Pot semblar gairebé impossible trobar un casa d'inici aquests dies. Amb una escassetat d'habitatges en ple efecte i les etiquetes de preu més altes que mai, la piscina per triar pot semblar bastant poc profunda. Introduïu la inflació, que és responsable de l'augment del cost dels articles per a la llar, i poder comprar una casa pot tenir ganes de guanyar la loteria. Però la ubicació és absolutament essencial per a aquesta recerca, i a nou estudi by Construction Coverage examina les millors ubicacions dels Estats Units per comprar a casa d'inici .
Per a més contingut com aquest segueix
Les ubicacions del sud i del cinturó d'òxid lideren el camí per a les cases d'inici. Encapçalant la llista com a El millor estat del país per trobar una casa inicial és West Virginia, seguit d'Oklahoma i Mississipí. Això es deu a diversos atributs clau. En primer lloc, aquestes ubicacions tenen un mercat amb una oferta adequada d'habitatges, així com una gran proporció d'habitatges més petits. També tenen preus de venda relativament baixos per a les cases d'inici i fortes taxes de propietat entre els joves.
Pel que fa a grans àrees metropolitanes on és més probable que trobeu una casa inicial, Pittsburgh, Pennsilvània va ocupar el lloc número u . Oklahoma també va tenir una forta presència en aquesta llista, amb Oklahoma City al segon lloc. Els tres primers classificats van ser Miami/Fort Lauderdale/Pompano Beach, Florida. Una nota interessant és que, mentre que el preu mitjà de venda d'una casa amb menys de tres habitacions en aquesta ubicació és de 425.625 dòlars, mentre que el preu mitjà a Pittsburgh i Oklahoma City era de 190.349 i 195.599 dòlars, respectivament. Per completar les cinc àrees metropolitanes principals, hi ha Detroit/Warren/Dearborn a Michigan i Nova Orleans/Metairie, Louisiana.
Els metres petits i mitjans dels Estats Units també són llocs intel·ligents per buscar una casa inicial. Per als metres petits, Wichita Falls, Texas, va ocupar el lloc número u, seguit d'Albany, Geòrgia i Gadsden, Alabama. Els cinc primers van completar Mansfield, Ohio i Kingsport-Bristol Tenn. i Virginia. Els metro de mida mitjana que encapçalen la llista inclouen Beaumont-Port Arthur, Texas, a la ranura superior, seguit de McAllen/Edinburg/Mission, Texas. El tercer va ser a Huntington/Ashland a l'àrea de West Virginia, Kentucky i Ohio, mentre que Flint, Michigan, va ocupar el número quatre. El tancament dels cinc primers va ser Youngstown/Warren/Boardman a Ohio i Pennsilvània.
Hi ha altres detalls que caldria tenir en compte aquí, però. Tot i que hi ha una escassetat general d'habitatges, els constructors no estan construint les cases més petites i assequibles que van sorgir després de la Segona Guerra Mundial, ni tan sols en les dècades posteriors. Segons l'estudi, els habitatges unifamiliars d'una o dues habitacions representaven el 24,1% dels habitatges de nova construcció a mitjans dels anys vuitanta, però només el 6,2% actualment. Durant el mateix període de temps, la proporció d'habitatges de quatre dormitoris més entre les noves construccions va créixer del 19,3% al 49,6%.
Les dades utilitzades en aquesta anàlisi es van recollir de l'Oficina del Cens dels Estats Units, Zillow i Redfin. Per determinar les ubicacions, els investigadors van calcular una puntuació composta a partir del percentatge d'habitatges amb tres o menys dormitoris, el preu mitjà de venda d'habitatges amb tres o menys dormitoris, els mesos de subministrament d'habitatges en venda i la taxa de propietat per als 35 anys.
