A principis d'aquesta temporada, vaig desafiar l'experta en home staging, Amanda Lewis The Den Rentals per actualitzar el meu bany no organitzat en un oasi que se sentia preparat per a les portes obertes. Tot i que no tinc plans per mudar-me, molts dels consells m'han ajudat a entendre com reduir-me coses i destacar els punts forts d'una habitació. Des del nostre repte de disseny, he conservat la majoria de les actualitzacions que ha fet i he aplicat els consells que s'ofereixen a altres zones de la casa. Així que quan va arribar el moment de donar-li un rentat de cara a la meva sala d'estar, vaig saber que era la millor persona per contactar. (Per sort, estava preparada per a un altre repte.)
Per a més contingut com aquest segueix
Com a nota, el seu negoci consisteix a preparar una casa per a un comprador. Així, tot i que jo, un llogater, no mantindré tots els retocs i actualitzacions a llarg termini, aquest repte em permet veure l'impacte de les petites decisions i com influir en la manera com se sent un visitant a una habitació.
Centra't en el flux
El disseny del meu apartament té la forma d'un triangle obtús, fent que les coses siguin semblants Feng Shui i la reordenació de mobles desafiant i limitant. 'El flux és clau a la sala d'estar', comparteix Lewis. 'Voleu permetre que els compradors [caminin per l'espai sense obstruccions]'.
El primer que cal anar? La meva petita taula (cartera, claus, correu) amb la qual m'havia clavat el dit del peu més d'una vegada. Tot i que la sensació de divisió de l'habitació entre la cuina i la sala d'estar havia desaparegut, la sala d'estar a l'instant es va sentir més gran i més acollidora.
'És important mantenir els mobles reduïts a les peces principals. Si l'habitació està tancada per a una millor visualització de la televisió, podeu considerar tornar a configurar per obrir l'espai durant el procés de llista', diu. Amb la guia de Lewis, vaig trobar noves cases per a la meva prestatgeria, rellotges i altres peces amb espai amb poc rendiment funcional. Tot i que el disseny és una mica menys eclèctic, l'atmosfera mínima se sent més elevada, adulta i intencionada. M'he adonat que estic menys distret a la meva sala d'estar i, com a avantatge, hi ha menys coses per treure la pols.
Menys (fotos i articles personals) és més
Vaig sospitar que Lewis aconsellaria a un propietari que guardés fotos personals: 'Vols que els compradors puguin imaginar la seva vida a l'espai en lloc de recordar que la casa no és seva (encara)', diu.
Tanmateix, em va sorprendre saber que l'art també necessita una ronda de revisió. Sí, això significava que les meves pintures d'emojis, gens suggeridores, havien de trobar una escapada. Com Lewis va ser útil per assenyalar, tot i que les pintures són divertides, neutralitzar és clau. Tot i que m'encanten les meves pintures amb classificació R, he trobat que el resultat és molt més romàntic i alineat amb la meva pàgina de Pinterest.
Mantingueu-lo neutral i lleuger
A través d'aquest repte, vaig descobrir que neutral pot significar quelcom més que avorrit o sense personalitat. Lewis va permetre que gerros de vidre, llibres de taula de cafè i pintures divertides romanguessin a l'espai alhora que permetia més espai i llum. 'Deixeu les cortines obertes completament per a fotos i projeccions per deixar entrar tanta llum natural com sigui possible', suggereix Lewis.
A més de dibuixar amb més llum natural, vaig actualitzar l'espai amb alguns retocs de pintura. Consell per als llogaters: pregunteu a la vostra botiga de pintura propera si tenen un codi de descompte amb el vostre complex d'apartaments. Vaig poder estalviar un 15 per cent gràcies a una col·laboració existent que tenia el meu complex amb el minorista de pintura.
Finalment, vaig demanar a Lewis recomanacions de catifes. Tot i que vaig anar a quatre botigues diferents, em vaig trobar amb les mans buides quan vaig trobar una catifa que s'adaptava al meu disseny únic. Tanmateix, Lewis recomana patrons neutres i subtils per enumerar imatges. (Per inspirar-se, aquí està una sala d'estar que va organitzar per als amfitrions d'Airbnb a Denver.) Estic satisfet amb el resultat de la meva sala d'estar i no puc esperar per escoltar què pensen els visitants.
