La màxima de la posada en escena, 'Mostra, no ho diguis', pot ser que mai no hagi estat més encertada que en aquest apartament de 1084 peus quadrats al districte del riu Fulton, una zona moderna del centre de Chicago, que va ser un projecte recent de home stager. i l'agent immobiliari Molly Marino de Home de Molly Marino .
Originàriament a unitat d'un dormitori , el propietari del condominio va reelaborar l'espai en una oficina de dues habitacions més per al seu inquilí. 'El propietari va agafar una secció de la sala d'estar i la va tancar Portes franceses fer un segon ‘dormitori’”, explica Marino. 'A més, hi havia una zona buida en forma de falca a prop de la porta principal que només era una gran entrada, de manera que el propietari va afegir portes corredisses esmerilades per convertir-la en un espai d'oficina dedicat'.
Quan l'arrendatari es va mudar i el propietari del pis va decidir vendre'l, la unitat buida va quedar al mercat durant més de 250 dies. Malauradament, els espais reconfigurats que havien funcionat bé per al llogater no impressionaven els possibles compradors. 'El comentari va ser que ningú podia veure com un llit podia cabre realment al segon dormitori', diu Marino. Amb un pressupost d'escenificació de 2.500 dòlars per a tot el pis, es va proposar mostrar-los.
Per ajudar els compradors a veure que l'espai de 7 per 8 peus podria, de fet, funcionar com a dormitori, Marino va confiar en opcions de mobles intel·ligents i en una decoració elegant però moderada. A més del llit òbviament necessari, va afegir dues peces útils que no tenien gaire pes visual. 'Sabia que un aparador no funcionaria perquè l'habitació és tan petita, així que vaig afegir la consola per mostrar que un moble estret s'adaptaria als peus del llit per a un emmagatzematge addicional. Volia una tauleta de nit perquè la gent pogués veure que realment pots tenir una veritable configuració del dormitori allà dins', diu. Marino va afegir obres d'art a gran escala que atreuen els ulls cap amunt i donen la impressió de més espai, i es va enganxar a una paleta de blanc i negre amb un toc de rosa. 'Vaig utilitzar colors moderns i de tendència i patrons barrejats i combinats per obtenir la combinació adequada de' tan bonic 'i' va, això realment funciona ', diu.
A la zona d'estar principal (mostrada a sobre 'abans'), Marino va continuar amb l'esquema de colors en blanc i negre i els mobles editats amb cura per mostrar als compradors el potencial d'aquest espai. 'Com que la meitat de la sala d'estar es va tallar per fer el segon dormitori, va fer que la sala d'estar restant semblés molt llarga i estreta', explica. 'Els compradors no podien veure com estarien els seus mobles allà també!”
La Marino va portar un sofà, una taula de cafè i dues cadires que va col·locar davant del televisor per a una visualització còmoda i per crear una zona d'estar acollidora. L'únic que l'arrendatari havia deixat enrere era un conjunt de dues cortines curtes que Marino va substituir per cortines senzilles de la longitud correcta. 'De vegades són només les petites coses les que marquen una gran diferència', diu.
què significa el número 222
I aquella incòmoda 'oficina' en forma de pastís? En Marino va amagar un escriptori, una catifa, obres d'art i uns quants accessoris per fer-ne un adorable i útil. espai de treball . Amb els mobles escenificats al seu lloc, l'apartament recentment revisat està preparat per mostrar als compradors que, malgrat la seva petita mida, hi ha molt espai per viure amb estil.
