Després que un inversor immobiliari comprés aquesta casa unifamiliar dels anys 70 a la zona de Dallas/Fort Worth l'agost de 2022, la propietat va rebre una remodelació de dalt a baix. Les millores van incloure des de completar els treballs necessaris a la base fins a la instal·lació de terres nous, pintar tant l'interior com l'exterior i la substitució de les lluminàries a tot arreu. Per fer que la distribució sigui més favorable a l'estil de vida actual, la cuina també es va ampliar i es va obrir a la zona d'estar principal.
Al desembre, la casa recentment renovada tornava al mercat. Tanmateix, malgrat les millores, la casa es va quedar sense cap oferta. Fins i tot una reducció de preu de 5.000 dòlars no va aconseguir un comprador per a la casa de quatre dormitoris i tres banys. Estava net i nou, però amb tot gris i blanc i sense calor, semblava que els compradors no estaven connectant amb l'espai. Va ser llavors quan l'agent de béns arrels va suggerir que el venedor demanés l'ajuda de la presentadora de casa de Texas, Nedra Hines Escenificació amb encant sense esforç .
El venedor es va posar en contacte amb Hines, que va veure fotos de la casa en línia. Amb la seva experiència en preparar habitatges buits per al comprador, ràpidament va elaborar una proposta. Armada amb la llum verda del venedor i un pressupost de 3.000 dòlars, va estar a la feina en pocs dies.
L'objectiu número u de Hines era 'fer que la casa fos prou atractiva perquè els compradors potencials fossin imparcials sobre el fet que havia estat al mercat durant més de 90 dies amb zero ofertes', diu. Per on començar? Donant color a l'espai gris i blanc estèril va ser la solució òbvia. 'Volia crear una atmosfera que engresqués i atregués compradors, així que vaig comprar primer la catifa, buscant-ne unes que incloguessin colors més brillants', diu. 'Una vegada que vaig trobar la catifa perfecta, escollir l'obra d'art era qüestió de trobar una peça que contingués tons de blau juntament amb els altres colors de la catifa. El llenç amb una vista del pont de Brooklyn va fer el truc'.
Per als mobles, Hines va seleccionar peces neutres que mostrarien l'ampli espai com un lloc on els possibles propietaris tenien molt espai per viure còmodament, així com per entretenir familiars i amics. Tenir un seient adequat era important , de manera que les seves eleccions per a la zona d'estar incloïen un sofà gran, un parell de cadires i dues otomanes de mida generosa. 'Incloure seients addicionals a la sala d'estar, organitzar tant el racó d'esmorzar com la zona de menjador formal i afegir seients de tamboret al taulell van fer una gran diferència', diu Hines. L'addició dels tres tamborets de bar amb tons de fusta al llarg del taulell de la cuina també ajuda a connectar els dos espais i millorar el flux de les habitacions.
Finalment, Hines va augmentar les sensacions casolanes fent capes de color i textura a través d'una varietat d'articles de decoració, com ara un coixí acollidor i coixins de colors. De nou, tirant de la catifa vibrant, va introduir tons de blau, verd i terracota a través de la decoració i els accessoris. Alguns articles senzills als elements integrats que flanquegen la llar de foc, llanternes a la llar i obres d'art addicionals a la sala d'estar i al menjador van completar el canvi d'imatge.
L'espai escalfat va ajudar ràpidament a convertir la propietat en una llista popular. Després de menys d'una setmana al mercat, una família va agafar la casa com a pròpia.
Arxivat a: Abans després
