Va ser el tipus de projecte que més estima l'home stager i agent immobiliari Molly Marino: un espai que demana solucions creatives amb un propietari sense mà que confia en ella per resoldre'l. El client, que feia anys que vivia a la seva casa de solter d'un dormitori, necessitava treure el màxim de diners que pogués venent el seu condominio perquè tenia previst convertir-se en una casa unifamiliar. Marino, el propietari de Home de Molly Marino , estava decidit a fer-ho possible.
D'altra banda, l'apartament es trobava a la plaça Logan de Chicago, un barri que Marino descriu com 'calent, calent, calent', però l'interior definitivament necessitava una mica d'arreglament. Com que el propietari no havia treballat gaire a la propietat i perquè es tractava d'un condominio amb jardí per sota del nivell, que sovint és més difícil de vendre a Chicago, Marino es preocupava que el seu valor no fos tan alt com el barri de 199.000 dòlars. comps.
Quan Marino va avaluar la zona d'estar principal súper espaiosa de l'apartament, es va adonar que amb la mida, el pla elèctric i la disposició de les finestres funcionant al seu favor, afegir un segon dormitori seria bastant senzill i podria augmentar significativament el valor de la casa per a una inversió relativament modesta. . Després d'esbossar la seva visió i executar les composicions, es va sentir segura que un dormitori addicional podria augmentar el preu de venda a uns 300.000 dòlars.
Al llarg de dues setmanes, i amb un cost total de només 20.000 dòlars, la Marino i els seus contractistes no només van tallar un dormitori a la sala d'estar (van treure la voluminosa xemeneia per deixar pas a la nova paret) però també modernitzat la resta del condominio.
Il·luminar l'espai inferior era una prioritat. El color de la paret fosc es va substituir per un to greix més fresc que contrastava bé amb la paret d'accent de maó de la llar i els terres de fusta dura. Tot i que afegir parets sovint pot fer que els espais semblin més foscos, en aquest cas, va passar tot el contrari. 'Afegir el segon dormitori va crear una altra paret que vam pintar d'un color clar', diu Marino. 'Això va permetre que la llum fluís per la finestra frontal, es reflectís a la nova paret i il·luminés l'espai'.
Prestar una atenció especial als accessoris també va ajudar a augmentar la personalitat i la quantitat de llum a l'habitatge. En lloc de rebentar el pressupost retallant panells de guix, Marino es va limitar a substituir els accessoris de llum existents per alternatives elegants i adaptables a la cartera. A la sala d'estar, va canviar el omnipresent 'llum dels pits' per a un accessori més modern i va afegir un canelobre elegant sobre la taula de menjador. El dormitori principal tenia aplics d'estrella lúdics a banda i banda del llit. 'L'element més car que vaig afegir va ser el canelobre de la zona de menjador de 129 dòlars. La majoria dels partits eren per menys de 65 dòlars ', diu Marino. “ La il·luminació és fonamental i tan barat d'actualitzar!'
A la cuina, una capa de pintura va donar nova vida als armaris i va funcionar bé amb els taulells negres existents. La substitució de la taula de menjador massa petita per una de més gran va donar a la zona una sensació més expansiva. De tornada a la sala d'estar, peces vintage van afegir calidesa, mentre que una guitarra turquesa funky va inspirar la paleta de colors de l'espai. Amb el nou ambient eclèctic i hipster de la casa, Marino va imaginar el futur propietari que allotjava amics per fer còctels artesanals. I amb el condomini que es va vendre en només tres dies per 305.000 dòlars, sens dubte l'actual propietari també estava brindant pel resultat.
Arxivat a: Abans després
