Com lloguer als Estats Units continua pujant fort, també ho fa el cost de la propietat de l'habitatge. A informe recent d'una empresa immobiliària Redfin va trobar que, de mitjana, costa un 25% més al mes tenir que llogar.
De fet, l'informe també va trobar que només hi ha quatre ciutats a tot el país on és més barat comprar que llogar una casa, ja que el cost hipotecari mensual estimat de l'habitatge és menys car que el seu lloguer mensual estimat.
Aquesta tendència poc comuna es nota més a Detroit, Michigan , on l'habitatge mitjà és un 24% menys car de comprar que de llogar. Segons Redfin, el pagament hipotecari mensual mitjà estimat per als propietaris de Detroit és de 1.296 dòlars. Mentrestant, el lloguer mitjà estimat a la ciutat és de 1.697 dòlars.
El següent és Filadèlfia, Pennsilvània , on és un 7% menys car comprar que llogar. Per contra, el pagament mitjà mensual de la hipoteca és de 1.869 dòlars, mentre que el lloguer mitjà és de 2.000 dòlars.
Arribar tercer és Cleveland, Ohio , on hi ha un descompte del 4% quan es tracta de pagaments hipotecaris mensuals mitjans (que ascendeixen a 1.730 dòlars) i pagaments mitjans de lloguer (que ascendeixen a 1.800 dòlars).
Tanmateix, la ciutat final, Houston, Texas , té una disparitat molt menor entre els costos de lloguer i de propietat de l'habitatge. Allà, el pagament mitjà mensual de la hipoteca és de 2.343 dòlars, menys de 100 dòlars més barat que el pagament mitjà del lloguer (2.371 dòlars).
En aquestes quatre ciutats és més barat comprar que llogar, ja que el valor dels habitatges s'ha estancat en comparació amb la resta del país. No obstant això, com que els mercats de l'habitatge no han crescut, hi ha menys oportunitats per a grans fallides, fins i tot si els propietaris d'habitatges poden acabar generant menys capital.
'No animaria la gent a esprémer els seus pressupostos per comprar una casa quan els preus estan baixant i estem en una recessió', va dir l'economista en cap adjunt de Redfin, Taylor Marr, a l'informe. 'En els anys previs a la pandèmia, tenia sentit que els compradors d'habitatges infringís la regla que diu no gastar més del 30% dels vostres ingressos en costos mensuals de l'habitatge, però aquests temps són més arriscats, així que té sentit ser un una mica més conservador”.
Arxivat a: Notícies
