Es necessita aproximadament de dues setmanes a un mes per aconseguir a casa a punt per vendre . A mesura que aneu habitació per habitació i identifiqueu les zones que requereixen més atenció, catifa bruta i la decoració poc brillant de la sala d'estar tendeixen a tenir prioritat. La majoria de propietaris no tenen en compte la seva il·luminació exterior quan preparen les seves cases per a la venda, però una bona il·luminació marca la diferència.
Un aspecte que sovint es passa per alt de l'exterior d'una casa és la seva il·luminació; les bombetes noves poden ajudar a crear una primera impressió positiva per als compradors potencials. Heus aquí com una correcció de 8 dòlars , M'agrada aquesta bombeta de 1000bulbs.com , pot ajudar a fer que una casa es vegi millor abans d'una venda.
Una nova llum exterior augmenta l'atractiu de la vostra llar.
En el sector immobiliari, les primeres impressions poden fer o trencar una venda. Alguns compradors potencials solen prendre una decisió sobre si estan interessats en una propietat només en funció del seu atractiu. 'Si un comprador potencial fa un passeig a la nit, la casa possiblement es pot mostrar millor quan s'il·lumina amb la il·luminació adequada', diu. Ron Resha, un home flipper i agent immobiliari amb 25 anys d'experiència a Coldwell Banker Realty a Canton, Massachusetts.
Jon Sanborn, agent immobiliari i cofundador de SD House Guys a San Diego, també afegeix que la il·luminació exterior ajuda a crear un ambient càlid i acollidor per als possibles compradors d'habitatges. 'Dona a la teva llar un aspecte acollidor i ben cuidat que pot atraure més gent a la teva propietat. Les bombetes noves i brillants garantiran que l'exterior de la vostra casa es vegi millor quan aparegui al mercat'.
Obtindràs fotos de millor qualitat.
La majoria dels agents immobiliaris confien fotos d'alta qualitat perquè els seus llistats destaquin, i Sanborn diu que la il·luminació exterior de la casa ha de ser brillant i clara. 'Les bombetes noves donaran una llum nítida que facilitarà als possibles compradors visualitzar-se vivint a l'espai', explica.
Totes les bombetes exteriors han de ser del mateix to. Si alguns són LED, per exemple, tots haurien de ser LED. Barrejar diferents tons pot semblar divertit, segons els experts.
És possible que obtingueu un preu de venda més elevat.
Cam Dowski, fundador de WeBuyHouses Chicago , afirma que les bombetes externes noves poden augmentar el preu de venda de la vostra llar en un mínim d'un 20 per cent. 'Al llarg dels anys m'he adonat que els compradors d'habitatges estan més inclinats a buscar una casa amb bombetes externes que una sense elles', afegeix Dowski.
Les llums augmenten la seguretat.
'Quan la gent compra una casa, vol saber que la casa és una zona segura que evitarà problemes de seguretat innecessaris i, per implicació, demandes', explica Dowski. Accidents de relliscada i caiguda a causa de la pobresa il·luminació exterior pot ser causa de responsabilitat legal. Això pot ser una preocupació quan mostreu la vostra casa a compradors potencials.
'Les bombetes externes també serveixen per dissuadir l'activitat criminal al voltant de la propietat', afegeix Dowski. 'Els delinqüents tenen més probabilitats de dur a terme activitats delictives al voltant d'una casa que està mal il·luminada'.
Un robatori a domicili es produeix cada 28,3 segons, segons Dades de crims de l'FBI . Les cases de portes obertes sovint són l'objectiu dels lladres, però la il·luminació exterior brillant pot fer-los pensar dues vegades abans de tornar a entrar a la nit.
Arxivat a: Venda a casa
