Res no pot transformar l’ambient d’una habitació com els terres de fusta. Amb la gran varietat d’espècies de fusta disponibles, els colors i acabats presenten opcions pràcticament il·limitades per dissenyar una llar càlida i acollidora. Però quan arribi el moment de vendre, la vostra elecció en fustes dures encendrà una guerra de licitació entre els compradors, o serà el motiu pel qual la vostra casa es languida al mercat?
Els terres de fusta són molt resistents, duren més que la majoria dels matrimonis i són renovables. Tot i això, hi ha alguns motius pels quals els compradors podrien desactivar-los. Per endavant, busqueu quatre maneres en què podrien frenar la venda de casa vostra.
Les reparacions no són barates.
Posar fustes dures a una cuina, per exemple, podria suposar un desastre si hi ha alguna fuita.
Les cuines i els banys amb fusta dura poden ser un desviament; per a aquestes zones, el marbre o un altre material durador, sovint és més preferit, diu Jamie Safier , agent de Douglas Elliman Real Estate a Nova York.
La fusta mullada es pot deformar, cosa que significa que els banys i les bugaderies també són zones de perill.
Melandro Quilatan, president i cofundador de Tomas Pearce Disseny d’interiors . Recomano un vinil resistent o una rajola resistent com a inversions intel·ligents per a paviments en aquestes zones de la llar.
Si sou un cuiner desordenat o àvid, dissenyador amb seu a Atlanta Beth Brown coincideix que la rajola és una millor opció per a la cuina. Però, per a la majoria de la gent, les fustes dures a la cuina estan bé, sempre que no deixeu que els vessaments se situin al pis, diu ella. També suggereixo un corredor (fins i tot una catifa d’exterior) a la cuina que hi ha a sota de l’aigüera i el rentavaixelles per ajudar-vos amb possibles vessaments.
No sempre admeten nens o mascotes.
A més dels vessaments d’hora del bany, el desgast dels nens i les mascotes pot perjudicar la fusta dura de la casa.
No acostumo a recomanar terres de fusta dura per a les llars que tinguin nens petits o mascotes (o ambdós), ja que els sòls de fusta massissa poden fer dents o ratllar-se amb força facilitat, diu Quilatan.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: Lisa Turay
Segueixo veient 666 a tot arreu
No totes les fustes són iguals.
Les fustes més toves com l’avet i el pi són habituals a les cases més antigues. Joan Slaughterbeck, propietari de Slaughterbeck Pisos a Campbell, Califòrnia, diu que aquestes espècies són més susceptibles a les abolladures i les ratllades, cosa que suposa un desavantatge per a alguns compradors. Es prefereixen les fustes més dures com el roure.
Tot i que el roure és molt dur i que és la indústria preferida per al paviment, hi ha altres espècies que són molt més dures, diu Slaughterbeck. Les grans opcions modernes són la cirera brasilera, l’hickory, la castanyera brasilera, el faig o el bedoll, entre moltes altres.
No són bonics quan no són continus.
El sòl continu és fonamental; no hi ha res pitjor que un aspecte picat amb fustes diferents a cada habitació, adverteix Dolly Hertz , un agent amb Engel & Völkers a Nova York.
Però, quina taca triar? Brown diu que el color marca una gran diferència. Les taques més clares tendeixen a amagar les ratllades, però poden mostrar marques si no es netegen ràpidament, mentre que les taques més fosques solen amagar marques, però mostren ratllades amb més facilitat, diu ella. Acostumo a recomanar la taca de panys d'or, alguna cosa al mig.
Però no ens equivoquem: els propietaris volen definitivament fustes dures.
No hi ha dubte que els compradors actuals prefereixen una casa o un apartament amb terres de fusta dura, diu Hertz. Tot i això, això no vol dir que estiguin disposats a pagar més per aquesta funció. Tot i que el ROI dels esforços per instal·lar-los suposa un modest 2,5% afegit en el preu de venda, els compradors prefereixen l’aspecte acabat dels terres de fusta continus, de manera que no se senten tan aclaparats per la quantitat de feina que han de fer abans d’instal·lar-s’hi.
Suposem que la vostra llar no té fustes dures, o que no en teniu a tot arreu ? Us hauríeu d’esgotar i comprar-los si la vostra casa és al mercat? Encara és acceptable mostrar una casa amb catifes de paret a paret a les habitacions, sempre que estiguin netes i en bon estat, diu Hertz.
La conclusió? Les fustes dures tenen els seus avantatges i els seus contres, igual que altres característiques de la llar.
Quilatan afegeix que molts propietaris consideren que els terres de fusta són un element clàssic i senzill que pot afegir un estil de disseny i un valor de revenda a les seves residències. És una opció de sòl versàtil que pot afegir calidesa, personalitat i elegància a una llar.
