí restaurat de 1760, arts de fibra, jardí d’herbes i molt més. També és la llar de la Universitat de Baylor i es troba a 1,5 hores de Dallas i a dues hores d’Austin, per si la petita ciutat se sent mai també petit.
