Mentre que molts discussions sobre tendències del color centrar-se en el interior d'una casa, hi ha alguna cosa a dir sobre la renovació de l'aspecte de la vostra propietat exterior .
Però abans d'entrar en el xoc de l'adhesiu pel que pot costar contractar un pintor de casa, tingueu en compte que l'exterior de la vostra llar és només això: qualsevol cosa que hi hagi a l'exterior de la casa. Això inclou la porta, el porxo, la coberta, el cobert i fins i tot la vostra bústia. Per tant, si voleu augmentar el vostre atractiu amb un projecte de bricolatge, només pot trigar una tarda.
Informe de decoració de la llar 2023 d'Opendoor va trobar que un de cada cinc enquestats (21%) pensa que el color exterior d'una casa és important. Si teniu un ull cap al valor de revenda en un futur proper, potser us resistiu a canviar massa la paleta de colors de la vostra propietat. No tinguis por, propietari! Vaig consultar amb alguns agents immobiliaris per veure quines tendències de color exterior són les més interessants per als compradors.
Neutres
No en va, l'informe d'Opendoor va trobar que els neutres discrets i els tons càlids segueixen sent un èxit (41 per cent dels enquestats), especialment beix, marró i camel (41 per cent).
'Els colors de pintura més populars als Estats Units segueixen sent colors neutres com el beix, el gris i el blanc perquè són una aposta segura, ja que proporcionen un aspecte net i clàssic', diu Eric Bramlett, cofundador de Residencial Bramlett , un negoci immobiliari amb seu a Austin. 'Aquests colors també permeten als compradors potencials imaginar el seu propi estil i decoració personal sense que es distreguin amb colors atrevits o brillants'.
Casey Napolitano , agent immobiliari i fundador i CEO de NDA Real Estate a Beverly Hills, està d'acord. 'Els exteriors pintats de blanc sempre han estat una opció clàssica i semblen nets, nítids i atemporals', diu. 'També poden fer que una casa petita sembli més gran'.
Blaus, verds i grocs silenciats
Si els neutres et fan roncar i ho estàs tan sobre el greix, Bramlett diu que està bé aventurar-se en altres colors, sempre que opteu per tons apagats, és a dir. Ha trobat compradors que desitgen cases amb 'una mica de personalitat' com tons apagats de blau, verd i groc.
'Aquests colors poden afegir un toc de calidesa i caràcter a la propietat sense ser massa aclaparadors', explica.
Negre
Si creieu que el negre va fer una declaració per al vostre armari, pensa en què podria fer per a casa teva. És cert que aquesta no és l'opció correcta per a cada habitatge o comprador, però pot tenir un impacte poderós en l'atractiu.
'Els exteriors pintats de negre han anat guanyant popularitat, ja que donen una sensació atrevida i dramàtica, i semblen especialment sorprenents quan es combinen amb adorns de fusta', diu Napolitano.
L'informe d'Opendoor també va trobar que alguns compradors agraden les paletes de colors que combinen tons foscos i clars per obtenir un efecte espectacular, com ara el marí amb accents blancs (21%) o el blanc amb accents negres (21%).
Com triar els colors exteriors adequats per a la vostra llar
Escollir el color equivocat per a una paret d'accent interior pot ser un problema d'arreglar, però almenys és literalment amagat a portes tancades. D'altra banda, anar amb el color equivocat per a alguna cosa a l'exterior de la vostra llar pot convertir la vostra propietat en farratge per a xafarderies del barri.
Li vaig demanar a Gena Kirk, vicepresidenta d'estudi corporatiu Inici KB , per obtenir consells sobre com evitar el remordiment del pintor quan es tracta de colors exteriors. Aquí hi ha una llista de preguntes que suggereix reflexionar abans de pintar.
- Quin és l'estil/arquitectura de casa teva?
- Hi ha algun maó o pedra a tenir en compte?
- Quins colors t'atreuen?
- Quines paletes de colors són les cases dels teus veïns?
- Hi ha algun enjardinament o accessoris exteriors per complementar/contrastar?
L'elecció d'un color rarament és en blanc i negre (perdoneu el joc de paraules), sobretot quan teniu en compte els matisos i els factors càlids/frescos del mateix color. Kirk recomana utilitzar una roda de colors, una representació visual de com es relacionen els colors primaris, secundaris i terciaris entre si, a l'hora de triar.
'Recomano provar uns quants colors en mostres grans a casa teva i revisar-los en diferents moments del dia', diu Kirk. 'La llum natural afectarà l'aspecte i la sensació de qualsevol color, i quan es pinta un color sobre una superfície gran, es pot llegir més fosc'. Ella recomana utilitzar una aplicació de visualització gratuïta: 'Fes una foto de casa teva i aplica color per veure com és, de manera que no cometis un error costós', diu.
Si pintar tota la casa no és factible, proveu només la porta. “En triar un color de la porta d'entrada , és important tenir en compte la resta de la casa, tant per dins com per fora, inclòs el vostre barri i els voltants', diu Jennifer Patchen, corredora d'Opendoor. 'Com que la porta d'entrada és el primer que veuran els vostres convidats o possibles compradors d'habitatges, us recomano triar un color que no només complementi l'exterior, sinó que també estableixi el to de l'estil interior.
L'informe d'Opendoor va trobar que el 44 per cent dels propietaris que van respondre prefereixen les portes, ho heu endevinat, colors neutres com el blanc, el gris, el gris-blau i el gris-verd. Els colors brillants com el groc, el vermell i el verd verd poden semblar una bona idea, però el 48 per cent dels enquestats va dir que aquests colors no ho fan per ells.
'En última instància, el millor color de pintura exterior per a la vostra llar és el que estimeu i us sembla adequat per al vostre estil personal i l'arquitectura de la vostra llar', diu Napolitano.
.12 * 12Arxivat a: Venda a casa
