Aquest condominis de Chicago tenia moltes coses a fer: mida generosa, vistes excepcionals i una ubicació fabulosa a l'avinguda Michigan, al cor de la Gold Coast de Chicago. 'És una de les adreces més elegants de la ciutat', diu Molly Marino, agent de béns arrels de la zona de Chicago. Home de Molly Marino . 'Aquest condominio es troba en un edifici de gran alçada de luxe situat a poca distància de tot'
El propietari de molt de temps del condominio va posar amorosament la seva pròpia empremta al lloc. 'El va construir amb bon gust fa molts anys amb bonic mobles vintage i nobles, ', diu Marino. 'Em van dir que un dels escriptoris de la casa era en realitat el taulell oficial de l'estat d'Abe Lincoln'. A més de la decoració, el propietari va fer canvis a la planta de la propietat. El condominio va començar amb tres dormitoris, però el propietari va decidir enderrocar la paret entre la sala d'estar principal i una de les habitacions per crear un espai de concepte obert. L'àmplia àrea va créixer fins a incloure una zona de menjador, una zona d'estar formal i un lloc per relaxar-se amb un reclinable, un bar integrat i una televisió.
Quan va arribar el moment de vendre, però, la propietat necessitava ajuda per aconseguir compradors potencials a la porta. Tenint en compte el preu que podria tenir la ubicació del condomini, l'agent venedor sabia que els compradors de gamma alta que el miraven probablement voldrien renovar-se per adaptar-se a les seves pròpies necessitats i seleccionar els seus propis acabats. Tot i així, era important entusiasmar els compradors amb la propietat i l'agent sabia que Marino podia ajudar.
La seva tasca: atenuar l'espai, fer que sembli més luxós i mostrar les vistes . 'Volia que portés mobles per mostrar l'amplitud de les habitacions i donar al fotògraf alguns punts focals per fer fotos precioses per atraure els compradors perquè ho experimentin ells mateixos', diu.
A la part superior de la seva llista de tasques es trobava canviar el color fosc de la paret per un de més clar que reflectia la llum dels grans finestrals de la casa. Els mobles pesats i ornamentats del venedor es van traslladar a favor de peces més transitòries que ressonen millor amb els compradors actuals. Això incloïa una secció gran i neutra i una taula de menjador estilitzada. Els productes suaus com ara coixins, coixins i catifes van escalfar l'espai a l'instant i van crear zones acollidores. Els pisos són preciosos fusta d'espina de peix i encara que a Marino li va fer mal cobrir-los en determinades zones, va ser necessari fer punts d'ancoratge dels mobles per delimitar les diferents zones —menjador, sala i despatx— de l'espai de concepte obert, explica Marino.
Afegint un repte més, Marino havia de demostrar que la propietat es podria tornar a una casa de tres dormitoris. (El tercer dormitori original es trobava a l'espai on hi ha el reclinable i el televisor a les fotos de 'Abans'.) Segur que es basava en una posada en escena creativa. 'Per descomptat, no vaig poder posar un llit a la sala d'estar per demostrar que podria tornar a ser un dormitori, així que vam decidir una configuració d'escriptori amb un prestatgeria transparent com a paret divisoria ,' ella diu. 'Això va donar als compradors la idea que realment podrien tancar aquesta zona de nou fer una oficina o un tercer dormitori .” Les estratègies per destacar els positius de la propietat van funcionar i es va contractar immediatament.
