Comprar la meva nova casa a Tennessee va ser un remolí , com a mínim. Vaig fer plans per volar des de Florida per anar a veure'l abans que hagués vist fotos de l'interior. Vaig anar directament de l'aeroport a la casa, on em vaig trobar amb la meva agent immobiliària per primera vegada, i mentre caminàvem per la gespa davantera, em va dir que les ofertes havien de venir aquella tarda, i ja n'hi havia tres més.
Per a més contingut com aquest segueix
Una volta per la casa i jo ja estava fent FaceTiming el meu marit dient-li que això era això i vam haver de preparar els nostres papers d'oferta. Un parell d'hores després, assegut al meu cotxe, vaig saber que la nostra oferta havia estat acceptada!
què significa 1111 en nombres d’àngels
A mesura que l'adrenalina va disminuir, va començar el veritable treball. En un mercat de venedors tan calents, n'havíem sentit a parlar persones renunciant completament a les inspeccions , però no estàvem còmodes amb això. La nit que es va acceptar la nostra oferta, vaig reservar un inspector que havia trobat abans a través de bones crítiques i que vaig mantenir a la meva llista de contactes per a una eventualitat com aquesta. El vaig trobar a casa l'endemà i vaig intentar mantenir-me allunyat, però també esbrinar el màxim possible sobre la casa.
L'informe va tornar sense res alarmant i gens estrany d'informar en una casa de 33 anys. L'escalfador d'aigua no duraria molt més, i l'inspector va recomanar que un professional de l'HVAC fes més avaluacions de les unitats d'aire condicionat, per exemple. Els articles de gran quantitat que podrien haver-nos fet pensar dues vegades per avançar no es van marcar com a preocupacions immediates. Sobre el sostre específicament, ens van dir que moltes persones havien reemplaçat els seus sostres a través d'una assegurança després d'una tempesta de calamarsa fa uns anys i el nostre sostre es veia força bé.
què vol dir 444?
Imagineu-vos el nostre xoc, mesos després, quan un lampista que estava a casa nostra inspeccionant canonades va notar danys per aigua a la coberta del terrat. L'aigua havia sortit des del terrat fins al primer pis. Volia assegurar-se que sabíem que necessitàvem un sostre nou. Això no ho sabíem. Va ser una píndola molt amarga per empassar, sobretot quan se'ns va mostrar com de evidents eren els danys del sostre amb goteres.
Vam tractar l'assumpte amb l'inspector, que ens va derivar a la seva companyia d'assegurances. No tenia ni idea que aquest era un recurs que podríem fer, i només ens n'he assabentat quan ens vam trobar en l'imprevist que ens trobàvem. Si vam entendre que tothom s'equivoca, això és el que Assegurança d'errors i omissions és per.)
En aquest cas, l'assegurança va cobrir l'inspector i ens va cobrir, una mica. Sense entrar en el fons de l'anada i la tornada, al final, l'assegurança ens va indicar una clàusula que havíem signat al contracte sobre, bàsicament, no fer responsable a l'inspector de les coses que podria haver perdut. Però també ens van oferir un pagament de fons de comerç en una quantitat que va acabar pagant la meitat del nostre sostre nou.
No esperàvem haver de gastar diners en un sostre nou i hem hagut d'ajornar altres projectes necessaris a la casa (com ara finestres noves). Tanmateix, gairebé tinc la sensació que l'inspector que mirava els danys al sostre havia de ser. Si haguéssim sabut que havíem de substituir el sostre (i no hi havia un sol 'si' al respecte), no crec que hauríem avançat amb la compra. Al cap i a la fi, encara no havíem venut la nostra casa i hi havia massa incògnites sobre les nostres finances per assumir la càrrega d'un sostre nou a més de tota la resta.
segueixo veient 1010
Tot va funcionar al final i el coneixement que vam obtenir amb l'experiència és una cosa que vull que més gent conegui. Un informe d'inspecció és fonamental a l'hora de decidir si s'ha d'avançar en la compra d'un habitatge; el que hi ha té el poder de fer o trencar un acord. Per tant, quan la informació és incorrecta, però és massa tard per retrocedir, saber que hi ha vies per seguir és empoderada, i provar-les val la pena.
