És difícil mantenir-se al dia amb tots els diferents tendències d'interiorisme , sobretot si sou propietari en un pressupost . No obstant això, moltes opcions de disseny, algunes més que altres, només criden ' antiquat !” des dels seus pulmons quan els possibles compradors passen per una casa.
Per a més contingut com aquest segueix
A continuació, els agents immobiliaris comparteixen algunes de les característiques més òbvies (i potencialment perjudicials) que els compradors d'habitatges sempre observen mentre recorren les sales d'estar.
Miralls de paret a paret
Vaja. Els compradors poden donar una ullada al seu reflex a la paret d'una sala d'estar miralls i cap als turons. Tot i que una vegada van ser populars als anys 70 i 80, els grans miralls ja no hi són.
'De vegades aquestes coses els poden recordar dels pares o les cases dels avis, que poden ser un desviament”, diu l’agent immobiliari Kimberly Jay .
Colors de pintura drap
Marró tèrbol, borgoya lúgubre i altres foscos i bruts colors de pintura —sobretot els verds— són un regal immediat que ningú ha tocat la sala d'estar durant anys, diu l'agent immobiliari de Nova York. Dorothy Schrager .
'Les parets verdes signifiquen vell i ferm', diu. 'La gent busca brillant i nou, així que pinta les parets d'un color clar'.
Moqueta
La catifa té tingut una mala reputació al llarg dels anys, i per una bona raó. Pot atrapar restes i es taca fàcilment. Tot i que alguns propietaris ho troben acceptable en determinades habitacions de la casa, com ara els dormitoris, la sala d'estar és un gran no, diu Schrager. Va descriure les catifes com 'una de les característiques més antiestètiques' que pot tenir una sala d'estar: millor anar amb fusta dura, laminat, rajola o algun altre. material de paviment en canvi.
'Si teniu previst vendre'l, recolliu-lo i assegureu-vos que els vostres sòls estiguin nets i polits', diu. 'Les catifes estan bé, però les catifes de paret a paret cobreixen els sòls que poden tenir molts problemes com ara danys per aigua o esquerdes. Sovint es veuen mal vists perquè estan bruts i alberguen brutícia i olors.
Mobles marrons
Per descomptat, (probablement) us porteu els mobles quan us mudeu. Però els possibles compradors ho són molt influït per les seves impressions inicials, i els mobles juga un paper important en donar forma a l'aspecte general, la sensació i l'ambient d'una sala d'estar. Els mobles marrons, en particular, són un gran desviament, diu l'agent immobiliari Andrea Wernick .
'Immediatament indica als compradors 'vell' i 'cansat'', diu. 'Era un color popular fa molts anys, però ja no és un color modern'.
Olors estranyes
Els compradors no només recorren les cases amb els seus ulls. Ells també utilitzar els seus altres sentits , incloent -i potser el més important- els seus nassos. I una sala d'estar pudent, ranci, humida, fumada o d'una altra manera malolorant els farà sortir corrents per la porta principal, diu Wernick.
Zones de bar
Tot i que és possible que trobeu una zona de bar convenient per omplir la vostra beguda mentre mireu Netflix, els compradors no estaran tan interessats quan entrin a la vostra sala d'estar i en vegin una.
'A menys que ho siguis Don Draper , aquestes barres s'han de substituir per funcions més funcionals o treure-les per crear més obertura a l'espai', diu. Andreu Pasquella , un agent immobiliari a Malibu, Califòrnia.
