Tenint en compte que el mercat immobiliari s'ha capgirat totalment durant els darrers dos anys i mig, no és d'estranyar que els compradors, venedors i experts tinguin dificultats per fer prediccions concretes sobre què esperar en un futur proper. En un esforç per donar sentit a les coses, els professionals de Realtor.com han analitzat les dades per determinar-les la millor època de l'any per comprar una casa , i resulta que el començament de la tardor és el camí a seguir.
Per a més contingut com aquest segueix
Com a part de la seva quarta edició Informe del millor moment per comprar , sembla que l'inici de la temporada de tardor d'enguany, més concretament, del 25 de setembre a l'1 d'octubre, marca el moment ideal perquè els compradors facin les seves ofertes, gràcies a una gran quantitat d'estadístiques que el converteixen en el moment ideal per comprar.
'El millor moment per comprar una casa és l'última setmana de setembre, perquè és històricament quan el mercat és més hospitalari amb els compradors', com va compartir l'analista de dades econòmiques de Realtor.com Hannah Jones al informe recentment publicat . “Normalment, a principis de tardor és quan hi ha menys compradors. També hi ha més habitatges al mercat i, en general, el mercat de l'habitatge s'està calmant a causa de la pressa estival”.
Els investigadors van analitzar els preus de llista d'habitatges, el nombre d'habitatges en venda, el nombre de nous llistats per sortir al mercat, els dies al mercat, les visualitzacions de propietats de Realtor.com i les reduccions de preus el 2018, 2019 i 2021, saltant el 2020 a causa de la convulsió del mercat induïda per la COVID.
Els preus estan baixant a mesura que els compradors i venedors estan fora de la pressa estival per moure's abans de l'inici de l'escola, però aquest període de principis de tardor encara té un 8,4 per cent més d'habitatges en joc que qualsevol altre període de l'any, amb un avantatge addicional. de les propietats solen tenir un preu mitjà d'uns 20.000 dòlars menys de l'habitual.
Tot i que les coses encara no s'han assentat amb els seus patrons estacionals previs a la pandèmia, els investigadors assenyalen que l'inventari de llista actiu s'ha recuperat 'significativament' en comparació d'un any a un altre i fins i tot de l'any fins al 2022.
Juntament amb una desacceleració favorable als compradors, els experts prediuen que l'última setmana de setembre pot veure's fins a un 46 per cent més de llistats actius que la mitjana d'aquest any fins ara, donant més opcions a aquells que estan a la recerca.
Independentment del lloc on us trobeu al país, sembla que entre finals de setembre i principis d'octubre és el moment ideal per aconseguir la casa dels vostres somnis, tot i que hi ha alguns avantatges geogràfics que cal tenir en compte. Tot i que la primera setmana completa d'octubre és un bon moment a tot el país, els experts assenyalen que la setmana del 12 al 18 de setembre és la millor per a aquells que es troben a Boston, Denver, Detroit, Los Angeles, Minneapolis, Nova York i Portland, Oregon. , àrees metropolitanes. La setmana següent, del 19 al 25 de setembre, rep el vistiplau dels d'Austin, Texas; Chicago; Memphis, Tennessee; San Antonio, Texas; i Washington, DC.
Consulteu el informe complet per a tots els detalls i per veure quan, exactament, podràs trobar més inventari als millors preus i amb la menor competència.
