Quan es tracta d'una casa en venda, el que hi ha a l'exterior compta. Juntament amb el teu l'entrada de casa , el porxo davanter ofereix als compradors aquesta primera impressió tan important i marca el to dels espais interiors. Clava-ho i la teva casa es podria vendre més ràpid i per un preu més alt, fins a un 7 per cent més . Descuideu-lo i els compradors poden començar a molestar la resta de la casa. A continuació, es mostren set de l'entrada obsoleta i el porxo davanter que els compradors d'habitatges noten primer, segons els professionals immobiliaris.
Maquinari de la porta enganxosa
No n'hi ha prou que l'estil de la porta d'entrada faci una bona primera impressió. Un pany i un pany antics que s'enganxen o estan massa fluixos poden crear un ambient negatiu abans que els compradors posin els peus a casa.
Rob Levy, agent de béns arrels a Portland, Oregon, diu que l'experiència d'obrir la porta principal hauria d'oferir una sensació diferent d'arribada. Ferreteria de la porta d'alta qualitat, 'té una sensació més sòlida i luxosa, com obrir la porta d'un Mercedes en comptes d'un model de cotxe econòmic'. Empènyer cap avall el pestell ha de ser còmode i fàcil, amb la quantitat justa de pressió i alliberament.
Portes d'entrada ovalades lleugeres
Aprofitar la llum natural a l'entrada d'una casa és important per crear un espai lluminós i acollidor. I una porta d'entrada lleugera ovalada ja no és la manera de fer-ho, diu Lydia Bass, propietària de Home Staging fructífer . Coneixeu el tipus: la porta d'entrada de la infància dels anys 80 i 90 amb un gran vidre de privadesa ovalat amb diversos patrons decoratius. 'Les portes d'entrada amb vidre que deixen entrar molta llum estan d'estil ara, a diferència de les portes d'entrada ovalades lleugeres'.
Armari d'entrada
El petit armari de l'abric de l'entrada ha passat el seu millor moment? Taylor Hirst, agent immobiliari de Navega per Realty , diu que els seus compradors volen reimaginar l'espai. Per reimaginar, volen dir apagar-lo completament i ampliar la superfície. 'Volen l'espai per al banc i els ganxos per crear una mena de punt focal de l'entrada'.
Boob Lights
Hi ha algun aparell de llum més obsolet o de qualitat de constructor que el? llum del pit ? Aquest tipus de muntatge encastat pot ser popular entre els propietaris d'apartaments perquè és barat i fa la feina, però és una de les primeres coses que els compradors noten quan superen el llindar d'una casa. 'Les llums del pit se'n parla molt ”, diu Hirst. Són una de les primeres coses a les llistes de tasques dels seus compradors. 'Oh, ens hem de desfer d'això, em diuen'.
1212 significat de número d'àngel
Entrada de baixada
Tot i que aquest tipus de funció no forma part de l'entrada per se, sovint es nota immediatament quan entres a una casa. Una entrada que baixa a un sala d'estar enfonsada és una bandera vermella de disseny d'interiors instantània. 'No hi ha un gran desig d'aquesta entrada de nivell dividit ni res amb massa passos amunt o avall', diu Hirst.
Una entrada amb una funció de baixada també és un problema d'accessibilitat i un possible trencament d'acords per als compradors amb mobilitat reduïda.
Candelabros de la Old School
La llum del vestíbul és una altra característica que pot fer o trencar la vostra entrada als ulls dels compradors, diu Bass. 'Moltes cases antigues tenen canelobres datades amb metall i cristalls daurats brillants'. Per als seus clients que tenen previst vendre, recomana canelobres modernes amb línies netes en negre o daurat antic. 'Això donarà instantàniament una primera impressió actualitzada quan els vostres convidats entrin per la porta'.
Portes d'entrada amb mini panells
Una porta d'entrada que sembla que pertany a 'The Brady Bunch' definitivament ha superat la seva benvinguda. És la porta que té un nombre aparentment infinit de petits panells quadrats i probablement semblava elegant fa 50 anys. 'Sovint trobaré una casa dels anys 70 on algú ha fet una remodelació de 130.000 dòlars per dins, però encara té la porta d'entrada dels anys 70', diu Levy. I quan les primeres impressions poden vendre una casa, poden fer que els compradors anticipin una casa obsoleta.
Arxivat a: Porta d'entrada Compradors d'habitatge per primera vegada
