Per sorpresa de ningú, la gent triga més a estalviar per un pagament inicial d'un habitatge. Els preus elevats, les taxes hipotecàries elevades i la inflació elevada són els principals obstacles estalviant un 20 per cent en préstec d'habitatge convencional. El lloc on vius també és un factor: les llars del mig oest ho tenen una mica més fàcil amb una mitjana de tres anys, però hi ha males notícies si vius a Los Angeles o Nova York, on triguen 13,5 i 12,5 anys, respectivament.
En aquest mercat de l'habitatge impredictible, alguns compradors d'habitatge intel·ligents fan tot el possible per acumular els seus estalvis perquè puguin comprar una casa més ràpidament. A continuació, es mostren algunes maneres noves en què els compradors fan l'efectiu addicional per un pagament inicial.
Venda peces de la infància
Quan Nick Membrez-Weiler va decidir accelerar els seus estalvis de pagament inicial, va mirar els dies de joc de la seva infància per proporcionar els mitjans. Com el concursant més jove del Campionat del Món de Nintendo inaugural el 1990, va acumular records de jocs al llarg dels tornejos multiciutats. Inicialment va pensar que la caixa d'articles s'havia perdut, 'però, afortunadament, el meu pare mai no llença gaire i es va descobrir fa un parell d'anys en una unitat d'emmagatzematge', diu Membrez-Weiler.
Ell és actualment subhasta la seva col·lecció , inclòs un cartutx de joc rar, que s'espera que arribi a les sis figures. Tot i que lamenta separar-se d'alguns d'aquests records, els fons l'ajudaran a assolir els seus objectius financers. 'Penso utilitzar una part dels ingressos de la subhasta per a l'habitatge i destinar la resta als meus préstecs estudiantils'.
Recollint un enrenou lateral borroso
Algunes persones intenten integrar les seves passions o aficions en un treball secundari lucratiu quan estalvien per a una casa. Per què no fer del treball addicional una cosa que us agradi fer?
Aquesta va ser la raó d'un client amant dels animals de Richard Mews, a inversor immobiliari , que va iniciar un negoci de passeig de gossos per estalviar per a una casa. El seu client va descobrir ràpidament que la gent pagaria més pel professional pet ph O ells . 'Va muntar un petit estudi improvisat al seu pati del darrere, amb fons i accessoris bonics', diu Mew. Va gaudir tant que va seguir oferint bé els serveis després de comprar la seva casa.
Convertint-se en guerrers del cap de setmana
Una parella va decidir aprofitar la seva gran xarxa local de familiars, amics i companys. Els clients de Martin Orefice, CEO de Laboratoris de lloguer per compte propi , eren papallones socials i van decidir llançar divertides recaptades de fons en el seu temps lliure. 'Eren persones increïblement sociables que havien estat actives en la vida grega a la universitat, així que sabien com socialitzar, recaptar fons i organitzar una festa'.
Aquesta parella emprenedora va fer comptar els seus caps de setmana i va muntar rentat de cotxes, vendes de pastisseria, sorteigs de premis i festes amb càrrecs de cobertura. 'En fer aproximadament un esdeveniment cada cap de setmana durant sis mesos, van aconseguir estalviar més de la meitat del seu pagament inicial', diu Orefice.
Fent un jab
Agent immobiliari de Brett Rosenthal El client va portar 'sang, suor i llàgrimes' a un altre nivell quan es va adonar que no tenia prou estalvis per cobrir la compra de la seva casa. 'Va idear un pla de 30 dies que li permetria tenir prou diners per al pagament inicial donant plasma tres vegades per setmana durant quatre setmanes'.
El plasma és la part líquida de la sang; s'utilitza per tractar víctimes de cremades i persones amb malalties rares i cròniques. I a diferència de les donacions de sang tradicionals que no ofereixen cap compensació, els centres privats de plasma paguen entre ells De 60 a 75 dòlars de mitjana per donació , i alguns han pagat sumes més grans als donants primerencs.
Navegant amb anuncis
Si esteu molt a la carretera, el vostre cotxe pot generar ingressos passius. Un client de Zach Tetley, cofundador de Compradors d'habitatges de Nexus . contractat amb una empresa de màrqueting que va embolicar el seu cotxe en diversos anuncis.
Algunes de les principals empreses paguen entre 100 i 500 dòlars al mes i proporcionen un embolcall de vinil extraïble que instal·leu vosaltres mateixos o que hàgiu instal·lat professionalment. 'Es va donar 15 mesos per estalviar per a un pagament inicial i finalment es va assegurar la quantitat que necessitava', diu Tetley.
Si no esteu intentant vendre el vostre plasma o convertir-vos en una cartellera, n'hi ha un munt de programes de préstecs disponibles que no requereixen un pagament inicial del 20 per cent complet. Programes estatals i comarcals també tenen programes d'ajuda al pagament inicial per ajudar a reduir la càrrega financera dels compradors per primera vegada. No importa el camí que trieu, però, un toc de creativitat mai no fa mal.
Arxivat a: Finançament de la llar diners
