No hi ha res com l’emoció que sents quan ho tens finalment es va estalviar prou per gaudir d’una reforma de la llar que s’ha quedat a la vostra llista de tasques. Però abans que us enganxeu, és important fer un pas enrere. Pregunteu-vos: aportarà valor aquest projecte a casa meva? Molt sovint la resposta és, malauradament, no.
De vegades, està bé. Si l'espai resultant us proporcionarà alegria, podeu optar per avançar igualment. Però si la protecció de la vostra inversió és més important, els professionals afirmen que és possible que vulgueu pensar-ho dues vegades abans de completar aquests set renos:
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: archideaphoto / Shutterstock
Construir un cinema a casa
Construir un cinema a casa és una inversió costosa que ocupa molt d’espai, diu Keith Melanson, cap de projecte de Grup Renos . Si inverteix en tenir un cinema a casa, gairebé pot acomiadar-se de tota la sala, que normalment és el soterrani, diu. Hi ha moltes altres maneres de ser creatius a l’hora de renovar aquest espai. En lloc de convertir tota la sala en un teatre, suggereix instal·lar un televisor gran (60 polzades més o menys) i afegir un bar o una zona per a una taula de billar per fer l’espai multifuncional i menys limitat.
significat dels nombres 444
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: Paul Phillips / Stocksy
Afegir una banyera amb doll
Aquest tipus de banyeres semblen un luxe, però decorador Dissenyadora d’elit Briana Nix diu que són costosos i no estan a l’alçada del bombo. A més, molta gent no els fa servir prou per fer que la inversió valgui la pena. Les banyeres amb dolls requereixen una neteja més freqüent i més profunda que una banyera normal i és més probable que deixin zones fosques i florides que siguin difícils de netejar, diu Nix. Conclusió: tret que sigueu un entusiasta de les banyeres d’aigües resistents, enganxeu-vos amb una banyera normal.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: Sophia Hsin / Stocksy
Omplint la llar de foc
Si teniu la sort de tenir una xemeneia, hauríeu d’utilitzar-la, diu Glenn Wiseman, responsable de vendes de Top Hat Serveis de confort a la llar . Tot i que les xemeneies requereixen una mica de manteniment i es poden desgastar amb el pas del temps, moltes de les més antigues es poden equipar amb insercions noves que són increïblement eficients i de combustió neta. En lloc d’omplir completament la xemeneia, només cal que actualitzeu, diu Wiseman. D’aquesta manera, tu i el següent comprador té l'opció d'encendre un foc per escalfar una habitació freda.
11/11 significat
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: Paul Vasarhelyi / Shutterstock
Construint un estany
No es pot negar que la idea de tenir un estany és atractiva. Tot i això, parlant per experiència, és tristament bastant decebedor, diu Tonya Bruin, directora general de Per fer . Tot i que al principi es veuen boniques, els estanys solen atraure mosquits i hi ha molta feina de manteniment, diu ella. Les males herbes i les plantes necessiten una atenció constant, la bomba d’aigua s’ha d’eliminar cada tardor i restablir-la cada primavera i s’ha de superar els nivells d’aigua de tant en tant. [El nostre] ara sembla més un pantà que un estany, definitivament no val la pena, diu Bruin.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: pics721 / Shutterstock
Instal·lació d’una piscina
Les piscines comporten costos inesperats, diu Rhianna Miller, experta en disseny de cases i jardins Mulch de goma . Pot augmentar el cost de l’assegurança per als propietaris i els impostos sobre la propietat, diu ella. I molts codis estatals ara requereixen que els propietaris de piscines instal·lin una barrera de seguretat: uns costos de tancament de 2.000 a 3.000 dòlars. A més, el manteniment continu pot ser fort i, quan es posa la casa a la venda, és possible que alguns compradors de cases eliminin la vostra llar de manera instantània perquè no volen tenir la responsabilitat de cuidar una piscina. Omet l’afegit si ets tebi en banys freqüents.
1212 significat de número d'àngel
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: SnapshotPhotos / Cloudinary
Eliminació d’arbres
Els arbres valen el seu pes en or, diu Cassy Aoyagi , membre de la junta del capítol de LA de la EUA Green Building Council i president de FormLA Paisatgisme . Segons ella, no només refreden el jardí i redueixen els costos energètics de la llar, sinó que augmenten substancialment el valor de la llar. I, com sap qualsevol que hagi plantat un plançó, aconseguir que els arbres madurin alçada requereix temps. Tret que hi hagi un motiu de seguretat per eliminar els arbres (extremitats precàries, malalties o altres perills), és millor mantenir-los al seu lloc.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Credit: Martí Sans/Stocksy
Convertir un dormitori en una oficina
Tot i que el treball remot és més freqüent, convertir un dormitori en una oficina pot reduir el valor de la vostra llar, segons Shawn Breyer, propietari de Compradors de cases a Atlanta . Crear una oficina a casa pot implicar treure armaris, afegir prestatgeries integrades i canviar els sistemes d’il·luminació d’una sensació agradable i casolana per una configuració molt més brillant per treballar. En aquests casos, és possible que ja no pugueu anomenar-lo dormitori i perdre desenes de milers de dòlars, ja que la diferència de preu mitjana entre una casa de tres i una habitació és de 45.000 dòlars. Però, en aquest cas, hi ha bones notícies: mantingueu l’armari intacte i la il·luminació i les prestatgeries adequades, i podreu reconvertir fàcilment aquest espai quan estigueu a punt per vendre.
