Aquestes són les millores del dormitori en què no hauríeu de gastar massa diners

És difícil saber exactament on gastar i on estalviar quan arribeu casa teva a punt per llistar . Aquest és especialment el cas quan es tracta d'actualitzar l'espai més personal: el dormitori. Gran part del disseny de la llar és subjectiu, i el que una persona estima a una altra pot odiar, per això vaig parlar amb quatre professionals immobiliaris per esbrinar quines millores de dormitori no hauríeu de gastar.

Mobles de grans dimensions

Encara que tinguis un gran espai, Jennifer Spinelli, fundadora i CEO de Comprador d'habitatges de nínxol , diu que hauríeu d'adoptar un enfocament de menys és més per moblar la vostra zona per dormir. 'Els mobles de grans dimensions poden ser visualment aclaparadors en un dormitori, fent-los sentir estrets i atapeïts', diu. 'Per no parlar, ocupa molt més espai del necessari per a la mida mitjana del dormitori'. En comprar o posant en escena els seus mobles , podeu optar pels conjunts més econòmics i més petits.

Massa colors, patrons atrevits i accessoris

Si bé Spinelli diu que el color pot ser fantàstic per afegir caràcter a un espai, massa pot restar el disseny general de la vostra habitació. 'També pot dificultar la creació d'un aspecte i una sensació cohesionats', diu.

A més, voldreu estalviar els vostres diners quan es tracti d'accessoris perquè pugueu invertir-los en un altre lloc. “Els propietaris tendeixen a pensar que com més accessoris afegeixin, millor. Quan es tracta de dormitoris, però, la senzillesa és clau', diu. 'Afegir massa coixins, mantes i altres elements pot fer que un dormitori sembli desordenat i poc acollidor'.

Afegir un llit Murphy

Si no estàs familiaritzat, Els llits murphy són un hack per estalviar espai on el llit es pot plegar a la paret (o un armari o armari) quan no s'utilitza. Tot i que sembla una gran solució d'emmagatzematge, un agent diu que simplement no té un atractiu prou ampli per funcionar per a tothom. 'Segons la meva experiència, la majoria de propietaris haurien de saltar l'actualització als llits Murphy', Tyler Forte, director general de Casas Fèlix , diu. 'Tot i que en teoria poden sonar bé, quan treballen amb clients, la majoria prefereixen un joc de llit tradicional que coincideixi amb el seu gust estètic'.

Instal·lació de fons de pantalla

Tot i que pot refrescar el vostre espai, Melissa Zimbelman amb Luxe International Realty diu que no veureu cap rendiment de la vostra inversió si afegiu paper bonic al vostre dormitori. 'El fons de pantalla és una opció de disseny extremadament personal i, tot i que pot resultar fantàstic, és bastant poc probable que el futur comprador l'agradi tant', diu, i afegeix que un comprador pot veure tot el vostre treball dur i tenir immediatament visions de els passos que hauran de fer per desfer-ho.

'L'eliminació del fons de pantalla i la restauració de la superfície després de l'eliminació és un procés difícil si s'ha instal·lat correctament per començar', continua. 'Com que molta gent sap que, després de veure les històries de terror als espectacles de disseny de la llar, molts passaran per una casa, en lloc de saltar a aquest projecte'.

Creació d'un mur d'accent

Igual que l'atractiu del fons de pantalla, Katie Moor del Dawn McKenna Group amb Coldwell Banker Realty diu que l'addició de parets d'accent és millor deixar-ho al futur propietari. 'Si aneu a pintar o instal·lar un revestiment de paret, aneu fins al final', diu. 'Al meu entendre, les parets d'accent deixen una habitació incompleta. Si voleu una declaració atrevida en una paret, optar per obres d'art .”