'L'AC no funciona? Millor truca al meu propietari'.
Per a més contingut com aquest segueix
Oh, espera. Vas comprar una casa. Tu ets el propietari. I ara, no només heu d'abordar problemes com un rentavaixelles trencat o una infestació de formigues pel vostre compte, sinó que també heu de programar (o aprendre a fer bricolatge!) el manteniment preventiu això comporta tenir una casa.
Per sort, no cal navegar ser propietari per primera vegada tot sol. Aquí teniu 10 de les revisions anuals (i unes quantes bianuals!) que hauríeu d'incloure al vostre calendari per al manteniment preventiu, segons la meva experiència personal. Confia en mi, t'alegrarà que ho hagis fet.
1. Ajusteu l'HVAC i el forn.
Tenir un professional HVAC un tècnic vingui a ajustar la calefacció i l'aire central abans et trobes amb problemes en un dia de 95 graus. Inspeccionaran i netejaran la vostra unitat, conductes i ventilacions per assegurar-vos que tot estigui en bon estat. Bonificació: Algunes empreses de climatització ofereixen plans que us porten al capdavant de la línia quan teniu problemes immediats.
2. Netegeu els canals i els baixants.
Tant si voleu desafiar l'escala com si voleu deixar-ho als professionals, netejant el vostre canalons i els baixants és fonamental per evitar danys al teu sostre. Les fulles de tardor, el pol·len i les restes de les tempestes s'acumulen i, idealment, haurien de netejar-se dues vegades a l'any (sí, aquesta és una revisió bianual!).
3. Feu inspeccionar el vostre sostre.
Res no provoca por als cors dels propietaris com els problemes del sostre. Des de fuites fins a problemes d'aïllament, els problemes del sostre poden ser cars, i voleu fer tot el que pugueu per allargar la inversió que un sostre nou porta. Si podeu combinar aquesta inspecció amb els vostres canalons i baixants, encara millor.
4. Manteniu la xemeneia de gas.
Mantenir-se al dia del manteniment rutinari és imprescindible sempre que hi hagi materials inflamables implicats. I, tot i que la vostra xemeneia de gas pot semblar que funciona, encara és una bona idea fer-ne un manteniment anual. Un professional comprovarà si hi ha possibles fuites, netejarà la xemeneia i s'assegurarà que estigui preparat per a una temporada d'hivern acollidora.
5. Escorreu l'escalfador d'aigua calenta.
Un cop a l'any, buideu completament l'escalfador d'aigua calenta. Això ajudarà a eliminar qualsevol sediment de l'escalfador, evitarà la corrosió i allargarà la seva vida útil. Si no ho feu, podríeu estar davant d'obstruccions, fuites, calefacció ineficient i una vida útil reduïda. Això és no un aparell que voleu substituir abans de fer-ho!
6. Inspeccioneu la xemeneia.
Els neteja xemeneies no són només a 'Mary Poppins'. Un cop a l'any, hauríeu de fer que un professional surti per escombrar la vostra xemeneia i fer una revisió de rutina. Ometre aquest manteniment podria provocar problemes de monòxid de carboni, incendis de xemeneies i altres conseqüències perilloses.
7. Comproveu la vostra bomba de carter.
Com a algú que va viure una bomba de dipòsit enmig d'un juliol càlid, humit i plujós, puc dir-te amb confiança que voldràs fer tot el que puguis per evitar aquest desastre. Feu revisar i provar la vostra bomba de dipòsit una vegada a l'any per assegurar-vos que estigui llesta per afrontar les tempestes més grans de l'estiu.
8. Introduir el control de plagues.
El millor moment per fer front a les plagues és abans que prenguin el relleu. Feu que un especialista en control de plagues faci una revisió una vegada a l'any, o més, si cal, per solucionar qualsevol problema amb errors o amics peluts no tan bonics. Això no només tractarà les molèsties quotidianes com les formigues o els centpeus, sinó que també pot prevenir enemics més grans com els ratolins i els tèrmits.
9. Prova les alarmes de fum i monòxid de carboni.
Una altra revisió bianual per a tu: Proveu totes les alarmes de fum i monòxid de carboni cada sis mesos. Per raons òbvies, aquesta és una que no hauríeu de saltar. És poca aposta, pots fer-ho tu mateix i podria acabar salvant la teva vida o la d'una altra persona.
10. Vigila l'estat exterior de la teva llar.
Cultivant l'atractiu de la vorada no sempre està al capdamunt de la llista de tasques pendents d'un llogater (o potser només parlo pel meu anterior), però una vegada que siguis propietari, hi ha una raó més important per preocupar-te pel que sembla la teva casa. l'exterior. Voleu detectar problemes amb el revestiment i la pintura pelada abans que s'escapi del vostre control. Tot torna al manteniment preventiu: és tediós a curt termini, però us estalviarà diners a llarg termini.
