El senyor Rogers solia cantar que era un dia preciós al barri, probablement perquè vivia al costat de gent amable que tallava la gespa i guardava els contenidors els dies de recollida d'escombraries.
Per a més contingut com aquest segueix
Però per a molts propietaris, els veïns cortès i un bloc ple de patis ben cuidats no són la norma. De fet, Offerpad , una empresa de tecnologia immobiliària, va dur a terme a enquesta de propietaris per esbrinar com se sentien els nord-americans pels seus veïns. Els resultats van ser força interessants:
- Al voltant del 40 per cent dels enquestats va dir que preferien tenir un veí agradable amb una propietat desordenada en lloc d'un de hostil amb una propietat ben cuidada.
- Del 72 per cent dels enquestats que van dir que tenien instal·lada una càmera de seguretat, aproximadament un terç d'ells ha vist el seu veí fer alguna cosa 'estranya'. (Lamento molt informar que l'enquesta no va vessar el te sobre el que es considerava 'estrany').
- Què dolç! Pel que sembla, algunes persones encara toquen el timbre d'un veí per demanar prestada una tassa de sucre. Els mil·lenaris (31 per cent) i les persones grans de 77 anys o més (30 per cent) estaven al coll en termes de qui ha demanat a un veí algun tipus d'ingredient de cuina o de forn.
- Bé, això és incòmode: la meitat dels enquestats animarien els seus veïns a traslladar-se, si trobessin una manera educada de fer-ho.
Però aquí és on es posa sucós: una mica més de la meitat (52%) de tots els enquestats van admetre que es plantejarien colar-se a la propietat d'un veí per arreglar, canviar o eliminar alguna cosa. Sona extrem? Els vostres funcionaris locals de la llei voldrien que ho penseu. La violació és, de fet, un delicte penal , tot i que el que constitueix intrusió varia segons l'estat. Com a mínim, es podria imaginar que el vostre veí no estaria encantat de veure't al seu pati, sobretot si espereu ser convidat a la seva festa a la piscina del 4 de juliol.
Aquí teniu el que vosaltres no pot fer sobre un veí amb un pati desordenat.
Si pagueu a un paisatgista per mantenir la gespa i el jardí, podríeu pensar que esteu sent molt generós per enviar-los per tenir cura del pati del vostre veí. Però t'equivocaries molt.
'Contractar professionals sense el consentiment del vostre veí és una mala idea', diu Bobbie Schwartz, un agent immobiliari amb seu a Austin. Corretatge d'horts , assenyalant que la mudança es podria considerar una intrusió o fins i tot danys a la propietat, depenent de les lleis locals.
Aquí teniu el que vosaltres llauna fer en canvi.
A part de comprar tractaments de finestres pesats, hi ha una solució millor per tractar amb el pati desagradable d'un veí? La resposta curta és sí. Aquí teniu alguns consells.
Fes l'oferta de contractació de serveis.
'L'ideal és que us acosteu al veí i li demaneu que l'arreglen o oferta per contractar algú', diu Schwartz. 'Si hi ha una HOA (associació de propietaris), podeu posar-vos en contacte per demanar la seva assistència per fer complir qualsevol CCR (contractes, condicions i restriccions) o estatuts que puguin ser aplicables'.
Treballa amb un agent immobiliari amb experiència.
Kristen Conti, corredor-propietari de Peacock Premier Properties a Englewood, Florida, té experiència a l'hora d'ajudar els venedors que els preocupa que els seus veïns puguin trencar les ofertes per als compradors d'habitatges.
'Aconsello al venedor que parli amb els seus veïns sobre el fet que està venent', diu Conti. 'Si tenen una bona relació, això pot ser suficient per fer que els veïns facin que la propietat es vegi millor'.
Si es tracta d'una relació gelada, la Conti agafarà ella mateixa el toro per les banyes: es presentarà, els informarà de la venda pendent i “els inscriurà en la idea que com més bonica la seva casa, més alt serà el preu de venda. i això els serveix”. Fins i tot millor? Si descobreix que la vergonya d'un jardí es deu a problemes financers, de vegades s'ha ofert a pagar-ho. 'És del meu millor interès fer amistat amb els veïns i la inversió sovint paga els seus fruits', diu Conti.
Presentar una queixa formal per qüestions il·legals.
De vegades, el problema no és l'apel·lació, sinó la llei i l'ordre. Per exemple, si ja has demanat al teu veí que deixi d'ocupar places d'aparcament al carrer amb els seus vehicles no matriculats, Conti aconsella als seus venedors que presentin una queixa formal davant l'autoritat municipal corresponent i que la reparin, preferiblement abans de casa. fins i tot figura a la llista.
Col·loca una tanca de privadesa.
De vegades, cal dibuixar una línia a la sorra, o almenys on es troba la línia de la vostra propietat.
'En casos extrems i si hi ha finances disponibles per part del venedor, suggereixo que es col·loqui una tanca o una tanca entre les propietats per a la privadesa', diu Conti, que entén que és una despesa que els venedors poden ser reticents a assumir, però podria saldar. 'Als compradors d'habitatges els encanten els jardins tancats i sovint pot pagar grans dividends fer-ho abans d'enumerar la seva casa'.
Sobretot, sigues un veí amable.
Cal tenir en compte que els bons veïns no haurien de fer suposicions atrevides sobre un pati desordenat. Algunes persones poden estar tractant amb malalties (ja siguin pròpies o d'un ésser estimat) o una sèrie de problemes personals desafortunats que simplement posen el treball del jardí o el manteniment d'altres propietats molt lluny de la seva llista de tasques pendents.
'Una bona comunicació i tractar els veïns amb respecte i dignitat funciona per resoldre la majoria de problemes', diu Conti.
