Quan aneu a una casa per fer una visita o una jornada de portes obertes, probablement observeu molts petits detalls, com ara el paisatge, l'esquema de colors i si hi ha un garatge o no.
Però hi ha un altre factor important que hauríeu de tenir en compte a l'hora de fer el vostre enfocament: el camí d'accés.
Sí, la calçada humil: aquell rectangle de formigó aparentment avorrit que és bo per aparcar cotxes, disparar cèrcols, acollir vendes de jardí i pintar amb guix de vorera. És un element fàcil de passar per alt, però important, segons l'agent immobiliari de Colorado Kris VanBuskirk .
En un intel·ligent Reel d'Instagram , VanBuskirk mostra una raó important per la qual els compradors d'habitatge haurien de fer una mirada llarga i dura a l'entrada d'una casa abans de cantar a la línia de punts. En ella, creua lentament un camí d'accés totalment sec i completament net de neu. Quan mira a les cases situades a l'altra banda del carrer, podeu veure que les seves calçada encara estan totalment cobertes de material blanc.
'Aquí teniu el vostre recordatori anual per assegurar-vos que tingueu en compte la direcció de la vostra calçada quan compreu una casa', va escriure VanBuskirk, afegint un hashtag descarat '#southfacingforthewin' a continuació.
El missatge és clar: En els climes nevats, els camins que donen al nord poden convertir-se en zones de desastre relliscoses després d'una gran tempesta perquè no reben tant de sol per fondre la neu i el gel. En canvi, els camins que miren al sud o a l'oest tenen molta més exposició als raigs del sol durant tot el dia, cosa que ajuda a que la neu i el gel es fonguin més ràpidament.
què vol dir veure 555
Si teniu plantes d'interior, aquest concepte us pot semblar familiar: les plantes que requereixen molta llum solar tendeixen a prosperar. finestres orientades al sud .
'La casa dels meus pares tenia un camí d'accés orientat al nord: recordo clarament haver de pala el camí d'accés creixent i haver tingut un tros de gel assegut a la part superior del nostre camí d'accés durant el que semblava mesos perquè el sol mai el va tocar'. VanBuskirk li diu a Hotelleonor. 'Més tard a la vida, quan vaig conèixer el meu marit, un dels seus criteris principals per comprar una casa era una calçada orientada al sud i després va fer clic. El que sembla un paràmetre inicialment exigent és en realitat un canvi de joc com a propietari. La vida és molt més fàcil quan no t'has de preocupar per pala i treure el gel cada vegada que neva'.
Altres consideracions de la calçada
La direcció de la calçada no és l'únic factor que hauríeu de tenir en compte. Quan avalueu una casa, penseu també en:
La localització. Si la casa està situada al llarg d'una via important o d'una carretera que veu tones de trànsit durant l'hora punta del matí, realment podreu retirar el vostre cotxe de l'entrada? Tanmateix, una carretera transitada no ha de ser un trencador d'acords. Una calçada circular o de mitja lluna pot ajudar a racionalitzar el vostre desplaçament, diu l'agent immobiliari de Florida Àlex Platt .
'Tenir una calçada circular quan es troba en una carretera molt transitada o principal és crucial, de manera que quan sortiu de la vostra calçada, podeu sortir directament i veure si vénen altres persones o cotxes', diu. 'És molt més segur que tenir un punt cec quan sortim d'una calçada recta cap a un carrer concorregut'.
La condició. El teu inspector de la llar Probablement també ho tindran en compte, però estigueu atents als grans forats, esquerdes, evidències d'assentament i fins i tot arrels dels arbres que puguin afectar la integritat de l'entrada, diu Platt.
Busqueu també les zones d'accés que puguin causar problemes a vosaltres o als vostres convidats mentre camineu cap a la casa, diu Donna Deaton , un agent immobiliari a Ohio.
'Si el llavi de la calçada és de més d'un parell de polzades, pot ser un perill d'ensopegada que podria provocar una lesió', diu Deaton.
La mida . Si el garatge és petit (o la casa no en té cap), necessitareu espai per aparcar tots els vehicles de la vostra família a la calçada? 'La mida d'una calçada podria ser significativa si tots els cotxes no caben al garatge', diu Kelly Moye , un agent immobiliari amb seu a Denver.
El pendent . Hi ha avantatges i contres a tenir una calçada costeruda, diu Moye. D'una banda, un camí d'accés costerut ajuda a que l'aigua i la fusió de la neu flueixin cap avall lluny de casa . La casa també es pot situar al cim d'un turó, la qual cosa significa que teniu unes vistes magnífiques des de totes les finestres. Però, d'altra banda, una calçada empinada pot significar que els vostres fills no hi puguin jugar còmodament.
777 significat de número d’àngel
La ubicació del garatge . Un factor adjacent a la calçada a tenir en compte és a quina direcció orienta el garatge. Es troba darrere de la casa, com a edifici autònom? Està orientat al carrer? O està amagat al costat de la casa? 'Un garatge de càrrega lateral pot augmentar l'atractiu d'una casa, que és millor per a la revenda', diu Moye.
Compartint amb els veïns . Moltes cases adossades i fins i tot algunes cases unifamiliars tenen calçada compartida. 'Voldreu confirmar de qui és la responsabilitat de mantenir aquesta calçada, així com tenir cura de la retirada de neu', diu VanBuskirk.
Arxivat a: Compradors d'habitatge per primera vegada
