En l'àmbit immobiliari, aquest any va començar amb més ofertes totalment en efectiu , renúncia a les inspeccions , i zero contingències. Però a mesura que passaven els mesos i els tipus d'interès van anar lentament a l'alça des dels seus mínims històrics, semblava estar en marxa un canvi.
Per a més contingut com aquest segueix
333 que significa número d’àngel
I els canvis són exactament el que s'ha reflectit a la secció immobiliària d'Hotelleonor. Els lectors han buscat consells sobre com guanyar en mercats de lloguer competitius, com fer que les seves propietats siguin atractives per als compradors i com invertir en tendències d'estil que augmentin el valor d'una casa. Quan el mercat immobiliari és tan caòtic, trobar solucions pot semblar una comoditat o un pla de joc.
Si us pregunteu quines històries immobiliàries van causar una impressió particular als lectors d'AT, aquestes són les set més populars de l'any. No us sorpreneu si voleu llegir-los o compartir-los de nou!
Aquest baby boomer no s'està reduint
Mudar-se a un bungalow a Florida sembla un somni per a molts jubilats, però l'escriptora Brenda Richardson no té previst anar enlloc, independentment del que la societat espera. Està envoltada de les seves pertinences al lloc on va criar els seus fills i, segons va dir, 'M'agraden les meves coses i vull conservar-les'.
Continua dient: 'També vull tenir un lloc on la meva família em pugui visitar còmodament, i la meva casa actual ja ho ofereix. Sembla una aposta forta que organitzar un gran sopar de vacances estaria fora de qüestió en una casa més petita'. A més, vol mantenir els éssers estimats a prop, sobretot durant les vacances, i això estaria fora de qüestió en una casa més petita. 'És possible que els hostes de fora de la ciutat hagin d'allotjar-se en un hotel quan vinguin de visita. On és la comoditat de les vacances en això? ', pregunta Richardson.
Ho sentim, els boomers estan dificultant la compra dels millennials
El fet que les dues històries més llegides de l'any siguin sobre baby boomers és interessant! Però la realitat és que els baby boomers viuen més temps i volen aprofitar al màxim els seus anys de jubilació activa, i els mil·lenaris en apartaments massa petits no són el seu problema.
Aquests dos grups es troben a la taula d'ofertes, i l'oferta més alta sol guanyar. 'Atès que els baby boomers solen ser propietaris d'habitatges de molt de temps, sovint tenen grans quantitats de capital per aprofitar els pagaments inicials i ofertes en efectiu. Això fa que sigui difícil, si no impossible, que els mil·lenaris competeixin', escriu Sarah Kuta.
I tot i que aquests dos grups poden estar atrets per diferents acabats i estils, hi ha una capa addicional de complicació. Kuta diu: 'Els joves estan invertint en cases més cares des del principi, en lloc de comprar propietats més assequibles i treballar fins a propietats més cares'.
Feu el que feu, no instal·leu aquest tipus de sòl
El sòl és car de canviar, però és una de les reformes que poden tenir un impacte més gran quan esteu preparats per a la llista. Així que l'escriptora Lauren Wellbank van enquestar els agents immobiliaris per obtenir la seva opinió sobre tots els paviments , incloent algunes sorpreses. En total, hi ha sis tipus de sòls que semblen seguir el camí de la catifa de cormora dels teus avis.
'Tot i que els sòls de fusta dura són força atemporals, molta gent opta per no utilitzar-los perquè pot ser difícil de mantenir quan alguna cosa va malament', escriu Wellbank, oferint una de les preses més interessants. Llegeix la història sencera aquí .
continua veient 11 11
Als professionals els encanten aquestes tendències de cuina
Una cuina pot fer o trencar una llar. És un dels projectes de renovació més cars i exigents que cal afrontar, de manera que com millor pugueu configurar la vostra cuina per vendre, més ganes tindran els compradors. I mentre s'acomiaden de les cuines blanques i els plànols de planta oberts, els agents immobiliaris han vist com una ràfega de noves tendències arribar al mercat aquest any.
L'escriptora Jennifer Billlock comparteix algunes tendències que faciliten les coses als venedors , incloent acabats mixtes. També comparteix com d'altres, com ara les cuines del rebost, només tenen sentit per a aquells que tenen una superfície seriosa i diners en efectiu. Oh, què és una cuina de rebost, et preguntes? 'Bàsicament una segona cuina on es fa tota la cocció', escriu Billlock. Consulta la resta de tendències aquí .
Voleu vendre? No pintis la teva cuina amb aquests colors
El color és meravellós, quan l'has escollit tu mateix. Però els agents immobiliaris demanen als clients que no facin servir colors atrevits quan estan al mercat per vendre , i el vermell i el taronja són especialment cridaners, sobretot quan es troben a la cuina.
L'escriptora Barbara Bellesi Zito va donar vida a aquesta vibrant visió recordant als lectors la cuina que Rachel Ray tenia al seu programa: era llima, taronja i groc. Aquesta és exactament la paleta que cal evitar en vendre.
Utilitzant la cuina de Ray com a exemple, Bellesi Zito escriu: 'Quirky? Sí. Genial per a les càmeres? Tu ho saps. Però fer àpat rere àpat enmig d'aquesta cacofonia de color és massa per a la majoria dels compradors'. Vegeu els altres motius aquí .
Aquest escriptor va comprar una casa de Sears Kit
'Mai n'havia sentit a parlar fins que n'he comprat un', escriu Jessica Delfino sobre la seva experiència comprant un equip de Sears a casa . No obstant això, des que es va mudar a la seva casa de Pennsilvània, s'ha enamorat dels seus detalls encantadors i va passar innombrables hores investigant la seva història.
Assenyala que s'estima que el 70 per cent de les 70.000 cases de Sears Kit encara estan en peu. I si tens l'oportunitat de tenir-ne un, pots unir-te a la legió entusiasta de fans de tot el país. Delfino ara es compta amb orgull entre ells. “Sobretot, m'encanta el factor kitsch que representa a capítol de la història nord-americana quan les coses es van construir bé i assequibles'. Llegeix més sobre l'experiència de Delfino aquí .
Els agents immobiliaris comparteixen les característiques de la llar que tenen un mal rap
En determinats mercats, els venedors creuen que qualsevol cosa es mourà. Però els compradors han de posar el peu avall de tant en tant, i sovint són els mateixos trencadors d'acords que apareixen una i altra vegada. És per això que l'escriptora va parlar amb agents immobiliaris els articles que coneixen rebran un 'Absolutament no, sobretot no a aquest preu!', dels compradors .
Des d'aparells d'aire condicionat a les finestres fins a electrodomèstics econòmics, passant per catifes, aquestes són les característiques de la llar que espantaran a tots els compradors menys els més ambiciosos. Però aquests també poden ser els elements per mantenir els ulls ben oberts si voleu fer un acord. Obteniu tots els detalls aquí.
