El que semblava una moda de reducció radical durant una economia difícil s’ha convertit lentament en un moviment. Més persones que mai s’instal·len a cases petites, cases de menys de 400 peus quadrats. I tenint en compte l’elevat cost de la vida als Estats Units, té sentit.
Segons l’oficina del cens dels Estats Units , Quan ajustat a la inflació , la llar mitjana costava uns 197.430 dòlars el 1973. El 2016, la llar mitjana costava 360.900 dòlars. Malgrat l 'astronòmic augment del cost de les llars, el ingrés mitjà als EUA, en realitat, ha disminuït en més de 700 dòlars quan s’ajusta a la inflació. Això es combina amb el fet que el mida mitjana de la llar ha disminuït de 3,01 a 2,64 sembla fer que la vida diminuta sigui més atractiva.
Jeremy Beasley, director de Small Is Beautiful: A Tiny House Documental . Les petites cases ofereixen una gran capacitat per densificar-se sense haver de construir edificis d'apartaments ni enderrocar cap edifici existent.
Però el que molta gent no s’adona és que no hi ha cap garantia que viure petit sigui la via més fiscalment responsable. Aquí, set costos ocults i complicacions de construir i posseir una petita casa.
segueixo veient el 911VeureNicolette And Michael's 318 Sq. Foot Home | Petites visites
1. És molt difícil aconseguir un préstec
El finançament és un dels majors obstacles de la capacitat de les persones per viure en cases petites, diu Zack Giffin , amfitrió de Tiny House Nation. A diferència de comprar una casa estàndard, és molt difícil obtenir una hipoteca o un préstec. Per què? Una casa petita típica es considera un tràiler modificat, explica Giffin. És molt difícil per a un banc o una empresa financera quantificar-ne el valor i, sense poder quantificar-ne el valor, és gairebé impossible obtenir un préstec pel valor de la llar.
Els possibles compradors poden evitar-ho registrant la seva petita casa com a RV certificat (RIVA). Però hi ha més tràmits per als habitants de vehicles certificats: els préstecs per a vehicles familiars sovint us prohibeixen assegurar la vostra llar a una fundació tradicional i les lleis dels Estats Units fan que sigui molt difícil trobar un lloc per aparcar-hi més de 30 dies a la vegada.
Una altra opció és un préstec personal, tot i que aquest tipus de préstecs solen tenir tipus d’interès més elevats i requereixen que el prestatari tingui molt bon crèdit.
Si contracteu un contractista per construir la vostra petita casa, el finançament directe a través del constructor pot ser l’opció més assequible, diu Giffin.
2. És difícil trobar un lloc per a la vostra llar minúscula
Per tant, voleu construir una petita casa que es mantingui, una amb una base de formigó? La legislació actual pot fer que sigui bastant complicat, diu Giffin. Heu d’evitar les lleis que dificulten el compliment [de la normativa del codi de construcció]. Penseu en les altures del cap, si es pot utilitzar una escala en un altell, requisits de barana i requisits de sortida de foc.
quin és el significat de 11
Escollir una petita casa mòbil i registrar-la com a RV és una manera d’eludir aquestes regulacions, però aleshores teniu la molèstia d’haver de canviar de casa cada 30 dies, diu Giffin. Trobar un lloc per viure és, per desgràcia, sovint un problema per als habitants de cases petites.
3. Construir és més car
Giffin calcula que el preu de construir una petita casa és d’uns 300 dòlars per peu quadrat. El 2016, el preu mitjà per peu quadrat d'una casa construïda per un contractista als EUA era de 101,72 dòlars. El cost mitjà per peu quadrat és més gran perquè ho consolideu tot en un espai reduït, diu Giffin. A la construcció, gran part dels costos es detallen. I les cases petites requereixen molts petits detalls per ser completament funcionals. Si teniu a la vostra disposició 2.000 peus quadrats o més, l’espai malgastat no suposa cap problema.
significat de 333 nombres d’àngels
Quan intenteu encabir tota una llar (i tot el que una persona necessiti per viure còmodament) en 400 peus quadrats, heu de ser molt més conscients del disseny i la funció. Qualsevol gran disseny és una combinació de forma i funció, diu Beasley. Una de les més habituals és que les escales del loft també tinguin el doble d’emmagatzematge. O un sofà que també funciona com el llit, amb també emmagatzematge. Es tracta de replantejar la idea de casa i com utilitzar l’espai. Però la creació d’aquestes intel·ligents solucions d’emmagatzematge requereix sovint un treball de fàbrica expert, cosa per la qual pagareu una prima.
4. Pagareu més per electrodomèstics
Les empreses de serveis públics (HVAC, fontaneria, sistemes sèptics) són, amb diferència, la part més cara de la construcció d’una casa petita, diu Giffin. Com que les petites cases només són això, els electrodomèstics que s’adapten a aquests espais solen ser eficients en energia, compactes i multifuncionals. Com que es tracta d’aparells especialitzats, pagareu un cèntim per ells.
5. Potser necessiteu un cotxe nou
Creieu que podeu connectar la vostra petita casa al cotxe i sortir a la carretera? Pensa de nou. Les minúscules cases ben construïdes amb remolcs d’acer són absolutament aptes per a la carretera, diu Giffin. Però aquestes bases d’acer són molt pesades, massa pesades per a un cotxe estàndard. En la majoria dels casos, necessiteu un camió de mida decent per remolcar casa vostra. I no oblideu tenir en compte els costos addicionals de gasolina associats a un camió gran i remolcar una càrrega pesada.
6. Assegurar la seva llar pot ser difícil
Assegurar una casa petita és més complicat que assegurar una casa estàndard. Fins i tot els habitants de petites cases experimentats no ho tenen completament esbrinat. Haley McCormack, propietària d’un Petita casa de 100 peus quadrats a Pennsilvània . Molta gent no sap com gestionar-ho. Ara mateix, la nostra es troba principalment coberta com a part d’una política de llogaters, però no necessàriament és suficient i en què encara estem treballant.
Si una petita llar té una fundació permanent, alguns agents d'assegurances poden proporcionar-li cobertura. Tot i que hi pot haver estipulacions, com que la petita llar no pugui ser la vostra residència permanent, cosa que, en molts casos, impossibilitaria l’acord.
Si una llar petita es troba en una fundació mòbil, és possible que la llar compleixi els requisits per obtenir una assegurança de RV, però normalment es requereix una certificació de RV.
A causa de les dificultats associades a l’assegurança d’assegurances en cases petites, hi ha un cultiu emergent d’empreses, com Tiny House Insurance, especialitzades en aquesta àrea que s’esforcen per ajudar els propietaris de cases petites a protegir el seu actiu més important.
7. La revenda és més complicada
Tant si heu tingut prou vida mínima com si voleu simplement una casa petita nova i nova, recuperar la vostra inversió pot ser un repte. En realitat, no es pot esperar que [una llar petita] s’aprecie de la mateixa manera que es pot esperar que s’aprecie la propietat, diu Giffin. Però, tot i així, el cost val la pena per a molts. Tanta gent veu la seva llar com una inversió. Amb una vida minúscula, realment es redueix a la llibertat de totes les coses que pagueu i que no contribueixen a la felicitat i a fer les coses que us agraden.
què significa 666
