Imani Keal ha fet una carrera a partir de viure bé a Washington, D.C. En la dècada des que es va traslladar a assistir a la Universitat de Howard, ha cultivat una comunitat 'diversa i divertida' s'estén des dels suburbis a poca distància a peu de llocs d'interès històric.
què vol dir 4 44
“M'encanta viure en una gran ciutat. Sóc originària de Filadelfia, però agraeixo l'encant de les ciutats petites', diu Keal. “D.C. té la barreja perfecta'.
Fa quatre anys, ella es va traslladar a un estudi a Glover Park i va mostrar als veïns i desconeguts com de fantàstica podria ser la vida a la capital del país, bé, potser com de fantàstica podria ser la vida quan decidiu convertir un lloguer petit en un capoll personalitzat. Els seguidors de les xarxes socials poden conèixer-la millor Imani a casa , on comparteix projectes de bricolatge i idees de disseny per als habitants d'espais reduïts que volen aprendre a prosperar amb un pressupost. I ara que Keal ha deixat el seu estimat estudi per a un dos dormitoris a Dupont Circle, ara comparteix el seu ethos de luxe per menys en un altre àmbit: la recerca d'apartaments.
'Buscar un apartament és com entrar a Target', diu. 'Si no tinc una llista, em fixaré en un aspecte bonic de l'apartament i m'oblidaré de tota la resta que necessito'.
Enmig de la mudança, Keal va xerrar amb Hotelleonor sobre les quatre maneres de fer-ho manifesta l'apartament perfecte en aquesta ciutat, des de reunir la documentació necessària fins a negociar abans de lliurar el vostre John Hancock. Així és com va fer que la seva darrera casa fos possible.
Necessiteu fins a tres mesos per cercar
Trobar un apartament que sigui més que un mitjà de refugi requereix temps. Per descomptat, podeu trobar un lloc amb un pessic, però si busqueu un lloc que tingui una barreja d'imprescindibles i no essencials, voldreu donar-vos fins a tres mesos per trobar-lo.
'Si no ho fas, acabaràs amb alguna cosa que està bé', diu Keal.
Abans de posar-vos les sabates i començar a fer gira, però, recomana fer una llista que descrigui la vostra propera adreça. Va dividir la seva llista en preu, serveis i ubicació (detalls als quals es refereix com a 'trifecta del llogater'), i després guardava un full de càlcul dels que s'ajusten a la factura.
Keal diu que el seu apartament perfecte de DC estaria en un edifici d'abans de la guerra amb llum orientada al sud i terres de fusta dura originals en bones condicions. Hi hauria taulells de marbre i un porter per a paquets, que li donaria la benvinguda després d'un petit passeig als seus bars preferits.
'Però si realment existís aquest apartament, probablement seria d'uns 6.000 dòlars al mes', va dir Keal, que volia pagar aproximadament la meitat d'això. 'Però una noia pot somiar'.
Obriu un compte bancari separat
Un període de temps de fins a tres mesos abans de la data de la vostra mudança us hauria de donar l'oportunitat d'invertir tants diners com pugueu en els estalvis. Keal transfereix un dipòsit de seguretat, el primer i l'últim mes de lloguer i qualsevol despesa de mudança a a compte bancari separat perquè els diners estiguin al seu abast sense esforç. Aquesta suma global també manté els seus somnis sota control.
'Fa les coses més senzilles perquè sé quant puc gastar i no em sentiré com si estigués lluitant quan sigui el moment de crear una aplicació', diu. 'I parlant de sol·licituds, sempre dic a la gent que tingui els seus documents a punt: W-2, declaracions d'impostos, extractes bancaris, recomanacions d'anteriors propietaris, etc. Mantingueu una carpeta digital perquè es quedi amb vosaltres.
què significa l'àngel número 1010
Pregunteu sobre les característiques, fins i tot si us comprometeu amb les comoditats
Keal sabia des del començament de la seva recerca que probablement no trobaria tot el que volia. Però si un concursant es va prometre, va fer dues coses: una, va fer preguntes sobre la unitat durant la gira, com ara quant de temps és el lloguer, les actualitzacions recents, la proximitat del transport públic i si és. lloguer controlat — i fins i tot es va assegurar de saber on es trobaven els propietaris potencials sobre la possibilitat de futurs projectes de bricolatge. En segon lloc, va comprovar que l'apartament es trobava en un barri que li agradava i dins del seu pressupost.
'Puc comprometre's amb les comoditats, però no el preu ni la ubicació', diu. 'Aquests dos factors dicten com vaig a viure la vida fora de l'apartament, així que sé que si és una cosa que no em puc permetre còmodament o està molt lluny de tot el que estimo, no m'agradaria viure-hi gens'.
Pel que fa als apartaments que tenen avantatges però un gran desavantatge? 'Si mires un lloc i t'agrada, però hi ha una cosa que et molesta, no ho facis', diu Keal. 'El teu menyspreu només augmentarà'.
significat espiritual de 1222
Obteniu les respostes que necessiteu i no tingueu por de negociar
Keal ho entén: 'Són apartaments turístics estressants, sobretot quan el propietari o l'administrador de la propietat us segueix de prop a l'espai', diu. Però no deixis que els teus nervis s'aprofitin de tu si aquí és on viuràs en el futur previsible. 'La gent es congela i s'oblida de fer preguntes reals'.
A part d'obtenir respostes a les indicacions esmentades anteriorment sobre la durada del contracte d'arrendament i les actualitzacions recents, també hauríeu de saber com es gestionen les sol·licituds de manteniment i quant costaran els serveis públics durant l'any. El propietari o l'administrador de la propietat també hauria de poder dir-vos quina és la política de mascotes, la seguretat de l'edifici i la freqüència amb què augmenta el lloguer. I, per descomptat, haurien de poder orientar el vostre xec de lloguer en la direcció correcta.
Un cop obtingueu aquestes respostes i tingueu un contracte a la mà, Keal recomana una mica de negociació. 'Els arrendaments són contractes i els contractes estan pensats per negociar', diu. 'No importa el que digui el contracte d'arrendament, podeu demanar modificacions'.
