Quan buscava la meva primera casa a fora de Portland, Oregon, probablement vaig mirar els interiors de més de 1.000 cases en línia. I, tot i que cercava remotament des de l’altra banda del país, vaig aconseguir veure uns 50 més o menys en persona. Tot i que era una gran quantitat d’informació que havia d’emprar, finalment va ser bona perquè em vaig convertir en un expert en tendències actuals de la llar. Entre les moltes similituds que hi ha a les cases de la zona de Portland, vaig notar que una realment sobresortia com un polze adolorit. Tot i estar a l’era de l’autocura, innombrables propietaris substituïen les banyeres de les seves cases per dutxes i dutxes dobles esquerra i dreta.
Com algú a qui li agrada recompensar-se amb una bomba de bany LUSH al final d’un dia difícil, vaig quedar perplex, fins i tot molest! La meva agent immobiliària, Rachel Day de Urban Nest PDX , em va explicar que això s'estava tornant tan comú, ja que molts propietaris sense fills preferien la configuració de luxe d'un walk-in. Els compradors que arribaven a l'edat de jubilació també els agradaven per facilitar-ne l'accés.
També va dir que sabia a primera vista que aquest excés de cases sense banyera seria un problema per a mi. Per què? Perquè, en aquell moment, tenia una filla de dos anys.
Els compradors d’habitatges solen tenir una forta preferència entre una dutxa o un bany, va dir Day. Si un nen petit serà a casa o si una persona té previst formar una família, sempre necessitarà una banyera.
Efectivament, les cases que vaig veure que no tenien banyeres van caure ràpidament a la llista de prioritats. Vaig pensar que, tot i que podia viure amb haver de renovar pisos, parets, exteriors, el que fos, estava bastant mort contra la compra d’una casa sense banyera. Simplement sabia que, per tirar endavant qualsevol projecte important, necessitaria una banyera que m’esperava per relaxar-me al final del dia.
Per desgràcia, a mesura que van les coses en el sector immobiliari, no vaig obtenir l’última paraula. El mercat sí. Com que buscava el competitiu mercat de la zona metropolitana de Portland, Oregon, el meu pressupost no em donava tanta potència com esperava. He posat innombrables ofertes en cases amb banyeres. Alguns van ser superats pels licitadors més alts i altres es van revelar com a possibles diners.
és 777 un número d’àngel
Quan un fixador superior al qual no havia prestat molta atenció va tornar al mercat, vaig decidir tornar-lo a mirar. Ho havia vist en persona, però hi vaig entrar i sortir-ne força ràpidament. Mirar-ne les fotos en línia, però, em va fer preguntar-me si havia passat per sobre de la casa simplement perquè no tenia banyera. No en vaig poder veure cap a les fotos i el meu agent immobiliari tampoc estava segur. Sentint-me desesperat, vaig decidir anar-hi, amb l’esperança que aparegués màgicament una banyera.
La nostra oferta va ser acceptada. Però quan em vaig mudar, malauradament es van confirmar les nostres pors: no hi havia banyera. Al principi, era molest, però a mesura que passava el temps vaig aprendre a estimar la meva casa malgrat el seu aparent defecte.
I, tot i que tenia previst abordar el problema de la banyera immediatament, aquí em trobo dos anys i mig després encara sense banyera. Sobretot perquè les reformes requereixen temps, diners i energia, i han acabat per haver-hi projectes més urgents per acabar, com ara els terres i les parets. Però també he descobert que els meus imprescindibles s’han revelat com a desitjos, no com a necessitats.
Tot i que això ha estat una lliçó de flexibilitat, també ha estat un exercici sobre la importància de tenir present la revenda i el mercat quan es reforma, sobretot en habitacions que realment importen, com ara cuines i banys. Com que hi havia tantes llars amb dutxa doble a la zona, les cases que encara tenien banyeres tenien un atractiu sorprenent, sobretot entre les famílies més joves. Malauradament, això va fer que la nostra cerca fos més competitiva i no necessàriament havíem de pagar dòlars per donar-nos un avantatge.
Afortunadament, estaré a l’altre costat de l’equació quan decideixi vendre: els signes del dòlar es poden sumar ràpidament en remodelar un bany, de manera que la diferència entre fer una oferta o no pot caure en tenir el bany adequat. segons les necessitats del vostre comprador, diu Day.
Tot i que encara tinc previst renovar la dutxa (realment trobo a faltar banyar-me!), He començat a buscar dutxes combinades accessibles. Ara no només puc ser feliç, sinó que també estaré content de la rapidesa amb què es vendrà la meva casa, ja que tranquil·litza realment la majoria dels compradors potencials.
Hi ha més bones propietats immobiliàries:
- Els mil·lenaris d’una cosa no s’han matat? La casa d'estil ranxo
- 6 compres d’Amazon que fan la vida del lloguer molt més suportable, a partir de 4 dòlars
- The Trader Joe’s Effect: How It Paying Live Near TJ’s
- 7 llars Qualsevol amant dels llibres donaria la seva targeta de biblioteca per viure-hi
- He viscut en 25 apartaments petits: els millors tenien aquestes 4 coses en comú
