Després d'entrar per la porta principal, no és estrany que els compradors es dirigeixin directament dret a la cuina - la sala d'estar pot esperar.
Per a més contingut com aquest segueix
'La cuina és el cor de la llar', diu l'agent immobiliari de la ciutat de Nova York Carolyn Gagnon . 'És el punt de trobada per a converses familiars i contactes socials, així que, per descomptat, és un dels retorns de la inversió més importants i més grans a casa teva, si es fa correctament'.
Les remodelacions de la cuina ofereixen habitualment alguns dels millor profit pel teu diners quan es tracta de reformes de la llar. Si us esteu preparant llista la teva llar a la venda, és possible que vulgueu dedicar una mica de temps i diners addicionals a refrescar aquestes funcions de cuina antigues que els compradors d'habitatges sempre noten.
Taulells de rajoles
Abans que el quars, el marbre, el granit i la pedra esteatita es prevalguessin, els taulells de rajoles van ser una vegada una opció popular de disseny de cuina, diu l'agent immobiliari de Seattle. Fletch Newland .
Els taulells de rajoles no només fan que una cuina sembli antiga i cansada, sinó que també són molt difícils de netejar, cosa que podria suposar un gran desviament per als compradors. Un gran taulell de llosa, amb un pica sota el muntatge , elimina gran part d'aquesta molèstia a les cases més modernes, diu.
'Les molles, el greix i altres camins típics de la cuina acaben penjant per a la vida estimada a les escletxes entre les rajoles', diu.
és el número 999 d'un àngel
Armaris amb veta de fusta vertical
Fa aproximadament 10 anys, els armaris amb una veta de fusta vertical diferent, penseu en roure tallat en rift i fusta de zebra, estaven de moda. Però ja no, diu l'agent immobiliari de la ciutat de Nova York Kate Wollman-Mahan . És una aposta més segura anar amb alguna cosa atemporal i senzilla.
'Recentment he venut un preciós apartament de dues habitacions a l'Upper East Side amb aquest tipus de cuina', diu. 'Els armaris van ser probablement la queixa número u dels compradors potencials, tot i que es trobaven en excel·lents condicions. La parella que el va comprar tenia previst renovar la cuina abans d'anar a viure'.
Backsplashes de moda
No és culpa teva: les modes de backsplash van i vénen prou ràpid com per fer-te girar el cap, diu Kate Ziegler , un agent immobiliari a Massachusetts i New Hampshire. A menys que siguin bastant neutres, els backsplashes són un regal mort que una cuina no s'ha actualitzat des de fa temps.
'La rajola de mosaic de vidre estava a tot arreu fa 10 anys, però lliga una renovació de la cuina a aquest període, sense importar quines altres actualitzacions s'hagin pogut completar des d'aleshores', diu.
Taulells atrevits
Els compradors d'avui busquen taulells de cuina elegants, silenciats i neutres, que poden fer que les opcions de color i els materials antics destaquin com un polze adolorit, diu l'agent immobiliari. Rachel Lustbader . Substituir els taulells de la cuina és un projecte important, i és costós, però pot valdre la pena cada cèntim.
què significa espiritualment 111
'Els taulells de cuina de granit marró, blanc i taronja eren molt populars a principis dels anys 2000', diu. 'Aquest material és una vergonya i data inconfusiblement l'habitació'.
Electrodomèstics totalment blancs
Hi ha elegants, elegants i contemporanis totalment blancs electrodomèstics , segur. Però moltes cases al mercat avui en tenen models més vells i maldestres que sembla que no pertanyen a una llar, diu Scott Bergmann , un agent immobiliari a Omaha.
'Els electrodomèstics totalment blancs solen recordar a la gent la sala de descans de l'oficina o un hotel', diu.
Massa desordre
És important que els possibles compradors entrin a la cuina i facin un profund sospir d'alleujament, sobretot si els agrada cuinar. L'excés de desordre no només fa que l'espai sembli caòtic, sinó que també és un senyal que la cuina no s'ha actualitzat.
'Per a les persones que cuinen, un taulell desordenat és un senyal que no hi ha prou espai d'emmagatzematge', diu l'agent immobiliari. Mihal Gartenberg .
