Estàs pensant en afegir un toc de color a la teva cuina i modernitzar-la pintant sobre aquests armaris de fusta de color mel abans de vendre?
Per a més contingut com aquest segueix
Deixeu el pinzell.
Si bé és cert que les petites remodelacions de la cuina es troben entre les projectes amb el major retorn de la inversió Quan es tracta de vendre la teva casa, sempre hi ha excepcions a la regla. En aquest cas, els agents immobiliaris adverteixen que no hauríeu d'adoptar un enfocament de bricolatge i pintar els vostres armaris de cuina abans de posar la vostra llar al mercat (o, pitjor, mentre aparegui a la llista).
Això pot semblar confús, perquè alguns dels més cuines dignes de revista Teniu bells mobles en tons de verds terrosos, blaus marí o grisos beix càlids. Però els agents immobiliaris diuen que és una tasca de bricolatge que requereix molt de temps que no val la pena i que, massa sovint, pot sortir malament.
'Els compradors poden tenir les seves pròpies preferències pel que fa al color i l'estil dels armaris d'una llar', diu Amarilys Sanchez , un agent immobiliari amb Keller Williams Miami Beach. 'És possible que vulguin tornar a pintar els armaris per adaptar-los als seus propis gustos personals, la qual cosa significa que el treball i la despesa de pintar els armaris abans de posar la casa al mercat finalment no servirien de res'.
Si haguéssiu de contractar pintors, voleu pagar entre 890 i 1.500 dòlars, però podria costar fins a 4.000 dòlars depenent de quants armaris tingueu, segons el Chincheta . Molts agents immobiliaris estan d'acord que no val la pena els diners ni el temps, i no mouran gaire l'agulla quan es tracti d'ofertes.
Teresa Raymond , un corredor immobiliari a Sevierville, Tennessee, diu que pintar armaris de cuina requereix diverses capes de pintura i un temps d'assecat considerable entre aquestes. Pot trigar fins a sis setmanes a completar el projecte, diu, la qual cosa podria retardar el temps que triga a posar la vostra llar al mercat i posar la vostra cuina fora de servei en el procés.
A més a més, pintar armaris pot ser una tasca difícil per als aficionats al bricolatge. Totes les superfícies dels armaris actuals disponibles al mercat es van crear per ser fàcils de netejar i resistents a les taques. Per obtenir un acabat nou per enganxar-se a un armari de fusta, cal un treball de preparació intensiu, diu Martin Carreon, corredor de SoCo Wine Country Properties a Santa Rosa, Califòrnia. Per tant, el treball de preparació requereix utilitzar desgreixants forts, polir a mà racons i racons i desmuntar i substituir components de maquinari, diu.
A més, els armaris de pintura poden semblar fantàstics la primera vegada que ho feu, però amb el temps, la pintura es desgastarà i exposarà altres capes que esteu intentant tapar, diu. Miquel Bondi , un agent immobiliari amb seu a Las Vegas. Suggereix un retoc més fàcil: Taronja Glo generalment dóna als armaris de fusta una brillantor profunda i agradable que ajuda a que la fusta més antiga es vegi renovada.
'En general dic als meus clients venedors que no es pensin en posar molts diners a casa seva tret que sigui realment necessari', diu Bondi. 'La majoria dels compradors són conscients que estan comprant una casa usada'.
