Els pitjors consells per a la posada en escena a casa mai han sentit els experts en propietats immobiliàries

Informeu -Vos Del Vostre Nombre D'Àngel

Si esteu intentant accelerar la vostra llar per vendre, és possible que estigueu recopilant obsessivament idees de posada en escena. La posada en escena a casa ajuda a presentar el vostre espai com a ben dissenyat i ultra-habitable, mostrant als possibles compradors que la vostra casa és un lloc ideal per viure. Tot i això, no tots els consells són bons. Vaig preguntar als experts immobiliaris quins moviments de posada en escena poden acabar perjudicant la vostra venda (i què fer), aquí trobareu cinc dels seus favorits.



Un mal consell: afegiu molta personalitat.

Andrew Weinberger, fundador de PropertyClub , una empresa immobiliària a la ciutat de Nova York, diu que els propietaris solen desviar-se per afegir massa de la seva personalitat quan es posen en venda la seva casa. Hi pot haver massa art o desordre relacionat amb la seva afició personal, per exemple, diu. El que els agradi de la llar i el que els agradi en termes de decoració probablement sigui molt diferent del que agradaran als possibles compradors.



Què fer en el seu lloc: Tot i que potser voleu defugir d’afegir massa de la vostra personalitat a la vostra casa escenificada, encara hauria de semblar que hi viu algú. Krista Watterworth Alterman explica a Apartment Therapy que afegir detalls com un parell de sabates o una bossa al terra d'un armari principal pot fer que un espai sembli una mica habitat i ajudi els possibles compradors a viure's allà.





què significa el número 11

Un mal consell: és millor deixar la casa buida.

Sovint he sentit a dir a la gent que la posada en escena només dificulta la imaginació dels seus propis mobles a la casa, diu Justin M. Riordan, fundador de Spade and Archer Design Agency , una empresa de posada en escena a Portland, Oregon. Això és cert per aproximadament el 10 per cent de les persones. Aposto a que la majoria dels compradors potencials necessiten un sentit de l’escala i del disseny per entendre una casa.

Què fer en el seu lloc: Això és fàcil: només heu de mantenir la vostra llar moblada.



Un mal consell: tornar-se boig amb el color.

Hi ha un límit en la quantitat de color que hauríeu de tenir quan es mostri. Per exemple, cuines blanques solen ser les més fàcils de vendre. A més, algunes paletes de colors poden depreciar dràsticament el valor de la vostra llar en milers (sí, tot i que les parets són molt fàcils de tornar a pintar).

significat de veure 222

No obstant això, alguns detalls de color poden ser útils: és complicat perquè els subtils cops de color poden ajudar als compradors potencials a recordar certes habitacions un cop arriben a casa, diu Riordan. Per exemple, 'Recordeu la casa amb la cuina vermella' o 'Crec que el dormitori verd hauria de ser el vostre despatx'.

Què fer en el seu lloc: Utilitzeu el color com a diferenciador entre les habitacions, però intenteu adherir-vos a una paleta més neutra.



Desa Fixeu-lo Veure més imatges

Crèdit: Trinette Reed | Stocksy

Un mal consell: els miralls són una mala idea.

Evan Rosenfeld , un agent de Citi Habitats a la ciutat de Nova York, diu que un dissenyador li va dir que no fes servir mai miralls a l’hora d’escenificar un apartament. La raó? Les persones es distreuran amb la seva reflexió i no prestaran atenció a la llar.

Sempre vaig pensar que els miralls obrien un espai i el feien semblar més gran, diu Rosenfeld. Quan vaig esmentar aquest consell a altres stagers no es podien creure el que sentien.

quin és el número 333 d’àngel

Què fer en el seu lloc: El Rosenfeld i els stagers tenen raó en aquest tema: els miralls poden fer que un espai se senti molt més ampli, obert i ventilat quan es col·loca estratègicament, així que feu-los servir per amplificar la vostra llar.

Mal consell: deixeu les catifes de la zona.

Derik Keith, agent immobiliari de la Equip de Keith Home a Metro Brokers a Oklahoma City, Oklahoma. Es tracta d’una mala jugada perquè les catifes de la zona fan que l’habitació se senti còmoda i càlida. Si la posada en escena té a veure amb la sensació que es viu a casa, llavors una sala d’estar poc atractiva que se sent estèril o freda deixarà una mala impressió al vostre comprador potencial.

Què fer en el seu lloc: El tipus tenia raó: les catifes realment uneixen la sala. Per tant, quan es posi en escena, afegiu unes catifes proporcionals a les zones d’habitació per afegir calor.

Se sent aclaparat per tot el que haurà de fer (i comprar) per escenificar casa seva? Només cal que truqueu al vostre agent immobiliari: molts d'ells tenen magatzem amb mobiliari addicional per prestar per a aquest propòsit exprés.

Lambeth Hochwald

llista d’àngels guardians per aniversari

Col·laborador

Categoria
Recomanat
Vegeu També: