Quan busqueu un apartament nou o casa de lloguer , us centreu en els aspectes bàsics: les comoditats del complex, els taulells de cuina, la planta oberta i el pati. Probablement l’últim que penses? Si el vostre proper propietari respectarà els vostres drets com a arrendatari.
En realitat, la majoria dels propietaris segueixen les regles la major part del temps. Però sempre hi ha la possibilitat que accidentalment entri en una situació de lloguer de malson: un propietari que entra a la vostra unitat sense previ avís, un que es nega a arreglar el forn en ple hivern o un que no paga un lampista per serpegar adequadament el desguàs de la dutxa, deixant-vos dret, fins als turmells, en aigua tèbia cada vegada que vulgueu banyar-vos.
Llavors, com es pot saber si obté un bon propietari o un mal propietari? Segons Andrew Chen, un advocat amb llicència a Nova York i Hawaii, que també és propietari i inversor immobiliari, en realitat és bastant fàcil de determinar des del primer moment.
A un alt nivell, el millor indicador de si un propietari mantindrà o ignorarà els vostres drets com a arrendatari és si sembla que segueixin les regles o no , diu Chen, que també és el fundador de Pirateja la teva riquesa , un lloc de finances personals. Els seguidors de les regles tendeixen a assegurar-se que entenen les regles amb claredat i que les compleixen, incloses les lleis sobre propietaris / arrendataris.
Què és el 411
D'acord, sembla prou senzill, però com és un seguidor de regles exactament? No és com si passés hores i hores amb el seu propietari potencial perquè pugui conèixer-los i jutjar-ne el caràcter.
Chen diu que hi ha algunes petites pistes que indiquen la personalitat del vostre propietari, moltes de les quals podeu recollir durant les breus interaccions que teniu durant el procés de cerca i sol·licitud de pisos.
Responen a temps als vostres correus electrònics i missatges de veu? ell diu. Es presenten a temps a una cita? Es presenten amb professionalitat i cortesia? Quan responen a les vostres preguntes, són clares, precises i exhaustives en les seves respostes? La seva sol·licitud de lloguer i els documents de lloguer són clars, ben organitzats i ordenats? Estan escrits en un llenguatge senzill i llegible?
A més, sempre heu de demanar al vostre propietari potencial referències recents, potser l’inquilí sortint o el que hi ha just abans. Tampoc no hauria de fer cas amb aquesta sol·licitud (si ho fa, és una altra bandera vermella que cal tenir en compte).
significat del número 1111 d'àngel
Per descomptat, si es tracta d’un complex d’apartaments gran i consolidat, fins i tot és possible que trobeu ressenyes en línia només amb una cerca ràpida. Assegureu-vos de tenir en compte l’edat de les ressenyes i si es van escriure sota propietat anterior (no és estrany que els complexos d’apartaments canviïn de mans). A les ressenyes, busqueu informació sobre com funciona el propietari va respondre als problemes. És clar, els electrodomèstics es trenquen i les coses aleatòries de tant en tant funcionen malament. Però el que realment importa és com els inquilins anteriors sentien que el propietari tractava aquests problemes.
Si per alguna raó no trobeu cap ressenya en línia ni obteniu cap resposta dels inquilins anteriors, proveu de xerrar amb els veïns. A més d’informacions generals sobre el barri, poden oferir informació útil sobre el propietari.
Pregunteu als veïns les seves impressions sobre el propietari i la felicitat dels inquilins, diu Chen.
què volen dir els àngels números 1111
