Vegeu com un Stager va transformar un dormitori estèril i buit en un 'oasi de tardor nítid'

Informeu -Vos Del Vostre Nombre D'Àngel

Heather Bé Heather Bien és una escriptora independent amb seu a Washington, DC, el treball de la qual ha aparegut a MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles i més. Sovint la trobareu fent parades per a botigues d'antiguitats a la carretera, bavejant sobre terres de fusta dura originals o perfeccionant la seva recepta de cafè amb llet.   Imatge de publicació
Crèdit: Anna Haddock

Com que aquesta casa de nova construcció a Wake Forest, Carolina del Nord, estava buida, era difícil que els possibles compradors s'imaginessin vivint-hi. Celebrar les vacances, cuinar sopars entre setmana i relaxar-se al sofà era difícil d'imaginar quan no hi havia cap dels adorns de la vida quotidiana.



Per a més contingut com aquest segueix



Per desfer el lloc del seu aspecte buit i estèril, Alisa Arnhalt, fundadora i directora creativa de la firma de disseny i muntatge amb seu a Raleigh Linden Creek , mans a la feina. Per a qualsevol casa que Arnhalt i el seu equip realitzin, creen un perfil de comprador ideal basat en les estadístiques de la casa, el barri i l'estil de vida que veuen funcionant a cada casa. Es fan preguntes com: “Tenen fills? Quants anys tenen els nens? Algun dels residents treballa des de casa? Són eclèctics i relaxats o més estilitzats i glamurosos?





No estan per sobre d'explorar els veïns per fer-se una idea de qui hi viu. 'Considerem la mida, la planta, el preu, l'estil arquitectònic i fins i tot observem els veïns que passen per determinar el mercat objectiu', diu Arnhalt.

El dormitori és sempre una peça crítica de la posada en escena. Els compradors volen veure un santuari on es puguin traslladar directament. En aquest dormitori, explica Arnhalt, 'El nostre objectiu per a la suite principal era crear un oasi acollidor: un lloc on els propietaris poguessin escapar de l'enrenou de la llar, relaxar-se amb la vista del pati del darrere i recuperar energia'. Va utilitzar un 'oasi de tardor nítid' com a punt de partida i va portar teixits i colors neutres que evocaven calidesa i natura. 'Hem equilibrat la paleta de colors de les fulles canviants a la catifa de cuir, llautó i profunds colors i estampats, juntament amb roba de llit blanca que exemplifica un element d'oasi acollidor i luxós', descriu Arnhalt.



Amb grans finestrals amb vistes al pati del darrere, Arnhalt sabia que aquests serien el punt de venda de l'habitació. Un venedor pot mirar fora i veure's despertant-se amb aquesta vista exuberant i canviant cada matí. Ella diu: 'Volíem capturar aquesta característica com l'art focal de la sala i mantenir les altres seleccions d'art més silenciades, de manera que el focus es centra tant en la ubicació com en les quatre parets que us envolten'.

  Imatge de publicació
Crèdit: Anna Haddock

En afegir una zona d'estar amb dues cadires modernes i una petita taula coberta amb flors, va preparar l'escenari perquè els compradors passessin cap a la finestra i descobreixen la vista impressionant per ells mateixos. 'Els llibres estan escampats per tota la sala per suggerir-ho com un racó de lectura perfecte perquè els possibles compradors puguin imaginar-se', diu Arnhalt.

Un altre truc possible amb aquesta habitació és mantenir el comprador a l'espai. 'Els estudis mostren que com més temps passa un comprador potencial a la casa, més probabilitats hi ha d'escriure una oferta, per la qual cosa volem oferir moments de pausa a cada habitació', explica Arnhalt. 'El racó de la finestra era una oportunitat perfecta per utilitzar mobles de baix perfil que animarien els compradors potencials a seure i gaudir'. Creuen que s'estan relaxant, però realment cada cop estan més a prop de fer una oferta.



12 12 que significa àngels

Presentar una oferta és exactament el que va fer algú. El llistat venut i va rebre el Premi d'Or a la Cercavila Triangle de Cases . Arnhalt assenyala que les cases de nova construcció poden quedar-se al mercat buides durant mesos i després vendre's dies després que finalment es posen en escena amb mobles i estils que ajuden un comprador a veure's a l'espai. Això és el que va passar aquí. I això pot ser més important que mai el 2023, on Arnhalt diu: 'La posada en escena ajuda a accelerar la venda d'una casa en un mercat lent'. Si l'escenifiqueu, vindran els compradors.

Categoria
Recomanat
Vegeu També: