Dins d'una antiga fàbrica de botons al Garment District de la ciutat de Nova York hi ha un loft de 2.750 peus quadrats amb 22 (sí, 22!) finestres de grans dimensions. Henry Hershkowitz , un corredor immobiliari amb Compass a la ciutat de Nova York, representa la cooperativa i venera la seva història. Explica que va ser dissenyat originalment a l'estil Art Déco el 1928 per Schwartz & Gross com a fàbrica de botons. Però l'any 1979, l'edifici es va convertir en una cooperativa amb golfes de mitja planta i planta completa.
Aquesta unitat en particular està inundada de llum natural i el sol entra per totes les finestres. Tot i que quan Hershowitz es va fer càrrec de la llista, aquesta llum estava posant el focus en una barreja de mobles minimalistes que deien més 'bohèmia universitària' que 'cooperativa urbana'. No va permetre als compradors potencials veure els ossos increïbles, els detalls industrials o les possibilitats de l'espai obert.
11:11 números d'àngel
Hershowitz sabia que aquest enorme loft necessitava una posada en escena experta, i va portar a Jason Saft, fundador de Escenificada per vendre , per arreglar-ho.
'Jason va reimaginar l'espai i el va elevar molt, incloent retocs de pintura, paper pintat, nous lluminàries on importaven i, per descomptat, mobles únics que van ajudar els possibles compradors a imaginar-s'hi viure immediatament', diu Hershkowitz.
Saft va passar gairebé dues dècades com a agent immobiliari i sap que entendre els compradors és clau per connectar amb ells en el moment en què obren la porta principal. 'La meva metodologia i el meu procés estan arrelats en els meus antecedents immobiliaris i és el que em permet crear dissenys tan atractius que connecten amb un públic ampli però específic', diu Saft. Explica que sovint hi ha més d'un decisor en una transacció i el seu objectiu és connectar visualment i emocionalment amb el màxim de compradors potencials.
Amb aquest saló de fàbrica de botons va dissenyar un espai cridaner, atrevit i ple de referències i patrons artístics. Gràcies a les cadires gràfiques i un sofà ric de color taronja cremada, la cooperativa es llegeix com la casa increïblement ben dissenyada d'algú en lloc d'un espai posat en escena per agradar a tothom. I això és exactament el que pretenia Saft. 'L'objectiu era crear quelcom que semblés únic, recollit, impulsat artísticament i amb aspiracions, però obert i acollidor', diu. 'Volia que l'espai fos artístic i imponent però no massa pretensiós'.
En fer-ho, Saft va organitzar una sala d'estar de grans dimensions per ajudar els compradors a imaginar-se acollir-se i entretenir-se. Hi ha dos sofàs grans: un neutre amb detalls delicats, l'altre un sumptuós vellut. Completa la zona d'estar dues cadires baixes amb una estampa en blanc i negre atrevida. A tot l'espai hi ha moments artístics, des de la taula de cafè del tambor de marbre i les catifes en capes fins a la pantalla de canya a la cantonada. El crom de les làmpades afegeix un toc mod, mentre que una làmpada d'arc de vímet s'endinsa des del costat.
Perquè totes aquestes peces atrevides funcionin juntes, Saft explica que es tracta d'equilibri. “Has de trobar un equilibri jugant amb diferents peces i la seva configuració. Mantenir el seient principal d'un beix neutre em va permetre treballar fàcilment el patró de les cadires, juntament amb el patró de la catifa i les obres d'art'.
2/2 significat
Gran part del patró funciona dins de la mateixa paleta de colors: negre i marfil. Això va permetre a Saft aportar diversos aspectes gràfics forts sense tenir la sensació que competeixen. I, tots aquells neutres el van portar a la peça de resistència: 'Això em va permetre treballar fàcilment en aquest magnífic sofà Marconi de vellut taronja cremat de CB2 que és el toc final que afegeix un xoc de color molt necessari al que podria convertir-se en un espai ombrívol', diu Saft.
Amb aquestes peces úniques, Saft pinta la imatge d'un espai on podeu imaginar-vos amics descansant als sofàs, còctels a la mà, xerrant sobre música de jazz de fons. Això és sofisticació, però és accessible i còmode. Saft diu: 'M'encanten els petits moments de detall que calen un espai a una llar'.
La llista estava prèviament al mercat sense escenificar; va veure poques projeccions i cap oferta. Un cop va passar a mans d'Hershkowitz i Saft, van tenir múltiples ofertes durant els primers dies i un contracte de preu de llista en tres setmanes.
Arxivat a: Abans després
