Navegar pel mercat immobiliari dels Estats Units durant els darrers anys ha estat una muntanya russa, com a mínim. L'oferta d'habitatge encara està molt per sota del que era abans que comencés la pandèmia de la COVID-19, però això està canviant lentament en alguns llocs. Després d'anys de baix inventari i alta demanda, un recent Anàlisi de Realtor.com va trobar que el nombre de vendes d'habitatges als Estats Units està augmentant més d'un 200%, el seu ritme més ràpid en cinc anys.
Per a més contingut com aquest segueix
Aleshores, on està augmentant més ràpidament l'inventari d'habitatges? Trobar, Realtor.com van examinar les llistes d'habitatges actives des del juliol del 2021 fins al juliol del 2022 per cada 10.000 habitatges ocupats per propietaris a les 300 àrees metropolitanes més grans del país.
En primer lloc hi ha la ciutat de Panamà, Florida, que ha passat els últims quatre anys reconstruint-se a partir dels danys causats per l'huracà Michael del 2018. Tot i que la major part de l'augment de l'inventari es pot atribuir a les cases que s'estan reconstruint i reparant després de la tempesta, els constructors també estan afegint habitatges nous a comunitats locals planificades com Breakfast Point i SweetBay (que tenen preus inicials de 400.000 dòlars). L'assequibilitat en altres llocs és encara més atractiva, amb la majoria de propietats noves amb un preu d'entre 250.000 i 300.000 dòlars per a cases de tres dormitoris, dos banys i quatre habitacions i dos banys.
El següent és la ciutat de Lake Havasu, Arizona, que funciona com una destinació popular tant per a jubilats com per a la primavera. La ciutat assolellada està ben situada a la unió d'Arizona, Califòrnia i Nevada. Amb impostos més baixos i béns arrels menys costosos, Lake Havasu és una alternativa atractiva per a molts californians.
En tercer lloc es troba Provo, Utah, un gran exemple de metro que va atreure compradors pandèmics que volien allunyar-se de les ciutats més grans i cap a cases menys cares a prop de la natura. La ciutat es troba a només 45 minuts de Salt Lake City, Utah, i els preus mitjans de les cases són gairebé 25.000 dòlars més baixos que a la ciutat de Sants. Tot i que els trasplantaments de ciutats sovint superaven els compradors locals el 2020, ara l'inventari ha començat a augmentar de nou a mesura que els preus han baixat.
Reno, Nevada, va aconseguir el quart lloc. Un altre metro al qual els habitants de la ciutat han acudit durant els últims anys, Reno es troba a la frontera de Califòrnia i es troba a menys d'una hora del llac Tahoe. Si voleu accedir fàcilment a activitats de muntanya, deserts i llacs, aquest és un lloc fantàstic per a vosaltres. També s'està tornant més assequible, tot i que els preus mitjans de les cases de Reno van augmentar un 34% des del març del 2020 fins a l'abril del 2022, des d'aleshores han anat baixant.
Encara estàs buscant? Aquestes són les 10 principals ciutats on les ciutats d'origen estan augmentant:
- Ciutat de Panamà, FL
- Lake Havasu City, AZ
- Provo, UT
- Reno, NV
- Mercè, CA
- Lake Charles, LA
- Coeur d'Alene, ID
- Colorado Springs, CO
- Medford, OR
- Austin, TX
Podeu llegir més sobre les troballes de Realtor.com aquí .
