Les pel·lícules de terror han donat als àtics un mal rap. Molta gent està més centrada en les formes inquietants dels seus vells mobles embolicats en llençols, els inquiets xiscles de ratpenats atrapats i les nines encantades per pensar el potencial d’aquests espais. Però si la vostra llar podria utilitzar una expansió, les remodelacions de les golfes ofereixen el habitació extra que has estat somiant , així com un valor afegit benvingut a casa vostra. Esborreu les teranyines, truqueu al vostre contractista i doneu una ullada a com podeu transformar les golfes i el vostre valor de revenda.
Els fonaments d’una renovació de les golfes
En general, actualitzar l’espai de les golfes és una manera estratègica d’ampliar la petjada de la vostra llar sense la costosa tasca d’afegir-hi un afegit, cosa que corre el risc d’ocupar un valuós espai al jardí. Només afegint aïllament a les golfes, obtindreu més d’un 100% de recuperació d’aquesta inversió —Per tant, també podríeu pensar més gran.
Segons l'Associació Nacional d'Agents de Béns Arrels de 2019 Informe d’impacte de remodelació , en convertir un àtic en un espai habitable (per exemple, parlem de dormitoris, oficines a la llar i sales de jocs), els propietaris poden esperar recuperar el 56% d’aquesta inversió. Aquest percentatge augmenta si un bany forma part de l’equació.
Tingueu en compte que, tot i que les reformes de les golfes són molt menys costoses que afegir-ne un afegit, aquestes remodelacions encara requereixen una inversió. El el cost mitjà d’una remodelació de les golfes és de 19.645 dòlars , però la renovació tindrà resultats d’avaluació favorables, independentment de com utilitzeu aquest metre quadrat addicional. Un dormitori a les golfes es pot reconfigurar fàcilment per a una oficina a casa o per a un altre ús, de manera que pugueu confiar en adaptar aquesta remodelació a les necessitats de la vostra llar sense témer que hàgiu triat la vostra opció de valor de revenda. Aquí teniu algunes idees sobre com utilitzar el vostre nou espai.
Convertint les golfes en un dormitori
Un dormitori afegit és una possibilitat òbvia per a les golfes i he de dir que sóc un gran fan d’un dormitori de golfes de somni. Tot i que el valor d’un dormitori addicional varia segons la regió, podeu fer-ho espereu que el vostre valor de revenda augmenti entre 30.000 i 50.000 dòlars per a cada habitació afegida a casa. Depenent de la mida de les golfes, és possible que pugueu adaptar-vos a diverses habitacions noves i, si teniu pressupost per a un bany addicional, espereu obtenir alguns avantatges importants del ROI. A més, les habitacions en una planta independent gaudeixen de privacitat addicional, cosa que seria ideal per a una suite principal.
1111 que significa número d'àngel
Convertint les golfes en una oficina a casa
En el passat, les oficines a casa es consideraven un luxe a la vostra llar mitjana. Però tenint en compte els canvis a tot el país quant a com i on els empleats inicien la sessió per treballar, les oficines a casa es tornen essencials. Malauradament, no hi ha manera de predir quant de temps treballaran els nord-americans des de casa. Però és segur suposar que la nostra manera de treballar i, concretament, el lloc on treballem, tindrà un aspecte diferent per al futur previsible. La conversió de les golfes a un espai d’oficina a casa pot no ser només una inversió encertada per al vostre seny, sinó que el retorn de la inversió pot reflectir aquesta necessitat en el futur.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: Apartment Therapy
Convertint les golfes en una sala de jocs o un espai d’aprenentatge remot
Tant els nens com els pares es beneficien d’un espai dedicat al joc i a l’aprenentatge dels nens. De la mateixa manera que hem vist que la gent actualitzava els seus espais per adaptar-se al treball des de casa, moltes famílies s’han esforçat per adaptar-se a l’aprenentatge electrònic i a la instrucció remota per als estudiants de la llar. (Fins i tot Chrissy Teigen va convertir una habitació perquè els seus petits aprenguessin a casa, i és increïble!) Renovar un àtic per oferir un espai per jugar, estudiar i fer desordres treu la pressió d'altres espais de la llar per mantenir la caos deliciós que comporta nens divertits. I a mesura que els nens creixen, la sala de jocs pot adaptar-se fàcilment per servir de sala d’esbarjo per passar l’estona, jugar a videojocs i deixar que els adolescents siguin adolescents.
veure un àngel a la vida real
Convertint les golfes en una suite de sogres
Tant si desitgeu mantenir la vostra família propera com gaudir d’uns ingressos per lloguer addicionals, no és una mala idea convertir un altell més gran en un estudi o suite de sogres. Especialment en un moment en què les llars multigeneracionals augmenten i estem fent tot el possible per mantenir propers els nostres éssers estimats, aquest tipus d’habitatges guanyen popularitat. Tingueu en compte que el cost de la remodelació d’una suite és més car, amb una mitjana de 90.000 dòlars per allotjar un bany i una cuina americana . Però el retorn de la inversió pot ser del 100 per cent si es lloga.
