La majoria de preguntes dels propietaris sobre la maximització del valor de la seva llar se centren en possibles renovacions o reparacions. Però la manera més senzilla de fer que la vostra casa sigui més atractiva per als compradors potencials és mitjançant donant-li una bona pols abans d'una jornada de portes obertes.
Per a més contingut com aquest segueix
On comença un polsim ben intencionat? Heu de fer una neteja profunda o només una lleugera pols?
Fundador i director creatiu de Shamrock Hill Designs Kerry Whippee explica que és possible que els compradors potencials no notin la pols a les fotos, però ho faran en persona. 'Hi ha moltes àrees potencials que els venedors tendeixen a oblidar-se de netejar. Un consultor de muntatge pot assenyalar aquests llocs, ja que l'atenció als detalls forma part de la feina de muntatge', explica Whippee.
A més, recordeu que els banys encara s'han de netejar a fons abans que es puguin fer fotos, i que tot, des dels mobles fins al terra, ha d'estar impecable i polit abans d'una jornada de portes obertes.
On acostuma a perdre la majoria de la gent?
El moment més important per netejar i netejar és abans d'ensenyar la vostra casa a un comprador potencial. Una àrea que no pots oblidar és el bany.
Quan es tracta de netejar els banys en profunditat, els propietaris tendeixen a oblidar-se dels punts o simplement pensen que potser no són tan importants. Whippee diu que no us oblideu de la pols i la brutícia que es poden acumular sota el vàter i darrere de les aixetes. No hi ha res pitjor que anar a una jornada de portes obertes i entrar a un bany brut.
Whippee afegeix que la gent tendeix a oblidar o simplement acostumar-se a la pols en aquests punts:
- Ventiladors de sostre
- Llums
- Socis
- Escalfadors i radiadors de taula
- Vents de sostre i terra
- Sota els mobles
- Safareigs (pot de pelusa). realment coses de l'abric!)
- Armaris d'abrics
- Terres d'armari
- Al costat i darrere dels electrodomèstics
- Cantonades on les parets es troben amb el sostre
Sens dubte, aquestes zones són més difícils de veure i de vegades fins i tot més difícils d'arribar. No obstant això, molts compradors potencials presten molta atenció a les zones de més difícil accés, ja que poden oferir una imatge més completa de l'estat real de la propietat.
Penseu-ho d'aquesta manera: si el propietari no s'esforça a mantenir netes aquestes zones per a les jornades de portes obertes, què més no es va cuidar?
A continuació s'explica com minimitzar la pols abans d'una jornada de portes obertes.
'La millor manera de minimitzar la pols a una casa és mantenir-la a sobre netejant sovint', diu Whippee.
Una opció és utilitzar un purificador d'aire per reduir la pols a l'aire. No obstant això, Whippee diu que això només s'ha de fer abans i després de la jornada de portes obertes, no durant les jornades de portes obertes, per evitar aixecar sospites sobre què podria estar malament amb el sistema de ventilació. Whippee també proposa noves cobertes de ventilació com a solució senzilla, de baix cost i de baix manteniment al problema de la pols.
'És difícil veure les coses amb un ull nou quan ets el propietari', diu Whippee. 'Convida un veí o un amic, demana-li que siguin brutalment honestos i que detectin qualsevol problema amb la casa. No us ofendiu, actueu sobre el que trobin'.
