Coneixes un soterrani vell quan en veus un. El catifa pelusa , les caixes de cartró cruixent, la televisió vintage asseguda al racó. Pot ser que et senti nostàlgic (agafa això increïble soterrani retro a Nebraska , per exemple), però els soterranis antics poden polaritzar realment els compradors d'habitatges. Si el vostre soterrani té alguna d'aquestes característiques, és possible que vulgueu considerar actualitzar-lo abans d'intentar vendre la vostra casa.
Per a més contingut com aquest segueix
Mala il·luminació
Els sostres inclinats amb llums fluorescents recorden dues coses: oficines corporatives i soterranis antics. Els llums parpellegen, són estranyament avorrits i brillants alhora, i són un no-no definitiu per als soterranis moderns destinats a atraure compradors.
'És important invertir temps en escollir llums d'alta qualitat i les bombetes de color adequades per il·luminar l'espai correctament', diu Jean Prominski, organitzador professional, netejador d'espais energètic i propietari de Seattle Sparkle . 'Si l'espai serà un espai multiusos, utilitzeu llums que tinguin un interruptor de regulació variable, per poder ajustar-vos a l'estat d'ànim'.
Olors a humitat
Imagineu-vos en un vell soterrani. Potser és el de casa teva creixent, o d'un amic, o dels teus avis. Ara, respira profundament. Reconeixeu l'olor?
Els soterranis antics tendeixen a tenir una olor específica de floridura o de floridura, i això és una cosa que definitivament desactivarà qualsevol comprador potencial que pugui estar caminant per casa vostra.
'La mala ventilació o les fuites poden haver contribuït a l'antiga olor (tot i que de vegades sentimental) del soterrani', diu Prominski. 'Tot i que l'olor pot ser un lloc acollidor per penjar, és una zona molt important de la casa a tractar. Molta gent és capaç de processar les partícules del motlle molt bé, però hi ha un subconjunt de la població que pateix intoxicació per micotoxines (motlle), i probablement no ho sàpiga'.
Si el vostre soterrani fa una olor així, assegureu-vos de revisar-lo i de posar-hi solució abans de posar la vostra casa al mercat.
Paviment Gràfic
Als anys 50 i 60, una tendència popular al soterrani era utilitzar rajoles de linòleum amb imatges. Els pares de Prominski, per exemple, van comprar una casa de la dècada de 1950 per remodelar-la i van tapar rajoles amb copes de xampany, amb una sèrie de bombolles que van sorgir de cada copa.
'En lloc de treure les rajoles velles, els meus pares només les van catifes a sobre', diu. 'Aquestes begudes alcohòliques amb bombolles van estar a la planta baixa de la llar durant més de 30 anys'.
Aprofiteu la venda de la vostra casa com una oportunitat per arrencar qualsevol d'aquestes fitxes i desfer-vos-en definitivament. A continuació, instal·leu quelcom més modern, com el laminat o la fusta dura recuperada.
Colors cridaners
Prominski estimava els sofàs de vellut groc dels seus avis de finals dels anys seixanta. Però per als nous compradors d'habitatge, aquests sofàs, i altres com ells, no són els millors per a l'atractiu visual. Pot ser que sigui el moment d'una actualització.
'Actualitza la teva paleta de colors amb alguna cosa que millori el teu estat d'ànim en lloc d'una cosa que et recordi una funció corporal', diu Prominski.
