Imagineu això: sortiu de la porta principal, pugeu la bicicleta i aneu a la cita amb el metge. En el camí cap a casa, passeu per la botiga de queviures per recollir unes quantes verdures per sopar. Més tard, aneu al parc per fer una petita passejada per la posta de sol.
Aquesta fantasia podria ser la teva realitat si et mudes a una 'ciutat de 15 minuts'.
Què és una ciutat de 15 minuts, de totes maneres? Com el seu nom indica, és un barri o desenvolupament urbà en el qual tot el que els residents necessiten per prosperar es troba a 15 minuts a peu o en bicicleta des de casa. Això inclou compres, assistència sanitària, oci, feina, escola, serveis, com sigui.
El concepte no és nou: es diu un professor de negocis i científic Carlos Moreno va popularitzar la idea l'any 2010 —però això té darrerament ha estat molt a les notícies. I no per la raó que podríeu endevinar: els teòrics de la conspiració es van aferrar a la idea i falsament equiparat Ciutats de 15 minuts als camps de presoners, on els governs controlarien i restringirien els moviments dels ciutadans.
A banda de les controvèrsies recents, és probable que el concepte tingui força. Líders de ciutats de tot el món inclosos Ciutats de 15 minuts En el seu llista de passos les comunitats poden aprofitar per recuperar-se de la pandèmia de la COVID-19 d'una manera que promogui la salut, la sostenibilitat, la inclusió i la resiliència econòmica. Això és el que necessites saber si estàs planejant una mudança i vols considerar una ciutat de 15 minuts.
Els avantatges i els contres de les ciutats de 15 minuts
Els defensors diuen que les ciutats de 15 minuts tenen nombrosos avantatges. Com que estan dissenyats per caminar i anar en bicicleta, haurien d'ajudar a reduir la nostra dependència dels vehicles que consumeixen combustible i que emeten gasos d'efecte hivernacle enmig del canvi climàtic causat pels humans.
'El concepte d'una ciutat de 15 minuts està molt marcat amb l'interès actual de reduir la nostra petjada de carboni i mitigar l'impacte humà negatiu al planeta', diu l'agent immobiliari. Julia Hoagland . 'Quan la gent es troba a poca distància de la feina, les compres, el joc i l'entreteniment, no necessiten conduir un cotxe amb tanta freqüència i potser ni tan sols necessiten un cotxe'.
Un exemple destacat de ciutat de 15 minuts als Estats Units és Portland, Oregon. Viure en una ciutat de 15 minuts també pot ajudar els residents a mantenir-se actius i passar més temps a l'aire lliure, com ha estat relacionat amb els beneficis per a la salut mental . I com que la gent està fora de casa (en lloc d'estar sol al cotxe), és més probable que socialitzin i fomentin connexions, diu l'agent immobiliari. Louise Phillips Forbes . 'Quan tot es condensa en una mini-comunitat, la gent floreix a través de relacions que d'una altra manera podrien no passar', diu.
Amb les destinacions clau tan a prop, els residents poden gastar menys temps i energia en els desplaçaments i centrar-se més en activitats d'oci, diu l'agent immobiliari. Stephane Guerrier . Comprar una casa en una ciutat de 15 minuts també pot ser un moviment econòmic intel·ligent, afegeix.
'La comoditat i l'accessibilitat dels serveis essencials fan que el vostre barri sigui més atractiu per als possibles compradors o llogaters', diu. 'Quan la gent veu que pot tenir tot el que necessita a prop, està disposada a pagar més per una casa en aquesta zona'.
L'altra cara d'això, és clar, és aquesta ho faràs probablement pagueu preus més alts quan busqueu una casa per comprar. Pot ser que una casa en una ciutat de 15 minuts estigui fora del vostre rang de preus.
'Com més a prop estiguis de l'acció, més alts són els preus; aquest és l'escenari típic de donar i rebre', diu l'agent immobiliari. Ivan Chorney . 'Si ho voleu tot, millor que estigueu preparat per donar més de la vostra cartera'.
Depenent del tipus de desenvolupament, és possible que també us hàgiu de conformar amb una casa i una propietat més petites, i això no funcionarà per a tothom. 'Si tenir una casa gran i un jardí gran són les coses més importants per a un comprador, probablement hauran d'estar més allunyats de l'acció', diu Chorney.
Però si la ubicació (i, més concretament, la proximitat) es troba a la part superior de la vostra llista de desitjos immobiliaris, aleshores comprar en una ciutat de 15 minuts us pot ajudar realment a aprofundir en el que és important per a una casa. Això és cert a la ciutat de Nova York, que és com una ciutat de 15 minuts amb esteroides. Allà, els residents tracten els espais públics, com ara parcs i parcs infantils, i els espais compartits, com restaurants i gimnasos, com a extensions del seu espai vital, diu l'agent immobiliari. Kate Wollman-Mahan .
'La majoria dels novaiorquesos no tenen el luxe de pensar en la seva llar com un lloc que pot satisfer tots els seus desitjos, però aprenen a prioritzar allò que realment necessiten a casa', diu.
Com trobar una ciutat de 15 minuts
No cal que us traslladeu a un barri que estigui específicament etiquetat com a ciutat de 15 minuts per gaudir de molts dels mateixos avantatges. Moltes comunitats encara tenen carrers principals històrics, amb barris adjacents que posen els residents a prop de restaurants, botigues, bars i molt més. Altres estan creant nous desenvolupaments tenint en compte aquest concepte: en lloc de subdivisions amb fila rere fila de cases talladores de galetes, els desenvolupadors estan començant a construir barris d'ús mixt amb espais d'habitatge i comercials.
Un agent immobiliari local experimentat us pot donar un resum dels barris i quins s'ajusten millor a les vostres necessitats.
