Preparant-se ven la teva casa pot ser un moment car a la teva vida. No només us esteu fent càrrec d'algunes d'aquestes actualitzacions i reparacions menors que heu anat posposant, així de lenta degoteig, degoteig, degoteig de l'aixeta del bany, però probablement també invertiu en algunes actualitzacions per atraure els compradors potencials.
La bona notícia és que potser no haureu de gastar massa quan es tracta de fer actualitzacions abans de publicar la vostra llar. Segons un agent de béns arrels amb qui vaig parlar, només hi ha algunes coses de gran pressupost que hauríeu d'abordar abans de publicar la vostra casa.
Contracteu un netejador professional.
Hi ha una diferència entre mantenir una casa ordenada i preparar la casa per a la rigorosa inspecció que comporta la venda, per això agent immobiliari Txad Long suggereix portar els professionals. 'Abans que una casa estigui oficialment al mercat per als meus clients, sempre recomano invertir en a servei professional de neteja profunda , sobretot abans de mostrar-ho als possibles compradors', diu. 'Tenir catifes i catifes netes, rajoles i lletades impecables, tota la pols desapareguda i finestres netes realment pot marcar la diferència a l'hora de mostrar una casa'.
Long no només diu que millora l'aspecte de la llar, sinó que també refresca l'olor de la llar, que és especialment important si el venedor té mascotes. “L'objectiu sempre és permetre que els possibles compradors es vegin a l'espai; La neteja sempre és una prioritat'.
Invertiu en home staging.
Home staging fa calor ara mateix perquè ajuda a maximitzar el potencial de la vostra llar per als possibles compradors. 'Si un venedor viu actualment a casa seva tal com apareix a la llista, les empreses de decoració d'habitatges poden ajudar a reorganitzar els seus mobles, fer recomanacions sobre la neteja i afegir elements decoratius subtils', explica. Fins i tot si no esteu disposat a gastar els diners addicionals en un professional, encara hauríeu de treballar per desordenar, organitzar i eliminar les fotos familiars. 'La clau és fer que la casa sembli atractiva i habitable, però no habitable', diu Long.
Primavera per una nova capa de pintura.
Per a les cases que tenen fons de pantalla, pintura de colors a les parets o moltes marques que no es poden netejar, Long diu que és beneficiós donar-li al vostre espai una capa fresca d'un nou color neutre. 'Ajuda a fer que l'espai sigui una mica més lleuger i sembli més nou', diu.
No us molesteu en instal·lar un sòl nou.
Podeu pagar la majoria d'aquests extres saltant-vos algunes despeses innecessàries, com ara substituir el sòl existent de la vostra llar. 'Tot i que la instal·lació de catifes és sempre una de les coses principals que intentem evitar amb una venda, substituir-la requereix molt de temps i és una feina enorme pel que fa a quants peus quadrats té la casa i si està moblada o no', diu. A neteja professional de catifes El servei pot tornar a la vida una catifa gastada per una fracció del preu, per no parlar del mal de cap afegit.
Podeu ometre l'actualització de les persianes.
Si les persianes es veuen una mica pitjor per al desgast, Long diu que serà millor treure-les totes juntes en lloc de gastar diners en una actualització. No només estalvieu uns quants dòlars i eviteu substituir alguna cosa que els nous propietaris puguin tirar tan bon punt s'instal·lin, sinó que també tindreu l'avantatge addicional d'afegir més llum natural a casa vostra. 'Les persianes són molt costoses, sobretot si teniu diverses finestres per abordar, i no necessàriament veureu cap retorn de la inversió en aquestes quan es tracta de vendre la vostra casa', diu Long.
Arxivat a: Venda a casa diners
