FOTOS D’APARTAMENTS DE NOVA YORK DE 650 PEUS QUADRATS REMODELATS

Nom: Stephanie i James Blanc amb els nostres dos fills adolescents, Isabella i Aidan. I el conill Pablo
Arquitecte: Lynn Gaffney Arquitecte
Contractista: Kevin Kenefick
Ubicació: West Village, Manhattan
Mida: 650 peus quadrats
Anys viscuts a: 20 anys, propietat

De fet, vam acabar comprant aquest apartament després d’haver contractat un altre lloc a Murray Hill. El venedor amb el qual teníem contracte es va assabentar que la seva veïna de dalt va vendre el seu local per 25.000 dòlars més del que vam acordar i va voler tornar a la taula de negociacions. Va deixar un mal gust, i casualment vam veure el nostre pis actual aquell mateix dia a l’edifici del meu germà. El corredor va tenir un dia tímid de perdre la seva exclusiva, i vam poder negociar un bon preu a l’apartament. Anomeneu-ho serendipitat o, simplement, sort mut.

Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: James Blanc

Abans de la quarantena, ens entreteníem bastant: la nostra molèstia principal es deia a la distribució, els grups naturalment es dividien en habitacions separades i menjar junts requeria torns perquè tothom pogués menjar. Tot i que és un espai reduït, mai no ens hem sentit concorreguts, però sí que ens agradaria estar més connectats. El que ens agrada després de la renovació és quantes opcions tenim: entretenir-nos, relaxar-nos i aprofitar realment les finestres orientades a l'oest. Per a quatre persones que puguin viure còmodament en aquest metratge quadrat, és un bon equilibri entre mantenir les coses obertes i permetre una mica de privadesa. I al contrari del que viure petit pot fer-vos pensar, realment no es tracta de viure amb menys: és fer balanç del que realment necessiteu i ser feliç amb el que teniu al vostre espai.

Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: James Blanc

què vol dir 101010

Enquesta de teràpia en apartaments:

El meu estil: Modern / eclèctic de mitjan segle

Inspiració: Ens inspira tenir una petita empremta a la nostra terra i la nostra petita llar urbana és una intenció de com viure de manera responsable i sostenible. Naturalment, tenim menys coses materials a causa de les nostres limitacions espacials i utilitzem menys energia per escalfar i refredar l’espai. El petit espai ens inspira a viure senzillament i a mantenir-nos molt units: són valors importants per a nosaltres.

Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: James Blanc

Element preferit: Volíem una sensació més sofisticada i un disseny obert, tant per al nostre dia a dia com per entretenir-nos. Crec que ens va impactar arquitecte Lynn Gaffney quan li vam dir al principi del projecte que habitualment teníem grans reunions familiars de 12 a 18 persones, però és cert: molta cuina i rialles. El pla obert és probablement el meu aspecte preferit: tot és tan lleuger i còmode. M’encanta estar connectats amb la nostra família i els nostres convidats mentre entretenim. Abans de la renovació, cuinàvem en una cuina estreta i separada, apartada de tothom. I també ara, com que tot és tan visible, acostumem a netejar durant la nit i no hem d’acabar una nit divertida entrant a la nostra vella cuina plena de plats.

Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: James Blanc

significat espiritual de 1212

El repte més gran: Una de les nostres molèsties més grans abans de la renovació era que qualsevol persona que necessités arribar al bany s’havia de moure pel nostre nínxol per dormir; En resoldre això, la nostra arquitecta, Lynn Gaffney, va voler evitar la connexió directa entre cuina i bany, cosa que també tenia sentit per a nosaltres. Va arribar a un disseny que afegia un amortidor: una zona de tocador entre el bany / lavabo i la cuina. Aquesta peça del trencaclosques es va convertir en un desafiament després de la demolició quan vam descobrir la construcció de muntants de fontaneria exactament allà on se suposava que hi havia la nostra porta de cuina / lavabo; aquests no es poden desviar. En general, és un repte adonar-se que és possible que hagueu d’alternar plans ben dissenyats a causa d’obstacles imprevistos a les parets antigues. Lynn va entrar i va treballar amb nosaltres per revisar el pla i el resultat és un passatge obert amb un fons de pantalla fantàstic i una zona de lavabo / mirall més llarga.

Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: James Blanc

Bricolatge més orgullós: Les meves habilitats per treballar la fusta (James) han estat útils al llarg de les dècades i he construït moltes unitats d’emmagatzematge personalitzades perquè el petit espai sigui més habitable. Fins i tot després de la renovació de l’intestí, vaig construir diversos articles personalitzats, com ara la banqueta d’emmagatzematge a la cuina, una prestatgeria de la sala d’estar, una prestatgeria del dormitori i un armari obert per als nens i alguns marcs de finestres ventilats. Ah, i adaptar els ganxos de tovallola a una canonada de calefacció: es converteix en un bon escalfador de tovalloles a l'hivern. També vam equipar els armaris amb components Elfa i vam crear organitzadors de noguera personalitzats per a les nostres espècies i coberts. També he adaptat el nostre gabinet de mitjans amb un sistema de ventilació / refrigeració AC Infinity personalitzat.

Indulgència més gran: Instal·lar un sistema de mini aire condicionat dividit, que va suposar una molèstia per obtenir l’aprovació del tauler de cooperació del nostre edifici, va suposar un enrutament creatiu perquè les canonades arribessin al pati posterior i, sens dubte, va suposar una inversió. Val la pena evitar la unitat de corrent altern de la finestra, deixant entrar més llum i aconseguint un millor flux d’aire.

Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: James Blanc

Millor consell: Quan reformi la seva casa d’una manera substancial, contracti un arquitecte. No intenteu dissenyar-lo vosaltres mateixos. El nostre arquitecte Lynn Gaffney no només va entendre els nostres requisits estètics, sinó que va traduir les nostres necessitats funcionals perquè encaixessin dins del disseny general. Els conflictes i les sorpreses s’acompanyen de cada projecte de renovació i un bon arquitecte és capaç de mantenir les proporcions i els elements de disseny coherents i prioritzar la manera de viure en família. Cada família és única. Tots dos estàvem ocupats amb la feina, els nens i la vida en general, i també hi va haver els innombrables moments durant la construcció en què la nostra impaciència i miopia pot haver deixat pas a les concessions. Per tant, era essencial que Lynn estigués sempre al dia dels detalls més mínims i de les transaccions aparentment menors amb subcontractistes i proveïdors de material per garantir la cohesió general del projecte.

Quin és el vostre millor secret a casa? Instaureu un règim de manteniment i seguiu-hi. Les cases modernes estan plenes d’aparells i acabats que necessiten manteniment, des de filtres d’aire i ventilació, fins a acabats personalitzats, fins a rajoles especials i tèxtils. Ningú vol descobrir que un esborrament diari podria haver salvat l’acabat de la seva gamma Wolf. Fer les petites coses diàriament evita reemplaçaments importants.