Com gairebé tothom, quan era petit estava obsessionat amb Disney World. No ho havia estat mai, però en sabia molt. Principalment sabia que no era a Illinois, on vivia. I mentre ho sigui era a Florida on vivien la meva Nana i el meu pare, la seva Florida no era la mateixa que Disney World Florida. La geografia és confusa per a un nen de sis anys.
Curiosament, també sabia que Disney World era tècnicament la seva pròpia ciutat. Quan la meva germana i jo en vam parlar (que era tot el temps), al meu pare li encantava llançar aquest trivial aleatori. Fa poc vaig recordar aquest fet tan divertit com a adult. Quan Google va confirmar-ho, vaig descobrir que Disney World no només és la seva pròpia ciutat, sinó que té una història d'origen fascinant i fins i tot el seu propi govern.
Segons el de Chad D. Emerson article sobre la història del desenvolupament de Disney World i la creació del Reedy Creek Improvement District a Law Review de la Florida State University, la història diu així: Després de l'èxit de Disneyland, Walt Disney buscava un lloc a Florida per acollir un nou any durant tot l'any Parc d'atraccions. Disney i el seu equip tenien criteris estrictes per a la terra (és a dir, havia de ser gran, prop d’un sistema important d’autopistes nou, relativament econòmic), i semblava que l’únic lloc que funcionaria era Orlando.
Així, Disney i els seus socis comercials van establir cinc empreses amb seu a Florida per comprar discretament 27.000 acres de terra per 5 milions de dòlars el 1965 (això es tradueix en aproximadament 40 milions de dòlars en dòlars actuals, una autèntica ganga!). No volien que ningú sabés que Disney planejava res per a la regió.
No obstant això, quan va arribar el moment de planificar i pressupostar, Disney i el seu equip van comprovar que, com que la terra estava dividida en dos comtats (Orange i Osceola), haurien de tractar amb dos governs locals diferents durant el projecte. Després de l'obertura de Disneyland, l'equip va sentir un frenesí de desenvolupament a Anaheim que va embrutar l'experiència del parc. Per tant, per al projecte de Florida, van mantenir una llista de factors que ajudaven a mantenir-se autònoms de la responsabilitat fiscal, de les possibles burocràcies derivades de les ordenances i de la preocupació per la terra que Orlando annexionava. L’equip va decidir que la millor manera d’eludir els tràmits burocràtics era preguntar al govern estatal si podien crear el propi municipi autorregulador de Disney dins d’un districte especial.
Van trigar un parell d’anys i es van dur a terme tasques legislatives, però el 1966 es va crear el districte de millora de Reedy Creek (RCID), que acollia les ciutats de Bay Lake (on es troben els parcs temàtics) i Reedy Creek (ara conegut com Lake Buena Vista, on Els hotels del centre de Disney i del parc són). El districte de millora tindria la seva pròpia regulació de terrenys, codis d’edificació, control d’aigües, tractament de residus, infraestructures, serveis públics, bombers, etc. El RCID només necessitava treballar realment amb els comtats locals en qüestions fiscals i policials.
Més de 50 anys després, el Districte de Millores de Reedy Creek segueix fort. Segons un article de L’Orlando Sentinel , a partir de 2015, el districte acull 44 residents, la majoria empleats de Disney i els seus fills, que viuen en dos parcs de cases mòbils. Posseeixen les seves cases mòbils, paguen a Disney 75 dòlars al mes per llogar l’espai del solar i se’ls permet utilitzar una zona tancada per veure els focs artificials del Regne Màgic. Tot i que no està clar com Disney tria qui es converteix en resident, tots els residents són empleats de l’empresa.
El Districte de Millores de Reedy Creek està governat per cinc membres de la Junta de Supervisors. Per ser membre de la Junta de Supervisors, heu de posseir terrenys al districte: Disney atorga als funcionaris electes cinc hectàrees de la propietat (tot i que és inaccessible i no es pot desenvolupar, notes L’Orlando Sentinel ). Els terminis són de quatre anys.
Per votar els membres de la junta, heu de tenir terres al districte. Per cada hectàrea que tingueu, obteniu un vot (si teniu menys d’una meitat d’acre, no podeu votar). Com que la companyia Walt Disney té 17.000 acres (aproximadament dos terços de la propietat), elegeixen essencialment els membres del consell. Molts dels membres del consell que la companyia elegeix són persones que han treballat estretament amb la marca en el passat. Els altres vots provenen de membres de la junta i d’altres empreses propietàries de terres. Com que cap resident no posseeix terres, no elegeix els membres de la junta; no obstant això, sí que elegeixen funcionaris municipals.
Així ho teniu: el districte especial de Disney World permet que sigui un dels llocs més especials del món (en termes de màgia i autonomia corporativa-governamental). Viuríeu a Bay Lake o Lake Buena Vista si en tingueu l'oportunitat?
Més bones lectures immobiliàries
- Aquesta casa de 2,95 milions de dòlars solia ser una biblioteca i, vaja, mai no he volgut res més
- Per què el meu marit va rebutjar una gran feina a la costa per quedar-se a la nostra ciutat ‘Flyover’
- Mireu a l'interior: aquesta casa rural de Califòrnia, de 800.000 dòlars, ve amb un Dreamy Writer's Studio
- Per què un condominio pot ser realment la resposta als meus problemes de compra de cases mil·lenàries
- Ara teniu una raó per ressentir-vos del Word Art
