Què significa realment el concepte obert?

Informeu -Vos Del Vostre Nombre D'Àngel

Una de les funcions més buscades en el sector immobiliari actual és el concepte obert. Però, com moltes paraules de moda populars, les persones semblen significar coses diferents quan les utilitzen. Per tant, vam decidir parlar amb alguns professionals de la propietat immobiliària per analitzar què significa realment el concepte obert, com es va originar i per què és tan atractiu.



En poques paraules, un concepte obert és un tipus de planta on es treuen les parets i les portes i els espais habitables es fusionen en una sola, diu l'agent Maria Daou de Warburg Realty a Manhattan. Normalment, es refereix a les parets entre la cuina, la sala d’estar i el menjador, no les habitacions. Un disseny obert és exactament el contrari dels plànols de planta més antics que tradicionalment tenen una successió d’habitacions tancades que sovint poden crear una sensació de laberint en cases més grans.



A més, l'agent Phillip Salem de Triplemint la propietat immobiliària a Manhattan diu que el concepte obert és més que un simple acord, és un sentiment. Quan un comprador entra a [la casa], vol sentir que no està confinat, l’espai té llum i és fàcil moure’s d’una habitació a l’altra sense sentir-se atrapat.





Aquest tipus de disseny també és atractiu perquè permet flexibilitzar la funció, diu Kemba Buchanan de Triplemint. Per exemple, un pla de planta on la cuina està oberta a la sala d’estar permet als residents fer diverses tasques. Aquest disseny proporciona una configuració més ideal si us agrada entretenir els hostes, cuinant mentre mireu la televisió o us prepareu el cafè del matí mentre veieu la sortida del sol des de les finestres de la vostra sala, diu Buchanan.

La tendència de concepte obert va començar a la dècada de 1990, probablement a causa de la popularitat dels lofts d’antics artistes al barri SoHo de la ciutat de Nova York, diu Daou. Com que aquestes unitats normalment estaven ubicades en naus industrials sense habitacions fixes, tenien plànols oberts amb sostres alts, grans finestrals i una zona d'estar principal de grans dimensions. Aviat, els desenvolupadors van començar a construir nous condominis amb dissenys oberts semblants a loft, segons ella, i la tendència es va estendre a partir d’aquí.



Buchanan diu que l’enfocament de concepte obert és especialment popular a Manhattan, ja que les imatges quadrades ja són excel·lents. El disseny obert proporciona fins i tot a les unitats petites una sensació de més espai.

Tot i això, Daou ha notat recentment algunes reculades a les cases de concepte obert. En alguns dels nous edificis, l’espai no és tan gran i els compradors poden sentir que tota l’habitació és només una gran cuina per menjar, diu ella. Als compradors els preocupa que olorin el menjar o que no tinguin cap habitació per escapar-se a més dels dormitoris.

Tanmateix, aquests crítics semblen minoritaris, ja que la popularitat del concepte obert continua augmentant i mostra pocs indicis de baixar aviat.



Chelsea Greenwood Lassman

Col·laborador

Segueix el Chelsea
Categoria
Recomanat
Vegeu També: